决定卖了公寓买组屋了。
金沙子 • • 26438 次浏览这段时间都在follow propertysoul 的香港女士的博客，感觉她非常不看好接下来私宅的前景。我们自己也不想再贷大笔的款项买个三房的公寓。但现在的两房一家人住的确太小了。
现在感觉最经济的做法就是买个大组屋然后卖掉现在的小公寓。想买红山，女皇镇，璧山大巴窑这些中心点区域的五房或者EA, 最好十年以内，高楼层安静的学区房，价钱80～90万左右，dangr非常好的屋子的话价钱可以往上加。不知道有啥好的block推荐不。我们还没有实地考察过。
我对游泳池烧烤台security guard house 啥的没啥太大感觉，反正我基本不游泳不烧烤。所以公寓的设施啥的不是考量。当年不能买组屋才买的公寓。
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#101
是一部分网友想知道的消灭卤猪脚
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#102
不是提供一个新的思路，债务也许没想的那么可怕
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#103
lz想要的size还不至于不适当的大1500尺这么个参照，当然越大越舒服
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#104
这么简单的小学数学lz不应该没算过吧
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#105
1500尺200万的公寓求推荐下
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#106
随便search一下。
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#107
醉翁之意不在酒酒不醉人人自醉
世相万千，真不好看 -
#108
caribbean环境设施都不错，娃娃们的天堂
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#109
cherry garden, the minton
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金沙子 楼主#110
多谢河马，我就是想知道这几个地点有哪些好的组屋又是学区房的多听听网友的意见少走点弯路。免得被各种忽悠。不知道为啥变成了有能力为啥不买大公寓的辩论。
不会买大公寓，不想背一屁股债，也不看好接下来的公寓市场。
计划就是在好的地点买一套大的新的组屋一直住下去。多出来的现金干点啥都好，不用提心掉胆担心房价工作什么的。该吃吃该喝喝该玩玩，娃一个就好，房子一套就好，不打算在新加坡再投资房地产，年纪大了，干啥都保险一点好。 -
#111
正主终于来了找个版上的中介，门清的很。你也已经有范围了，等看了房，shortlist 几套再来仔细问。
我就随便来个数来宝
Bishan dbss, toa pa yoh dbss, toa pa yoh 79, tiong ba ru, ghim moh, clementi。 -
#112
楼歪是楼主当初发帖秀薪水教育“Loser”的必然结果。。
至于众生相，说白了，大多数人就是对车房升职加薪创业赚钱这种字眼感兴趣，没什么好假清高的。虽然单就这帖，我理解楼主的考量。 -
#113
强排这层，反正我家是这么考虑的。。。想去哪个学区就去哪儿租，根本不用考虑房价简直不要太方便，相比之下学区房公寓很多是天价，有的学校旁边干脆就没有组屋好嘛。。
队友和lz一样最喜欢无债一身轻，所以租房至少最近几年应该是最好的选择了~~ -
#114
冷眼旁观也是众生相，贪嗔痴慢疑施主你也入相了把葱拔出来，就可以好好说话了
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#115
我是觉得1200就够了1200的旧公寓碧山1.2-1.5m的多的是，楼主又不要求freehold。
1500的组屋只能是非常旧的，实用面积有的时候还不如1200的。
楼主应该看一下property soul的主编的书，而且他自己不管怎么看跌，也已经买了5套公寓了。
https://propertysoul.files.wordpress.com/2014/04/no-b-s-guide-to-property-investment-preview1.pdf -
#116
你说的和我说的有什么区别吗我的意思就是包括你包括我，都是众生相的一种，不必假清高
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#117
都是芸芸众生，都是吃瓜群众，何苦用清高去划阶级本身无一物何处惹尘埃
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#118
只算你想得到的每个家庭不一样的，
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#119
的确Ghim Moh Link 符合楼主的所有要求，除了价钱学校有fairfield和henry park, 5年新，40层，闹中取静
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#120
我没看到哪里大字写着求助啊本来想反驳一下的，不过你开心就好。。。呵呵哒
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#121
楼主的打算是正解：当你房子无贷款，车子无贷款，银行还有结余时，真的很放松。可以开始发展点个人爱好进入半退休状态。
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#122
狮城帮卧虎藏龙呀厉害厉害
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#123
美妞妈好奇问个问题，一直租房会没有安全感吗？周边比较少女生喜欢一直租房的。一般都喜欢买个房子觉得踏实
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#124
倒不会没有安全感，唯一缺点是搬家很头大+_+租房可以看工作上学啥的随时搬到附近的地方，像是现在我们住的地方离俩人上班都很近，住久了也挺有家的感觉哒～小区里除了坡人家庭，国人和老外家庭也全都是租房，所以越觉得这么做很另类╮(￣▽￣"")╭
当然还有个好处是无债一身轻不用当房奴，失业了直接离开坡坡去东南亚小国养老，不用担心房子租不出去或是每月还房贷;)) -
#125
觉得还是大家观念不同吧。好像一些人觉得只有银行账户上的数字才是钱，看到银行账号上的数字稳步增长才安心。可是有些人的观点是，房子，尤其是第二套房子也是钱。钱放在银行是会贬值的。只有把钱放进投资，才能做到保值。而投资的话，在新加坡，房地产是可以长期持有，风险较小，也比较省心的投资方式。房子就好像银行，每个月把存进银行的钱，存进房子上去。如果买够了各种保险，比如住院险，重疾险，有个一万两万的存款应急，我觉得没有存款的必要了。再减去房子月供，其他钱都可以吃喝玩乐了。
不买房子只租房的，我觉得也不好。等以后老了，就要应付房租和医疗两个大头。而如果年轻时候有个付完贷款房子，至少老了之后只需要应付医疗费一样了，不至于落到无片瓦遮头的境地。新加坡没有欧美加澳那样的退休金制度啊。 -
#126
会有危机感不会不会担心失业啦找不到工作啦万一没办法付房租啦这种担心？
我觉得你心态好好。 -
#127
只说最后一段，老了退休了干嘛还留在坡呢;)东南亚小国家房子别说租，买一个自住也真心不贵，在坡坡呆五六年的花费，估计够在菲律宾或泰国小岛上呆二三十年了╮(￣▽￣"")╭
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#128
觉得买房才担心失业啊，毕竟房贷是死的～～租房失业的话可以downgrade到差一点的房子，俩人都失业的话直接该卖的卖掉去其他国家养老得了╮(￣▽￣"")╭
虽然觉得是公民了hdb不买起来有点亏，但看娃对泳池的蜜汁喜欢估计买的话还是要公寓，想想学区房面积大的公寓就彻底死心了，真要买房的话也是等娃上了学再说啦(￣▽￣) -
#129
其实换个角度看美妞家正是因为有一定的经济实力才租市区公寓啊
租到退休前的租金完全可以全款买一套HDB了， -
#130
菲丽饼泰国这么便宜啊以前去曼谷去清迈赶脚比坡便宜一半的样子而已
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#131
这。。戳到痛点了+_+租金确实很肉疼，所以本来打算年底搬家，但懒癌末期没怎么看房懒得折腾，就继续先呆下去了。。
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#132
坡坡的人均收入是他们的十倍不止所以像当地人一样生活目测天天下馆子也不用多少钱。。菲律宾啤酒啥的更是便宜到发指，去开个中餐馆+酒吧+青旅+旅游中心四合一的小店应该可以躺赚（虽然我这么懒目测只是想想就好╮(￣▽￣"")╭)
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#133
牛MM还没有老到那个程度。无病无灾，身体健康，都好说，但是老了，需要看病的时候，就不那么简单了。无论哪个国家的医疗都不便宜。更不要说东南亚小国医疗靠谱不靠谱都不知道。在那些小国家，要找靠谱医疗就只能去私立医院，私立医院的消费也不便宜啊。而且我们在新加坡生活十几二十年，医疗保险，cpf都在新加坡，看病还是回到新加坡的可能性最大。我以前也一直想着老了要回国养老。现在觉得其实是不现实的。身体还行的时候去消费低的国家住个几年还行。最终的养老可能还是要回到自己医疗保险在的国家。
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#134
在这种地方真的赚钱的生意都必须和黑白两道打交道，绝对不如法律健全的地方做生意轻松
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#135
理想都是丰满的仔细想想并不是哎. 且不说像曼谷这样的城市现在的物价 房价 医疗费用已经在赶新加坡了，十几二十年后是不是还能维持低价的状态也是问题. 关键是那些所谓的小岛啊 要交通没交通 要治安没治安 要医疗没医疗 走出酒店几公里 就已经很落后了。 年轻身体好的时候难得去找个高档酒店晒晒太阳冲冲浪还行，不明白等老的时候身体也没有那么好的的时候，去那种地方要怎么养老....
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#136
泰国只是说说，真正去的话还是要菲律宾医疗条件还可以，本地人大都说英语沟通没障碍，娃小的话也有很多国际学校选择，年纪大走不动了的时候就躺沙滩晒太阳～～物价倒不担心-泰国尤其曼谷确实不算便宜，但菲律宾实现吃喝自由还是不难的;))
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#137
嗯嗯基本就是想想而已╮(￣▽￣"")╭
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#138
保险这个还真没去想+_+其实退休计划也都是想想，计划没有变化快，说不定还没退休就挂了。。(￣▽￣)
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#139
所以现实一点的话还是得买个房子毕竟随着通货膨胀和年龄越来越大，不能保证到了50岁以上还能维持现在的生活质量。其实买房有很大一部分原因是在构筑自己的retirement portfolio，比如如下资产：
已经完全还完的同时物业费不高或者没有物业费的房子（HDB,位置普通的公寓，小landed)，
CPF，
政府债券，
新电信的股票，
多一套好出租的已经全部还完的房子，
再多一套好出租的已经还完的房子，
再多一套好出租的已经还完的房子，
再多一套好出租的已经还完的房子。
政府的ASBD直接把最后三项砍掉了，让你的退休生活注定了不会过的质量太高 -
#140
退休了肯定回国舒坦啊，还留在东南亚干嘛
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#141
已经入籍的还可以回国咩？而且各种社保医保都木有呀╮(╯▽╰)╭
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#142
以前在北京的时候隔壁就住着一对日本华侨，不知道是什么身份可以回国常住，没好意思问，已经都是日本国籍了，还是在北京经常住住，也有房产，也许是亲戚办的探亲或绿卡
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#143
北京有房好有钱=。=消灭零熊猫
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#144
随手拍了一个公寓你看环境多好啊，而且非常便宜，虽然位置一般般，建筑质量一般般，但是总归住着舒服啊。尤其这个盘的一楼还有5米多层高的，你要知道所谓的大不能只考虑二维空间，你还得考虑三维空间啊，毕竟你不是纸片人，计算空间应该是长宽高而不只是长宽啊。
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#145
我觉得还不如泰国至少泰国还安全点. 菲律宾治安太差了 枪械也泛滥成灾. 还是那一句话 都是短期旅游看着美， 长期居住要三思的地方
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#146
美妈意识超前对我而言买房需付钱30年，租房一直付到死。老了挣钱能力下降，怕付不出房租。
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#147
队友一直觉得房子不是个很好的投资所以之前想买房的时候就告诉他是刚需，搬家搬得确实有点够了-看了几个房子发现好的学区房有么小要么贵，还要苦逼当房奴生活质量可能会下降，所以干脆等妞上了学再考虑了(￣▽￣)
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#148
不习惯有四季的生活了，而且回老家十八线小县城多闷啊，大城市买房又呵呵哒所以回国几乎没考虑过～～
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#149
东南亚买房应该很轻松新加坡公寓的downpayment完全可以在小岛上漂亮别墅买起来，实在不行回米国房子也是便宜的很，车到山前必有路到时候再说啦╮(￣▽￣"")╭
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#150
深有同感这个！我家两娃六个月就在公寓楼下游泳，特别喜欢水，现在大的两岁多了都能带臂圈自己跳水 自己游泳，感觉以后能发展成为一个兴趣爱好，主要是娃开心 下楼就是游泳池 方便呀，如果去外面的游泳馆 肯定不像现在这样几乎天天游泳了。妹妹才八个月不到 跟着哥哥游也很喜欢。所以我觉得这点还真的要考虑在内