新加坡中央区现房首付5%即可入住的项目-嘉御苑The Crest@Prince Charles
华新市场部 • • 40519 次浏览个人介绍： 作者钟寒梅，现在职位是ERA市场总监。毕业于西安交通大学。在新加坡国立大学获得硕士学位。目前是ERA的专职营销经纪，办公于ERA最大的团队NAVIS（拥有1200多位全职经纪人）。成功服务过很多客户，并得到他们的推荐。主要帮助客户以专业眼光挑选公寓，各种法律咨询，贷款协助等。
Zhong hanmeiMarketing DirectorERA Realty Network Pte LtdCEA Licence Number: L3002382k/R040642FHP: +65 92364198WeChat:hannahzggEmail: [email protected]
有意向的网友们请于下面留下联络方式. 看不了的请猛击右边->：https://goo.gl/z8ICJw
嘉御苑(The Crest@Prince Charles)
新加坡中央区的奢华项目，名家设计，地标建筑，已经建成The Crest嘉御苑坐落在新加坡最为宁静尊贵的东陵区，与高尚私人别墅区 (Good Class Bunglow) 和使馆区为邻。物业价值不言而喻。 The Crest 嘉御苑占地约两万多平方米，为第三区内罕见的低密度住宅，绿化面积高达70%。由三座23层的高层住宅和四座5层小洋房组成。开发商是专注于高档住宅的永泰亚洲。该项目由由普利兹克建筑设计大奖获得者、国际知名建筑大师——伊东丰雄巧思设计。建筑外型设计独特，如绿意昂然中的茂盛大树充满活力，物业围绕园林池畔，提供充足的绿化休憩空间。
优越的地理位置
The Crest嘉御苑位于新加坡的中心位置，去全岛各地都很方便。只需步行6分钟便可到达红山地铁站，坐地铁到莱佛士金融中心只需12分钟。项目向北紧靠新加坡商业中心乌节路，只需5分钟车程，便可到达义安城, 百丽宫，ION乌节路等大型商城和伊丽莎白医疗中心。向东只需7分钟车程，可达新的金融中心-滨海湾。甚至可以通过公园连接道走去滨海湾花园，非常便利。汇集国际精英人才的新加坡高科技研发中心One North, 以及适合全体休闲娱乐的圣陶沙岛也近在咫尺。
The Crest嘉御苑毗邻多家重点中小学和国际学校，也靠近新加坡国立大学与各大专学府，因此特别吸引本地和海外买家。其中亚历山大小学在一公里内，一到两公里还有漳德，颜永成，立化小学等。著名的中学有克信女中，颜永成中学等。国际学校有ISS,海外家庭学校，采士华国际学校，英华国际学校等。
独特的户型设计，每套居所都独一无二
该项目由国际知名建筑大师-伊东丰雄设计。每户都能得到充分的阳光和气流。并且每户都能享受新加坡多个地标景观，比如新加坡植物园，新加坡顶级别墅区的开扬景致，乌节路繁华城市景观和园林双池景观。
整个项目由3座23层的高层绿茵楼阁和4栋5层小洋房的水居别苑组成，一共469套精装修单位（绿荫阁楼389套，水居别苑80套）。其中<水居别苑>是专门为外国人设计的别墅系列。其中充满生活创意的休闲阁楼系列(loft)户型，内置挑高空间可打造独特的生活品味。另外贵宾套间户型(dual key)，不仅保护私密个人空间，也提供多样化投资潜力空间。
特别提示： 休闲阁楼系列目前有折扣促销如下：
第一种选择: 享有8万直接折扣!
第二种选择: 享有5万直接折扣!+开发商提供的价值5万的阁楼设计！
目前已经建成，欢迎联络我 (微信： hannahzgg ) 去楼盘实地详看。
--- 原标题：“【狮城帮广告】新加坡中央区最为宁静的已建成项目——嘉御苑(The Crest@Prince Charles)”已由 administrator 在 2018-06-04 22:52:49 时修改 --- --- 原标题：“【狮城帮广告】新加坡中央区最为宁静的已建成项目—嘉御苑(The Crest@Prince Charles”已由 administrator 在 2018-06-04 22:53:04 时修改 --- --- 原标题：“新加坡中央区现房首付5%即可入住的项目-嘉御苑(The Crest@Prince Charles)”已由 administrator 在 2018-06-04 22:53:48 时修改 ---
-
#101
新开放的103栋 1房已经全部卖完
目前两房在热销中，两房加书房可以改成三个卧室，这样算下来价位ok
-
#102
两房优质户型欣赏
-
#103
园景泳池和club house
-
#104
园景 lily pool 和远处的 principle garden
-
#105
随着D03区新公寓margaret ville 的推出
这个区因为超靠近市中心的地理位置，引起大家强烈的注意。
本篇介绍的the Crest 也是其中一个很受欢迎的楼盘，他的两房单位是现房价位150多万。
户型也比较大。来看这个盘的朋友们可以欣赏到他的超美园景和超大占地面积。是投资和自住两相宜的一个盘。
不要错过选择他的机会和比较第三区所有新楼盘的机会。
扫描个人微信参观楼盘
扫描添加公众号 了解新加坡所有楼盘
-
#106
Crest 两种朝向的两房单位比较两房的户型比较方正，特别是卧室都是方方正正的。
他的朝向有两种，一种是面向红山地铁站这边的东北朝向，完全没西晒，无阻挡风景优美。如图。
-
#107
两房的另一种朝向是面向西南的 GCB 朝向可以看有地洋房风景 如图 这个朝向对大部分人来说更有吸引力，只是要稍微的西晒。
-
#108
随着周边公寓的热销 crest 也在热卖中七天卖出6间单位，各种户型都有
两房，两房加书房，三房加书房以及Villa 户型
再次强调他是现房单位，买了立马入住！
现房魅力不可忽视！
-
#109
现房加上5%首付就可入住超低首付拿下心仪的单位。
超强的延迟付款模式。
-
#110
英文的延迟付款宣传强调三房阁楼单位和四房双钥匙单位
-
#111
东陵和乌节路一带被划为特别活动区东陵和乌节路一带被划为特别活动区
东陵和乌节路一带有很多大使馆，历来就是政治活动的重要区域。
大家看新闻。第三张图是从crest 看过去的使馆风景以及远处的 D'leedon.
-
#112
这个周末中间的103 中间楼层全部放出！7到11楼需要户型图的朋友，赶快。
-
#113
上次最受欢迎的三房双钥匙单位朝向正北，看向有地住宅区，基本上是最好的View。
平层单位户型图如下。
也有延迟付款，很多朋友在等这个朝向的三房双钥匙，估计会从高到低抢起，不要错过！
-
#114
跟我们预测的一样三房双钥匙的单位刚放出来
最好朝向的stack 09
从上到下的三间就被抢了
11-09，10-09，09-09马上就没有了
下个选择是07-09
-
#115
目前所剩单位的价格总结如下一房 614方尺 128万起 面积超大 可改两房
两房 743方尺 158万起
两房加书房 883方尺 182万起
三房阁楼单位 1249方尺 228万起
三房双钥匙 1184方尺 232万起 -
#116
这次放出来的1房 风景相当不错哦一般的小户型单位在项目中都被放在不重要的位置，Crest 恰恰相反，一房的风景超级迷人。
从客厅看过去
从主卧看过去
-
#117
整体非有地住宅的房产指数
也就是公寓的价格指数，喜欢分析的朋友可以看看
我们所处的这个周期，房价刚开始起涨
每个周期的涨幅在 80%以上，从上个低点，现在刚涨了18%，所以说现在入场 还有一定的涨幅
-
#118
SRX做的 目前最流行的The Crest on X-Drone 360度的景观 当时的crest 绿化还没完全好
-
#119
103这次开放的所有单位中
目前所剩的， 个人认为户型和朝向都不错的双钥匙单位。 户型如下，价位是241万起，朝向接近正南。
这类型的单位有延迟付款，5%的首付加税即可入住，即使是PR身份，基本上30万左右的首付和税就能入住了。公民就更少了。
扫个人微信号添加微信。
订阅公众号了解更多楼盘信息。
-
#120
开发商对一房的推荐
-
#121
目前所有户型的最低价位
表格里包括这次103 开放的单位在内，所有类型的最低价位单位总结。
-
#122
嘉御苑最后一栋加推 -水居别苑 109栋 5%延迟付款
-
#123
最后一栋水居别苑 109的样板间欣赏
-
#124
水居别苑109栋的户型欣赏
-
#125
所有水居别苑的延迟付款方式
-
#126
刚收到消息，Crest 也开了赶紧联系hannah@92364198
-
#127
Crest昨晚抢掉的直接都是大间三间三房双钥匙 #07-07，#08-07，#09-07
都是230万以上
和一间两房水居别苑的 Villa 01-24
这个盘大家都是看中大间又划算，朝向又好的单位。:)
预计下一个要抢的就是 10-07。户型图如下。
-
#128
这次加税的风波中
Crest 被抢的都是103 新开的3房双钥匙单位，还有最便宜的一房和朝向好的两房加书房。
毕竟是现房单位，三房以上的户型可以延迟付款，满足很多买家对低首付的要求，特别是加税之后，
首付相当于25%，在Crest 仅需5%和税就可入住。相信他会更受欢迎。
-
#129
延迟付款和非延迟付款的英文比较简单来说就是
延迟付款需要三房或以上单位。
普通付款就是所有单位都可以。
延迟付款，5%的首付在四周内付，税大概是六周，然后八周就可以入住了。
因为目前的降温措施会影响到首付和税收，使首付和税收的增加10%。如果使用延迟付款，就可以把首付从25%降到5%。
这个幅度是相当大的，差距是在20%。可以给贷款足够的朋友慢慢筹集资金的时间。在目前的市场下非常重要。
-
#130
最后一栋高层103另外两栋的高层101和105的优质单位已经所剩无几。
现在比较有选择的就是最后一栋高层103的单位。
这栋比较受欢迎的是他的双钥匙单位，也是选择最多的。
-
#131
103的主要户型欣赏 -一房
-
#132
高层103栋主要户型欣赏 -两房
-
#133
高层103栋主要户型欣赏-最受欢迎的三房双钥匙
平层单位而且带工人房，其他户型要到三房加书房以上才有工人房哦
这种户型有延迟付款，首付所需非常少， exercise date 也可以谈，如果要卖组屋选择延迟付款选项可争取足够时间。
-
#134
这两个月以来的热点是两房单位在 stack 11 , 基本上是从上到下被扫的节奏，
他的户型非常方正，漂亮，价位也很合理，适合小的家庭自住，或者已有自住房的客户投资。
之前发过他的户型欣赏和价位。
-
#135
最受欢迎的stack 11两房已经卖到7788目前最便宜反而是 stack 08的超高楼单位 #22-08 171万6
他的优点是面向有地住宅，风景特别好。缺点是稍微有点西晒。
如果还是坚持要选东南朝向stack11的朋友。还有12和23楼可选。
-
#136
蹭下税收的热点
-
#137
企业综合税率相对别的国家较低
-
#138
新政之后 房市继续上扬 投资的好时机
-
#139
如何面对国内全球征税政策新加坡和中国签署了tax treaty（免双重征税协定）新加坡还是全球知名超低税收的发达国家之一。
要享受这个政策，你必须拥有一个新加坡税号。不一定要PR, 只要合法工作身份就可以。 -
#140
目前所剩的单位，一房两房的小户型基本没什么剩了...
小户型总价不低，比起其他项目而言，之所以这么受欢迎是大家想在有限的预算内找个位置，环境，社区都好的。即使面积小点也无所谓，只要能在这个好的小区。:)
三座高楼单位
一房144万9起 最后两间单位
两房172万3起 最后四间单位
两房加书房182万5起
三房双钥匙234万7起
三房阁楼233万起最后四间
三房阁楼加书房275万9起
两房水居别苑 207万5起
四房水居别苑 352万2起