周末来了，来聊两毛钱的投资房吧

这图截得真是用心良苦哈哈

是吧我也觉得…很想给配个图

赞，用心良苦，哈哈

我想我也看懂了。lol

谢谢恭喜可以多给几个桃吗，人家爪机造楼好辛苦的：）

我承认我关注点有点跑偏了为什么你都有八级了？都没怎么看你发言

收件箱要爆了大家看进来吧

目测这个盘要被扫光了

个人觉得如果是投资中国随便找个二线城市比新加坡房子涨的快的多

哈哈，前面已经有网友猜对了， DR谢谢楼主分享，这个盘总共60多户，经不起狮城帮网友的炒房啊

哈哈补上了希望没有漏掉，爪机打分目前的操作也很考验人A_A

只是觉得，对投资好好做功课是绝对值得的！恭喜一下！！

楼主真是有心了，良心分享虽然现在不买投资房，但看的很带劲，分享了思路，造福了一众伸手党。

什么时候楼主再来聊一毛钱的买自住房吧，只要最后不放出照片说出具体信息就好了。

还好吧 目测最版主近手指十分纤细了

这个简直太棒了！

my 2 cents不是本地也流行讲意思是我的一点拙见？就是听不听随你我的一点小意见。。。。

期待楼主下次分享怎么避开ABSD毕竟选房因人而异，税却和死亡一样不能逃避。

版主也来分享下卖了hdb后的投资思路受惠于民哈哈

花掉…算思路吗囧某人决心换工作以后现金流大大减少，不敢惦记新加坡的房产了，几年后新公司画的小饼如果能兑现再说吧
国内二线城市全款买了套一环内的房子算是跟风，剩下的慢慢花吧

这个不就是夫妻一人一套房吗？不然还能怎么避开ABSD？

这，有点奢侈哈哈二线买也算投资啦

不是说外国人护照不能买吗小毛驴中介

恭喜楼主买到好房！刚好要准备看房。楼主提供的信息真是及时雨，收了慢慢看。 可以告诉一下租售比、成交价走势等都在哪里看呢？

不是我的身份买的

成交价property guru就有看transaction history即可，买卖出售记录都有。

租售比一百个人心中有一百个，自己想个最合理的算算即可

啥意思？层主暗示楼主曾经拥有大石岭？

买股票如果长期投资的话。

竟然还有剩下的可以慢慢花。。。


我只听说过一个笑话

记者在北京采访路人：如果你中了500万，打算怎么花？路人说：先把房贷还了。记者又问那剩下的呢？ 路人说：剩下的慢慢还。。

？不懂你在说啥

感觉他穿越的厉害…

我承认我关注点也有点跑偏了这么高的楼的投资房贴硬是没有中介敢跟帖的，可见lz新加坡房产知识之滴水不漏，气场之强大。

这是要撺掇中介来砸场子的节奏吗话说我觉得我的中介蛮好哒，温油耐心的小姐姐。

我的banker，morgage broker也都还不错。

disclaimer我自己也是小姐姐。小姐姐不是贬义词。
我是不温油不耐心的小姐姐…

金融圈儿的见多识广赞

lz美眉请教一下
这个房子自带的租约，是有一定年限，过后就是自己负责出租，对吗
还有租约期内，是保证一定会租出去，并且价钱也是有保障的吗

对的自己负责行情纯看市场。

找中介打理也是一样要出中介费。

所有房子都这样吧并没有特别。

这个有一定风险如果续租价格不好了，也许租售比就不能完成预期目标了，所以最好以low performance的租金收入来算比较保守，不过这个盘的租售比已经很不错了，租金的弹性不小，还是不错的。现在这个市场，很少能有靠租金赚cash flow的了，能自给自足(covers贷款+tax+maintainance+agency fees +repairs），长期又有涨幅空间的已经很好了。

所以location很重要老生常谈就不赘述了。

买过楼主写的其中一个话说那个location还可以，靠近两个地铁站。租金从买的时候到现在跌跌不休，房价也是远低过买价，甭说利息加物业管理费了。哭一个。

安慰层主一下这实在是太郁闷了。

所以你买了上述那个呀？我对近地铁站的定义比较严格。说出来我们看看是近两个地铁站还是两个地铁站都不近

这是因为买在高点了吗我的组屋，现在市价也远低于买价
以至于想买掉组屋买condo都不甘心

对被政策了，policy risk.

都五百米左右买的时候rental yield还可以。前一两年还很容易租，后来就突然大跌，然后一蹶不振。

hmmm我看不出是哪个盘一共就写了那么几个，实在看不出是哪个距离两个地铁站都500米。

不过既然买在了高点就只有咬牙撑到下一波行情来。坚持坚持吧祝早日解套！

嗯，咬牙坚持错过了又一波抄底的机会。opportunity cost :(

这个HDB真是标志性建筑虽然不知道楼主买了哪里。

名字还是漏出来了一丢丢。。恭喜把钱花出去了

有讨论The Tapestry的吗？听说也是学区房，不知道值得买吗？

前几天才去看过好像是这周抽签

趁价格回归清空手里的不值得留的房子吧，要是可以赶上个en bloc就更好了