手上大约40万的cash。小孩即将出生，打算入手学区房。
基本情况：两个老人一起生活帮忙照看孩子。初步算了一下，我们算是节省的家庭，但是生活开销不算房贷也差不多要$7000 ，包含：全家老小保险+税费+固定杂项费用：$2000、小孩子吃喝用：$1000、养车：$1500、父母零花钱：$600、全家吃喝：$1000。其他杂项算个600吧。
这个还没算房贷旅游买大件一类的花销。尤其是以后还会有二胎，以及投资第二套的想法。如果考虑投资第二套，考虑祖屋+公寓比较稳妥。
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167 条回复
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#151
也是不过就算现在还是只敢上百万组屋，同地区同大小的公寓都两倍价格以上，怎么算都不太划算，归根结底还是不够米。
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#152
1.5m 预算的学区房可能户型比较小在有打算2胎的情况下，会比较拥挤。
孩子出生大概2年花销会上去。尤其是想给孩子找个好点的托儿所的时候。有了孩子以后，很多想法会变。
这样的工资买1.5 m 的公寓是没什么问题。但是不能有任何一个人失业。 -
#153
真的假的。。。>_<大家都这么保守吗家庭月收入少过10k但是四年前就勇敢买了公寓和车的路过。。。。。。
这叫人有多大胆地有多大产吗。。。 -
#154
你的还贷压力大吗？每月如何开销的？
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#155
完全没有觉得半毛钱压力啊，虽然是月光房贷3k一个月
日常开销 2k一个月
买包包衣服1k一个月
还有每年固定4次旅游开销40k
刚刚好所有钱花完>_< -
#156
年收入还没有你们多还打算如2M的房子
看来在作死 -
#157
年轻吧上有老下有小的话压力山大
娃是碎钞机，全家保险，紧急备用金，教育/养老储蓄，各种税，很多开销啊 -
#158
如果月光我会很panic上有老下有小的不敢任性啊。。。。
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#159
其实没有因为150万的面积太小了，我又喜欢大的，看了发现200万都买不到。
还是穷 -
#160
是很作房贷150万，30年，利息2.2%，月供就5700，养车养女佣养孩子随随便便最基本生活开销加房贷一个月一万二起。还没考虑旅游，看医生，买衣服化妆品，下馆子，买家用电器等大件。除了房贷以外的其他花销下限不应该低于月供的1.5~2倍。否则就是房奴。
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#161
150万的有多大？
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#162
日常开销2K？没孩子女佣车吧？你的支出和我们这种有孩子的不能比呀。
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#163
估计100平米左右或者不到200万的在1200-1300尺左右
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#164
没车没女佣我还是去买彩票吧
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#165
如果不介意买旧一点的2M应该可以买到1400到1500的
但肯定就是99年的 -
#166
就是在纠结这个看了一个就是99年的，感觉和我家现在99年，几乎一样TOP的，比还久一些的感觉。但是就因为学区房就200万咯！
又想新又想大还想学区房还想环境好，我真的应该去买彩票了。 -
#167
西海岸还是可以买到学区房 永久的， 2M可以有蛮大的一间了