手上大约40万的cash。小孩即将出生，打算入手学区房。
基本情况：两个老人一起生活帮忙照看孩子。初步算了一下，我们算是节省的家庭，但是生活开销不算房贷也差不多要$7000 ，包含：全家老小保险+税费+固定杂项费用：$2000、小孩子吃喝用：$1000、养车：$1500、父母零花钱：$600、全家吃喝：$1000。其他杂项算个600吧。
这个还没算房贷旅游买大件一类的花销。尤其是以后还会有二胎，以及投资第二套的想法。如果考虑投资第二套，考虑祖屋+公寓比较稳妥。
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167 条回复
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#101
你不是还没买吗你怎么从整套hdb到整套condo？
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#102
其实我真的不理解为什么大家都在说有了娃以后没有上升空间。的确，娃会占用掉很多精力。。。但是和你一起竞争的同事难道都没有娃？？？ 大部分人到了30岁左右都会有娃吧。 那么大家还是在一个起跑线上阿。。 难道你们的老板，上司都是没娃前奋斗到这个层次吗？ 照这么说30岁就是事业顶点了？
我身边的人都还是有娃后继续升职加薪阿。 -
#103
同意这楼。。我觉得新加坡买车，除非是上班太远公共交通不方便。 买车可以节约每日通勤时间，否则没有太大必要。
我也有娃， 没有买车，家里位置很方便，所以上下班和队友都是30分钟内到公司座位。 周末溜娃有时候mrt有时候grab， 一个月taxi钱100左右。。 比养车1500便宜太多。。。而且娃很喜欢MRT的 -
#104
我只想知道层主你跟走走是什么关系 @-@
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#105
支持，不买车不但省了钱、还省了肚腩
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#106
+1 难道30岁就达到收入和title的巅峰了？
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#107
2 人收入年总收入 18-19w，
算花红 2 个月，这样基本收入 15w，平均每月 1.2w
扣除公积金，每月 take home 1w 出头，每个人 5-6k.
月支出要 7k，每月有结余 2-3k 左右。
虽说花红也是钱，但每个月的结余确实不多。
但是楼主能存 40w 现金，还是很令人佩服的。
要是买房，房贷倒是影响不大，
2 个人做工的好处是公积金付房贷可以多不少，每月继续现金结余还是有的。 -
#108
你的仰慕者真多啊……
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#109
可别这么说相互独立，相互独立
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#110
小区每天晚上可以去散步小孩楼下到处跑
组屋 没有一块平的地方，到处都是车道 -
#111
买车的好处就是可以到处去玩我没车，所以我周末不会做taxi跑去士林夜市去逛，如果有车了 我肯定回去
我也很少去马来西亚。要是有车了，一个月回去一次一次吧 -
#112
有车自然是好的，我们讨论的更多是性价比，毕竟养车不是个小数目为了一个月去一次马来西亚， 周末偶尔去个偏远的地方玩玩。 一个月要多花1000多块。。。我个人觉得不划算。 当然每个人有每个人的生活方式
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#113
层主被限制了想象力没买房也要有地方住啊……
就不能租吗？
不过爬前楼貌似楼主已经有一套公寓了。。。 -
#114
看到这帖子的我瑟瑟发抖我家没女佣没车有一个娃
但已经觉得养娃经济压力太大
房子还在寻觅中
目前住的resale hdb也是很好
可队友觉得很没有安全感
一旦定了新屋子更没有安全感
我家这跟楼主比起来更加保守了 -
#115
本土坡人就算有钱也缺少安全感反而是大大咧咧、随遇而安的马来同胞心态更好
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#116
谁知道是不是职业灌水的。。大家就图一个灌水乐呵吧
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#117
怎么大家都这么保守一个娃要花什么钱
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#118
我这辈子最后悔的事，就是年轻时没有尽可能高的杠杆现在老了，更不敢加了。
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#119
多老算老呢三十岁我感觉真的是还很年轻，可能四十五之后就应该保守点考虑借贷问题了吧。
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#120
我发现不同家庭愿意花钱的地方真的很不一样，比如有的人要好车子，贵的preschool， 定期下馆子高档餐厅觉得是生活质量的体现。
而我呢，觉得交通够用就行，车子是消耗品，而房产是保值品。 宁可住好房而不愿去享受车子的好处。
preschool呢，个人认为并不是越贵越好， 孩子的教育， 主要还是在家庭。 尤其是幼儿园阶段低年级，能学到的很有限，很多preschool好在了硬件条件， 对于一个三岁左右的娃，值得一个月2k+去玩吗？
还有很多人喜欢高档餐厅，我觉得现在这个年代home cooking才是最奢侈的， 而home cooking在新加坡因为女佣低廉的价格，非常容易实现。 自从我家有了女佣，我对外面的饭没什么兴趣了。
而买一个好房子，不仅仅是自己居住环境的改善，更是一个投资品，都是你的asset阿 上面几样是真的消费品阿 -
#121
不能同意更多我都怀疑这个是不是我写的，哈哈
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#122
娃就是碎钞机。。你懂得，， 一颗萌娃=一台车 你懂得
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#123
现在大型较新组屋有很大的游乐空间啊我们组屋小区五栋居住楼，中间一个车库，每栋楼的三层都连接到车库楼顶。车库楼顶上很宽的游乐空间，有羽毛球场，多样健身游乐设施，有时还有小娃踢足球玩，还有打太极拳的，比以前我们租房时的两个公寓项目的活动空间都大。小区里两个超市各种店铺，感觉比公寓方便多了，除了没有游泳池。
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Smartnet_1 楼主#124
可以参考前层主一个娃要差不多2000多。
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Smartnet_1 楼主#125
谢谢层主耐心的分享其实我们的消费理念差不多，车子是因为公司有$800的补贴，用车相当于涨工资，才买的。
至于买房，这次纠结的主要还是抗风险问题。担心自己想的太天真算的不够仔细，导致以后出现严重的cash flow问题，所以想征求一下类似情况的家庭。
其实考虑到现在还是偏向于买市区HDB，然后5年后等薪水上去一些再下手大间一点的公寓。这样HDB保留还可以收租并保值。 -
#126
那得一个人放成essential occupier这个人的CPF不能用在HDB上。
五年后可以买公寓，但只能他/她一个人贷款。
这些你都得考虑进去。 -
#127
是的大部分中国人其实都是这样的，好房子、在家做饭、投资教育，车子够自己用就好，如果没有用不买车也行。
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#128
幼儿园不是越贵越好也不是越便宜越好有时候是机缘巧合，比如几个便宜的排不到位。。
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#129
把话说完吧选幼儿园需要考虑很多因素，价钱是其中之一。相信每个家长都有仔细衡量过做出选择，没有必要互相说服说得难听点互相鄙视吧。
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#130
听起来不错哦在哪里啊？
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#131
嗯嗯看到了，谢谢。就是好奇，嘿嘿
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#132
我也有娃 真用不了那么多
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#133
即没有互相说服更没有互相鄙视啊只是在说每个家庭愿意花钱的点不一样。 不是土豪的话这些需要有取舍的。至于便宜的排不上队没办法才去贵的，只能说功课做得不到家，早早就应该去排队啊。
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#134
是的 考虑的点很多，hdb， condo都要单人贷款而且市区hdb不便宜。几年后再买公寓压力只会比现在gengda
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#135
这要看你想怎样养娃反正我家自从有了娃
开销直接double
娃的吃喝拉撒全看你自己去怎么养啊
每位父母选择不一样
有些父母买千多的推车
有些父母百多刀的推车照样用
吃的organic比较多
有些父母就没纠结是不是有机
当然这些只是举例
本地人对于储蓄有谜一般的执着
烦死了
我就觉得很舒服
娃爹一直觉得缺钱 -
#136
那搬家呢怎么办，人都认为自己最聪明
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#137
看得上的排不上看不上的也不能仅因为便宜就去吧你做的都对，别人做的也没错哈
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#138
正常标准10年收入买房，1年收入买车国内都是20年收入买房
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#139
为什么我看到的说法是正常标准6-8倍收入买房
当然国内不能比，因为国内过去十年房价飞涨，所以过去的那些年无论几年收入买房都被认为是正确的，不买的都被历史无情的嘲笑了 -
#140
跟楼主情况类似，正在看buangkok MRT附近的房子
因为dou负担得起，所以公寓和组屋都有看，结果发现5room的新组屋比公寓室内条件好太多，纠结了。。
1、组屋极其宽敞，硕大的客厅餐厅生活空间，什么东东都能放下，装修也很棒；
2、相比之下公寓房子稍微憋屈点，但最大的优点：1泳池度假感、2投资灵活度方面也不舍得放弃；
结果就是很难权衡，望大神指点迷津
跟楼主的区别是我们自己过了35了，俩娃一个小学一个幼儿园，怕5年后再考虑公寓过了她们的年龄了
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#141
我觉得可以Max杠杆有压力就有动力
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#142
嗯走走说的这个中肯有同样的感触
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Smartnet_1 楼主#143
其实层主的纠结点我也有纠结觉得有了娃大人就先不提享受了，但是孩子小的时候能玩儿水，觉得公寓还是好太多。
感觉层主的情况比我们容易做决定一些，因为不用考虑学区房。 -
#144
现在学计算机的工资高吗？能不能达到一个人十万？
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#145
同意我们比楼主收入高的时候也只敢买500k的zuwu
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#146
人家问的是月薪吧哄哄
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#147
楼主这件事跟收入无关，跟你家庭的保障有关。如果有充分的计划和足够的保险，可以保障在任何情况下、家庭收入没有大的波动，生活正常延续，贷款照常支付，那么就可以把杠杆放大。反之你就要三思。
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#148
@neumann1 你问的十万是年薪还是月薪啊？
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#149
层主收入这么高买的不是BTO吧那就只能买resale了～50万的resale不是老就是小要么乌噜，那层主这个太牺牲生活质量了吧。
几年前我收入没楼主高的时候买了个公寓，前两天刚卖掉赚了差不多25%，所以这个东西不好讲，太保守不见得总是好的～～ -
#150
手动赞成小弥留之际