早就说了，旧的组屋，政府不会任由他到99年而的回收的
铜牌推广者 • • 28150 次浏览【国庆群众大会】政府计划推出自愿提早重建计划 给予屋龄超过70年的旧组屋重建机会
文/苏文琪
为了确保旧市镇能逐步重新发展，而不是仓促建造新组屋替代屋契即将到期的旧组屋，政府计划推出新的自愿提早重建计划。（档案照）
（早报讯）为了确保旧市镇能逐步重新发展，而不是仓促建造新组屋替代屋契即将到期的旧组屋，政府计划推出新的自愿提早重建计划。
李显龙总理在国庆群众大会上说，自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme，简称VERS）的目的和选择性整体重建计划（SERS）是一样的，即确保组屋区和社区可以逐步更新。
屋龄达70年的组屋将获选参加新计划，计划落实前需有足够屋主投票同意。政府将给予赔偿，并协助屋主寻找新住处。不过，由于经济回报较少，整体赔偿条件将不如SERS。
建屋发展局估计，目前只有约5％组屋适合加入SERS。李总理补充，许多具有高重建潜力的项目已完成重建，下来的SERS项目不多。
【国庆群众大会】旧组屋将有两次翻新机会
（早报讯）已翻新的旧组屋未来将获得第二次翻新机会，以保持组屋的素质和屋值。
李显龙总理在国庆群众大会上说，接受家居改进计划（HIP）后，旧组屋在未来三四十年里可维持良好状态。然而，这些组屋的屋龄到时将达六七十年，需要再一次翻新，以恢复房子的生气。
因此，政府计划在10年后推出延续版的家居改进计划（HIP II），让首批达六七十年屋龄的组屋参加。
李总理说，这意味着每座组屋在99年屋契满以前，都可翻新两次。
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#51
都是本国政府根据利益取舍罢了。中国穷，政策上倾向外国人，吸引外国人来，吸引外资。新加坡有钱，低税收吸引有钱人，高收入吸引发展中国家的人才。 说到底还是钱在作怪。
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#52
不要说和国内比了，就是和欧洲几大强国比，也应该感到满意了。法国德国白左横行，把垃圾难民当宝，结果现在问题多如牛毛，诚实工作纳税养垃圾，垃圾还制造社会问题，恶化社会治安。过个几十年，很大可能还有更加严重的事情发生。相比之下，新加坡政府算是非常务实的了。
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#53
这点同意，政府很多政策是不错，但作为人民，肯定希望政府能做的更好。
特别是现在这个非常时期，感觉现在政府有点lost direction -
#54
这几年的不稳定，都是08年后大量PR的后遗症，房价暴涨，物价上涨....一个错误决策要付出多少年的代价去消化掉。
另外，没有解决问题的方案，瞎BB的，都是键盘侠 -
#55
这话说的太拉仇恨了，太没脑子了，也把人民和高级公务员对立起来。可能是人老了糊涂了，也有可能是屁股决定脑袋。
就如同我之前说过的，这些部长们，与其说是新加坡人最优秀的人，不如说是在读书阶段比较优秀的人。就是因为读书的时候表现好，从此上了一条特殊的跑道而已，不是没有比他们优秀的人，而是不在一个跑道上，没法竞争而已。 -
#56
...好吧，如果要这样定义，俺无话可说。
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#57
我有办法，可是报国无门呀。
对于08年放进来的pr，可以通过检查纳税记录，没有达到纳税标准的，没有报税的，除非已经是公民或者pr的配偶，否则一律不得renew。立竿见影解决问题。 -
#58
说实话在居者有其屋这方面，新加坡做得很不错了。
对比下香港，新加坡的年轻夫妻，毕业几年就能买得起还算不错的组屋，负担也不算重，非常幸福了 -
#59
唉……不好意思装下逼哈。5-6年前回国的时候，国内的朋友都是在讨论炒房，当然现在还是有但热度明显大不如前，这两年回去，他们讨论的是投资什么什么项目。坡县可能俺圈子小，现在说到投资还是在讲房子房子，后来想想，是不是新加坡的发展真的到顶了，只能停留在炒房兴邦实业误国的时代？
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#60
国内实体经济萎靡，就靠着房产兴邦和互联网傻帽经济了，还谈论投资什么项目，恐怕是p2p吧。
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#61
竟说大实话
国内的人已经疯狂了，总想着一夜暴富 -
#62
香港住房在全球来说都是倒数的负面典型，新加坡和香港比，那都是侮辱了新加坡。事实上，都不用毕业工作几年以上，只要不是很挑地方，算上补贴，贷款90%，甚至可以不用出钱就可以入住了。
有些人的问题根本不是房子的问题，而是找不到男朋友或者女朋友结婚的问题，或者是非金文泰或者比达达里不要的问题，政府可没有能力解决这种问题。 -
#63
有些人已经被严重洗脑了，无需和他们辩论太多，浪费时间
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#64
不识庐山真面目
只源身在此山外 -
#65
你当然有权力表达你的意见
人家也有权力表达对你表达的意见的意见，对不？
就事论事的说，我非常希望我工作拿着全世界最高的工资，不交一分钱CPF，不交一分钱税，享受着各种免费资源。我有权利表达我的想法，但我完全不知道这种要求该如何实现。
不要说我抬杠，我只是把你的理论极端化一点。
所以论坛里其他人完全有权利说你不现实啊，想当然啊，太贪心啊，等等。言论自由嘛。你可以不同意，你可以坚持自己是世界最纯洁的白莲花，但不能阻止他们说出不同的想法。
我也觉得新加坡内阁工资太高，为啥其他高效，廉洁，富裕的国家比如瑞士，北欧，新西兰不用给部长们开出这么高的薪水就能留住他们？不知道。
但即便把这些高管们收入砍半一年能省多少？能建几间HBD？这是你应该考虑的问题。 -
#66
这个可不能想当然。那些所谓的成熟社区，没有更多的发展空间，你看连shopping mall要么没有，要么超级小。这种地方有啥经济效益。之所以现在价格高，是因为传统的观念还在。等想明白的人多了，那些地方也就不值钱了。
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#67
这个，俺好像没有说他们不能表达他们的意见吧。。。
俺一直只是在讨论吧。。。难道俺有让别人不要说话？
俺反思一下哈。。。 -
#68
恩，俺觉得俺没有
这个指控俺不能接受。。。不好意思 -
#69
嗯嗯，我也觉得你没有。都是对事不对人的言论。
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#70
工资高，是历史原因，老李的高薪养廉政策导致的。这种事情想要改变很难，因为他们本身就是政策的制定者，想要自己给自己减薪，就算自己愿意，同僚也不答应呀。
至于吴作栋那种言论纯属胡扯，现在部长的薪水就算只有三分之一，照样大把优秀人才来干。 -
#71
他们也没阻止你表达你的意见
只是表达了不同意你表达的意见 -
#72
别人觉得臭，非要找到臭的源头，且找到治理的方法才可以说臭吗？
你如果觉得不臭，可以说你没闻到，或者不臭，亦或你觉得是香的。但不要不许别人说臭。明白其中的区别嘛？请自己对号入座。
上面讨论过08年的PR 后遗症，也是政策不完善的例子，可见再好的政府也有不明智的时候。我觉得小一报名的优先也存在不合理处。早报前些日子也有文章讨论。
所以，一个政策出台，有人说好，有人觉得不好是极正常的。出发点都是希望新加坡更好，这不是什么瞎BB，也不要随便给别人贴标签。不礼貌。 -
#73
这么个臭地方，你死皮赖脸的呆在这里干嘛？哪里香去哪里。
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#74
可以笨，可以头脑糊涂，但不可以对人没有礼貌!!! -
#75
你把自己搞成泼妇了， 是不是很过瘾？
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#76
我不觉得互联网是傻帽，我就有认识人开发手机游戏软件做得挺好的，忙得时候多辛苦不清楚，但至少已经财务自由不用替人打工。投资项目我知道的有两种，洋酒和美容连锁店，嗯，这个具体收益如何不好说，但人家总算踏出第一步，等人家到了瓶颈我可能还在瓶底。
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#77
国内互联网企业自己不是傻帽，而是利用傻帽来发财。数额巨大的低智商屌丝人群，是这些企业发财的源泉。
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#78
借用一句，数额巨大的低智商屌丝人群，也是政府敛信用的源泉。
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#79
就拿抖音快手来说吧，屌丝们去做若干次大宝剑，选择比主播条件好的技师，花费可能还比打赏主播花的少。打赏了主播，不要说干，就是摸都摸不到，真是一群怪人。
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#80
新加坡太小，旧组屋拆了，建筑垃圾怎么处理？填海？刚深圳回来，80年代的楼房，几乎看不到了。
要可持续发展。画大饼，慢慢来。给你一个希望。像榜鹅，20年。 -
#81
恰恰相反，群众们相当聪明。
最近有个例子，说上海有个老房改造建电梯，所有人都同意了就一楼的一户老人家不同意，说施工会影响老伴病后康复。
这家老人自私吗？看起来非常自私。因为一己私利影响了一整楼人的便捷。
但仔细想想，这电梯建了于他有什么好处呢？完全没有啊，他为什么要同意呢？
作为政策制定者，如果没有顾及没有受益甚至受害群众的利益，那就必须计算到来自他们的阻力。
据那帖子的回复说，上海一般楼上的居民都凑钱给一楼的让他们同意建电梯，这就是聪明的人。 -
#82
终于爬完楼了。这楼里还有不少为政府唱赞歌的新移民，鼓掌。
但是，我做为一个已经很多年了的新移民，对行动党政府是越来越失望，越来越担心。
失望，是因为他们似乎已经黔驴技穷，再也给老百姓带来不了希望，只是告诉他们，吃饭去小贩中心吧，上网用wifi吧，省钱。
担心，是因为新加坡除了行动党，没有替代方案，反对党更加没出息。老百姓如果想换人做做看，新加坡就彻底完蛋了。
组屋政策，是老一代新加坡领袖们的智慧结晶，同时，还有一大堆成功的政策，包括公积金，经济发展局，JTC，还有任人唯贤的教育制度。
而现在推出的这些新政策，真的有用吗？我持怀疑态度。 -
#83
利益冲突很正常，回收重新买，老人处理不了，就得子女帮忙处理。 其中一定人不愿意，但大方向是对的，小范围的牺牲是必要的。 完美解决方案未必有
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#84
从宏观经济上来说，就算房子永远不会坏，子孙后代可以一直永远住下去，那建筑业不是几乎没事可做了吗？所以，房子就和其他商品一样，必须有寿命，经济才可以循环和发展，不承认这个也不行啊。
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#85
懂历史的人来说说，千百年来人类都是怎么解决居住问题的？
不负责任的乱说一通（可能有常识性错误欢迎指正）：
1. 中国自古以来就是农业社会。要有耕种的地才能活。房子住反倒是次要的，草棚搭起来也能住人。
2. 大富人家置宅置地，宁国府荣国府老小都生活在一起，直到出现大的社会波动。
3. 生态平衡的很重要一环就是死亡。因为会死，数量不会无休止的增长，资源不会枯竭。
西方国家发展得早，现在很多国家福利很不错。本可说安居乐业。但传统上没有置业的习惯。很多人不买房。
即便是从新中国成立算起要到明年才70岁。之前几十年农村房屋所有权不清楚，城市里很多都是单位分房。90年代开始卖给个人。现在多数人都是买商品房。可以说商品房这个概念也就20来年。
新加坡最早一批组屋貌似是60年代初开始建。现在还剩多少不清楚。
现在市场上的组屋，比较老的多数是70后80初，算起来也就三四十年。
无论是中国的70年还是新加坡的99年，当前的执政者都无需面对大面积“到期”的问题。尤其是中国，现在城区80年代90年代建的房子都七七八八拆得差不多了。
但是想想，私有财产不可侵犯算是目前秩序下的一个基石。如何让旧屋死亡，回收土地再做利用，都是长远规划中不可缺的一部分。人会死，但屋子不会凭空消失。
政府表态可以70年回收，靠投票，看似把决策权丢给居民，实际上天平两边的砝码并没有给出来。
按法律，99年到期政府可以不花一分钱收回。这也是各位居民买房之前就知道的。不存在坑。这算是一边的砝码。
70年回收VERS，条件已经说了不如SERS，个人觉得应该是远不如。但肯定比一无所有强。
我之前举的修电梯的例子，就是由于不同住户利益分配不均造成的意见不统一。所谓不患寡患不均。
但面对阉割版的SERS，居民们会不会同意？
我猜是会的。因为所有人都能获得相似的补偿。 -
#86
恩，确实是。
俺觉得现在政府有过多的优越感，很缺少危机感， 对失去政权的危机感，对国家前途的危机感。没有危机感，缺少深入大众的欲望，就感觉缺少前进的动力和创新， -
#87
没有完美方案，确实是。
看到时候怎么处理吧，还有20年。。。现在就宣布这个政策，更多的是为了巩固祖屋价值，巩固选票，为了大选造势画饼 -
#88
建电梯这个涉及到的利益可多了去了。别看只是一个电梯，这会影响到所有楼层的价值从新调整。
建了电梯，低楼层的价值就贬值了，例如一楼二楼。高层的价值就增加了。所以高楼层的补偿低楼层的，是合理的。 -
#89
创业容易守业难。
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#90
很明显是为了拉选票
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#91
我倒是觉得这个政策是很不负责任的，相当于忽悠了一下组屋群众，然后问题推给了二三十年后的执政者。
我觉得前两年有个部长出来表的态更好一些，房契是多少年就是多少年，期满之后政府一定要收回，认赌服输，要有契约精神。这样就断了群众不切实际的幻想。现在相当于画个大饼，好像还有的商量哦，其实是饮鸩止渴，把群众的胃口吊起来，以后就越来越难办了。 -
#92
应该是部长说了之后，老组屋价格下跌，人民怨气上升。
之后邻居老盟友又丢了政权。
政府只好现在先画个饼巩固选票 -
#93
现在越来越觉得明年大选可能性非常高今年大选的话，因为邻居刚输掉，怕有连锁反应
到2020年大选的话，怕希盟越做越好，让这里的人民看到了换个人也不是什么天崩地裂的大事，选举不利
明年时间刚刚好，即避开了希盟新上台蜜月期的连锁反应，又因为希盟上台时间短，很多政策效果没有显现，人民还在观望期 -
#94
新加坡政府在走一步看一步，反正民众对政府的朝令夕改已经习惯了，政府美名其曰:随时调整。
先画一个大饼，到时再改吧。 -
#95
ZF在放话支持二手组屋，hdb价格有希望继续回升，尤其是靠近地铁站的。跟实际价值相比，目前的组屋价格偏低。
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#96
权充大饼看着吧
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#97
我不觉得隔壁换个人能有啥效果，以前干了几十年就那个样子，歇了几年垂垂老矣，然后再回来就成了救世主？不可能的事情。
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#98
至少改了不少人的mind set。政府是可以换的，换了不会天崩地裂。马照跑，舞照跳。政府是为人民服务的，不是人民的主人。
不是政府说什么，就的无条件相信，就得听着。。。 -
#99
哈哈。。。看下来发现：
你一直在针对铜哥的主题来发表自己的观点，理性。
有一二个人一直在针对你的回答来针对你个人，很感性，不理智，而且还越来越过份。。。
以上是我的总结哈哈 -
#100
想知道政府什么时候取消pr3年政策？：P