新加坡某公众平台说2018年新加坡房价上涨10%，你认为可能吗？
老鼠爱小米 • • 31987 次浏览-
老鼠爱小米 楼主#1
2018年，新加坡房价即使会上涨，但是也没有10%那么高。
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#2
不可能。
外面走走沿路都是工地。
又限制人口。 -
#3
不可能，主要是经济形势不可能
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#4
三家重量级机构：
华侨银行（OCBC）投资部的分析报告最保守，预测新加坡私宅市场将于明年见底。
新展银行(DBS)的分析则认为，今年的新加坡房价将继续下降2%，之后于明年上升3%。
摩根斯坦利(Morgan Stanley)的分析报告最为乐观，预测新加坡房价在2018年底前将上升10%。
去掉最高和最低，上涨，涨幅不大。或者说，新房涨，老房持平。 -
#5
先持平，遇到事件后，暴跌
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#6
斯丹利是死多头
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#7
房市涨跌和理财版房市帖子的多少成正比
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#8
我地那个天呀，终于找到有同感的人了。
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#9
人口及打压房产等政策不做实质性调整，上涨就一丝可能也没有。
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#10
除非政策做重大调整，否则，阴跌无疑。
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#11
The 2017 en bloc fever is caused by the need of developers to refill their landbank after being outbid by Chinese developers.
https://www.propertysoul.com/2017/09/22/en-bloc-sale/
https://www.propertysoul.com/2017/08/22/recovery-what-recovery/ -
#12
什么炒房势力在政府面前都只算个屁。政府是决定房价涨跌的唯一根本力量。
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#13
政府左脚是刹车，右脚是油门。房价涨跌就看政府踩哪知只脚
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#14
propertysoul是死空头
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#15
再说一遍没啥不可能，关键看政策取向。
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#16
明年新加坡房价翻一翻也可能，看政府要不要他它翻翻
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#17
中国三四线以下城市海量库存，天朝政府一个去库存政策,两年就让三四线房价也翻翻
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#18
新加坡国小，政府执行力强，政府控制房价那就更加稳准狠了
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#19
那些预测房价的机构纯属胡扯，都不知道政府明年怎么想的，纯属吓猜
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#20
最近天天开发商高价拿地的新闻。新房明年肯定涨，二手可能滞后些。
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#21
慢慢会看到结果！
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#22
没啥，天地下要做亏本买卖的人多得是
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#23
几个开发商对新加坡整个房市啥影响都没有
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老鼠爱小米 楼主#24
这个说得一针见血。
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#25
实际上这些开发商也在堵赌，他们在赌政府对房市的政策。
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#26
他们是亏是赚还是取决于今后的政策
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老鼠爱小米 楼主#27
不过我还是坚持在2018年新加坡房价不可能上涨10%的观点。
注意，这里说的是新加坡整个国家的房价，不是单单几个开发商的新楼盘。那代表不了什么。因为有的楼盘涨，有的房价还跌呢。得纵观整个房市。 -
#28
是国内房地产商开始炒的，1。的确比国内便宜。2.不是自己的钱。3.洗钱
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#29
国内房地产商是否今后会卖价低于买价？
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#30
他们洗钱就无所谓，有些国内房产商是国家的钱，有些是洗钱，本来亏就可算代价。
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#31
难道大家都不知道，过去5年为何国内大中型私人国有公司都热衷海外投资，很多都夭折，但钱流出了，国家去年开始的外汇调控是为何？
对这些发展商来说钱只是个数字，但能在国外拿到手上的才是钱，这点亏或损失对他们不着痛痒。。。最可笑的是新加坡的这些房产中介都像打了鸡血，兴奋异常。。。 -
#32
看不到新加坡经济走向，看看遍地的私人公寓和到处的新建成组屋，也知道未来的一个趋势，除非放开外资炒作，否则亡无日矣。。。
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#33
经济差一些，其他方面都还不错的。
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#34
近年，我确实有点失落感，但新加坡还是值得深爱。
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老鼠爱小米 楼主#35
你失落啥？在新加坡是没有拿到身份还是没有赚到钱？不要跟高人比嘛，往下比，觉得比很多人幸福了。
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#36
人都往高处走，凭啥就让我往下比？哈哈哈
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#37
他的分析符合我的看法。经济不行，人口收紧，哪里来的人消化现有库存房子都是问题，还涨？房子租不出去，租售比现在快可以跟一线看齐了。房价不可能像一线看齐的。
我只看数据，没必要给人贴标签。这个人自己有两次enbloc经验，是真正赚到钱的investor。看看他的数据分析也是值得的。 -
#38
是中介的公众号可以不用看。
那就是忽悠你快点找他买房~中介的话能有良心吗？ -
#39
有些中介比较厚道，有些缺德得要死。
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#40
房市亡无日，和新加坡何干？？？政府不会让它跌得很难看的。。。。
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#41
中介再厚道，也只是多为你服务一些东西，绝不会说你现在别找我，千万别买房啊，这是他的饭碗
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#42
就说房市也口味重了点。不过你解释一下比不解释确实好多了。
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#43
这个见仁见智吧
btw, 是她不是他 -
#44
同意。她的所谓3:3:5，大家都别买房了。前几天报纸登了：新加坡的房价现在是年收入的10倍，怎样到5，只有买组屋才有可能。
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#45
我朋友圈的房产中介还一直说地价拍那么贵，明年新楼更贵啦。现在不买就晚了。
这种制造恐慌情绪的中介，我已经当笑话看了。 -
#46
我不看人只看钱
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#47
纸上谈兵比不上眼见为实，最近几个月几乎所有launch的新盘旧盘都以极快速度被消化掉，关注的那些二手房，交易量也几乎比前二三年的总和还来得多，我也不知道哪里来的那么多有钱人去库存，不得不感叹，这些人这些钱是突然从哪里冒出来的呢？
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#48
金大侠，是否是内部财富积累+外来热钱的井喷效应？
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#49
魂魂姐第六感很强。 算一卦呗
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#50
我只知道现在新加坡的房价是真便宜 近几年跌的国家/城市 掰着手指也够数吧 其他却都在涨 这是咱运气太坏了还是运气太好了？
这么多利空都砸不下去 那就是真砸不下去了
下面。。。2条路 要么继续空下去 要么可以开始多了