来问the Antares这个盘

这个项目位置不差，以后发展可期，有点问题就是像你说的，价钱和地点不成比例。

Parc clematis 后劲很猛，不过估计也就再多4个月的时间，能和parc clematis拼销量的也就是这几个项目penrose, one north gateway, the landmark, Clavon，Pasir Ris central residences，对了还有个one normanton park.

其他现有项目the tre ver, park coloniel, parc esta, jadescape, mayfair modern, daintree residences, stirling residences ，都是尾盘，但都可以看看。

这个盘要看长远发展，短期回报可能有限地皮比较贵了，相对于parc esta来说，parc esta地点比这个好、价钱更便宜，交房更早，那边卖完之前这边价位就不够有吸引力。

说到周边环境，这是一个有待发展的地区，参考六千年前的bartley. 差不多工业区为主缺乏生活设施（这个过河还有吃饭的），周围比较荒，然后对面macpherson十分老旧。

我看了一下master plan 这附近住宅用地还有好几块，不排除未来继续开发该地区，这个盘也会水涨船高，但具体何时开发还是未知数，而且对外的单位在开发过程中要持续吃灰。

近期的竞争对手就是即将开盘的penrose,因为parc esta终于快卖完了。但对于这附近主体租客：cooker大学和新国际学校的学生/老师/家长来说，去学校略远了点，penrose和sims都可以走路到，所以出租可能不是首选。

但这个盘的优点也不是没有，十分近地铁，有盖走廊连接，户型也算方正虽然没那么的便宜。个人觉得parc esta卖完，penrose开了以后这个还可以走一波。如果纯考虑投资要考虑长期一点持有等待周边被paya lebar发展带动起来

有不少人介意旁边的教堂。距离真的很近当然也有人不介意。

谢谢大神对 那些尾盘的都不便宜了 park colony我还蛮喜欢的 可是尺价2100 实在是买不下去手

可能要再等等新盘了

为什么有教堂不好啊不是有上帝保佑吗。。

谢谢凡人姐过河那个hawker我们还去吃了一顿饭 很方便 走去wet market也不会很远 但是盘小 价高
barterly这个我没有想到

去suo/penrose site看了俩次 就是担心会太吵 不知道靠近sims Dr的会不会好一点

不完全投资 我们应该会住个两三年

嗯嗯那边真的是
两个教堂 一个清真寺 现在没那么介意了 因为太难选了
谢谢亲

尺价多少下得去手呢

主要没有喜欢到这么贵的程度可能就是想要的太多啦

如果1700 还可以买

这几个都还没有开卖的吗？penrose, one north gateway, the landmark, Clavon，Pasir Ris central residences，one normanton park. 这些都是下半年开盘卖的新盘吗？谢谢

基本上都是今年下半年开盘，one north gateway, one normanton park 可能会拖到明年头。

1700 ？那只能去东边某新盘了

不是挑刺哈，纯属看到这个觉得好笑六千年前的batley是啥样子的啊，想象不出来。哈哈

是说要开的某rose吗小弥留之际

给凡人小姐姐点赞写的详细又中肯
xmlzj

一共265个单位从2019年8月到现在，卖出了74套，是不是算卖得比较慢的？

算是很慢，今年年中过后销量会逐步快速上升。这种大众类型的公寓很难像高端公寓一样折扣这么多

最简单的比较 你看中的两房的价位还有其他选择吗

请教这个判断的依据是什么呢？“今年年中过后销量会快速上升”