很纠结要不要买这个1989年的五房

可以用spray或者吸尘器spray十几二十块 看过小店有卖的 估计home and fix也有

吸尘器就很贵了 貌似6k多饿 记得版上有米人买过 不过貌似是给super过敏体质用的

俩我都没用过 我现在租的房间向东 每天阳光丢能晒到床 好嗨森 但是好日子不多啦。。spray十几二十块 看过小店有卖的 估计home and fix也有

吸尘器就很贵了 貌似6k多饿 记得版上有米人买过 不过貌似是给super过敏体质用的

俩我都没用过 我现在租的房间向东 每天阳光丢能晒到床 好嗨森 但是好日子不多啦。。

凡人姐姐大驾光临好嗨森！这房子是三栋楼排排坐的 在corner 不知会通风吗这房子是三栋楼排排坐的 在corner 不知会通风吗

==高亮 要是我说又看上一套99年4房会被拍嘛==53+号 离未来bp mrt 巴士/lrt一站 走路10mins

也是十楼 靠走廊 朝向西北 但前面corner的房子挡到大部分西晒了 面积100sqm 房子干干净净什么都没有

需要自己装修 hacking的话 只要敲掉一点厨房的墙就好 地砖很干净

房型也是正正方方 主卧超大向东部分unblock 次卧一个向走廊一个向东窗子小 客厅门从中间开 天然分隔客厅饭厅 厨房超大 整间晒衣房朝东 （请等下楼手绘floor plan。。）

楼后面全是树 人造小河 在后面一个小公园超惬意 cc游泳池10mins


asking 42万 valuation 42，5
绝对升值啊啊啊 虽然不知能升多少。。

动心了55553+号 离未来bp mrt 巴士/lrt一站 走路10mins

也是十楼 靠走廊 朝向西北 但前面corner的房子挡到大部分西晒了 面积100sqm 房子干干净净什么都没有

需要自己装修 hacking的话 只要敲掉一点厨房的墙就好 地砖很干净

房型也是正正方方 主卧超大向东部分unblock 次卧一个向走廊一个向东窗子小 客厅门从中间开 天然分隔客厅饭厅 厨房超大 整间晒衣房朝东 （请等下楼手绘floor plan。。）

楼后面全是树 人造小河 在后面一个小公园超惬意 cc游泳池10mins


asking 42万 valuation 42，5
绝对升值啊啊啊 虽然不知能升多少。。

动心了555

其实现在是买方市场你可以多看看，有更好的那1000定金可以不要你可以多看看，有更好的那1000定金可以不要

刚需就木要想着升值了最好找个离DTL2走路5分钟以内的。
尺价400+了，算中位价钱。绕开中介再砍砍价。最好找个离DTL2走路5分钟以内的。
尺价400+了，算中位价钱。绕开中介再砍砍价。

5mins以内的已经买不起了555中介很搞笑的 说有个地铁旁边的180多号是bp的king， 后面一点点600多号是queen，他说每个区都有king和queen哈哈哈

那都5房60万+ 4房50万+了 果断买不起

这个是第二靠近地铁的一圈 平均少十万 啧啧 这几分钟距离真的太值钱啦

主要是这个99年的 新点儿 中介很搞笑的 说有个地铁旁边的180多号是bp的king， 后面一点点600多号是queen，他说每个区都有king和queen哈哈哈

那都5房60万+ 4房50万+了 果断买不起

这个是第二靠近地铁的一圈 平均少十万 啧啧 这几分钟距离真的太值钱啦

主要是这个99年的 新点儿

是酱紫的 能多等3~4个月会有价钱好的但素等不起了 8月份要搬走 现在差不多要入手了

我也不是太花心 就2选1了 放定金的时候 还没看到2号呢 555但素等不起了 8月份要搬走 现在差不多要入手了

我也不是太花心 就2选1了 放定金的时候 还没看到2号呢 555

我买的是DTL3附近的30年的组屋，5楼，尺价380+， 离DTL3地铁出口80米。从开始看房子到最后下订金前后超过8个月。
想要省钱可以绕开买方中介，佣金5k也不是小数目。hdb买方的手续相当简单，去大巴窑上个课基本上没有任何问题。
最不喜欢买方中介的倒不是钱这方面，而是买方中介很pushy, 总是说一两天不放订金就木有了，着实让我反感，买菜还挑来挑去呢，买个几十万的屋子就不容我看一两个星期？后来干脆DIY了，也学到了不少东西。hdb的自撮买卖课程还是很不错的，非常推荐，hdb官员，资深房屋经纪也有现场问答。30年的组屋，5楼，尺价380+， 离DTL3地铁出口80米。从开始看房子到最后下订金前后超过8个月。
想要省钱可以绕开买方中介，佣金5k也不是小数目。hdb买方的手续相当简单，去大巴窑上个课基本上没有任何问题。
最不喜欢买方中介的倒不是钱这方面，而是买方中介很pushy, 总是说一两天不放订金就木有了，着实让我反感，买菜还挑来挑去呢，买个几十万的屋子就不容我看一两个星期？后来干脆DIY了，也学到了不少东西。hdb的自撮买卖课程还是很不错的，非常推荐，hdb官员，资深房屋经纪也有现场问答。

真的有open concept bath啊 我以为你说笑 我看图震撼了

这必须买减湿器吧。。。。。。。。

这必须买减湿器吧。。。。。。。。

是的很pushy DIY 是个好想法！

谢谢！是啊，霉也是件头痛的事不常穿的衣服基本都有霉点。不常穿的衣服基本都有霉点。

谢谢。床上用品基本是每周洗，衣服每天换洗。
不过有时没有拿出去晒。床上用品基本是每周洗，衣服每天换洗。
不过有时没有拿出去晒。

不常穿的衣服可以包起来 省衣橱空间去日本之家 Japan Home 买vacuum bag 把洗干净的衣服装起来 吸走空气 又防潮 又省空间
各种尺寸 薄衣服 冬装 枕头 床上用品 都能装

再去宜家买收纳盒 装起上面的瘪袋子 放衣橱最上面 最下面 床底下 都可以

或者去daiso买有拉链的布袋子和防潮袋 跟衣服一起收进去 但是没有上面干燥 防潮袋也要经常换去日本之家 Japan Home 买vacuum bag 把洗干净的衣服装起来 吸走空气 又防潮 又省空间
各种尺寸 薄衣服 冬装 枕头 床上用品 都能装

再去宜家买收纳盒 装起上面的瘪袋子 放衣橱最上面 最下面 床底下 都可以

或者去daiso买有拉链的布袋子和防潮袋 跟衣服一起收进去 但是没有上面干燥 防潮袋也要经常换

你看看房子内部窗户啊，门啊这些开口能不能空气对流组屋通常通风还可以，而且你说是排排的情况，不是围一圈的。南北朝向的是通风最好的，纯东西朝向的会差一点，但是新加坡绝大多数房子都不是正南正北或者正东正西的朝向。组屋通常通风还可以，而且你说是排排的情况，不是围一圈的。南北朝向的是通风最好的，纯东西朝向的会差一点，但是新加坡绝大多数房子都不是正南正北或者正东正西的朝向。

现在买房市场，组屋尤其低迷，可以随便挑只要不是荷兰村，大巴窑之类连公民都难买到的地段。只要不是荷兰村，大巴窑之类连公民都难买到的地段。

我买的除螨吸尘器接近3K主要是吸床垫，想说睡了几年的床垫吸出来的内容真是太太太恶心了啊～～～换了四五盆类似呕吐物一样的脏水，难怪我鼻子敏感越来越严重。现在夜里睡觉舒服多了，基本上不会半夜鼻塞，痒痒和打喷嚏。

被子我也是天天晒的，东南朝向阳光充足，每天就在房间晒被子。床垫如果是纯弹簧的还没这么糟糕，我因为腰疼不能睡太硬或者太软的，当年花了好几千块买的独立弹簧+记忆棉的，就是那层记忆棉导致尘螨严重。因为光弹簧的话，内部空间是空的。所以估计海绵垫也会比较恶心。我女儿睡的宜家纯弹簧小床垫吸的结果就没那么恶心。主要是吸床垫，想说睡了几年的床垫吸出来的内容真是太太太恶心了啊～～～换了四五盆类似呕吐物一样的脏水，难怪我鼻子敏感越来越严重。现在夜里睡觉舒服多了，基本上不会半夜鼻塞，痒痒和打喷嚏。

被子我也是天天晒的，东南朝向阳光充足，每天就在房间晒被子。床垫如果是纯弹簧的还没这么糟糕，我因为腰疼不能睡太硬或者太软的，当年花了好几千块买的独立弹簧+记忆棉的，就是那层记忆棉导致尘螨严重。因为光弹簧的话，内部空间是空的。所以估计海绵垫也会比较恶心。我女儿睡的宜家纯弹簧小床垫吸的结果就没那么恶心。

户型不错啊，这是比较老点的户型，厕所还在厨房里，有个房间对走廊所以没新户型常见的长走廊，空间浪费很小，这个朝向采光和不错。缺陷除了厕所在厨房不是很方便，就是有个房间靠走廊了。

凡事很难两全啊，新户型房间都不靠走廊了，隐私是好了，缺陷就是你得接受房子里的走廊。所以没新户型常见的长走廊，空间浪费很小，这个朝向采光和不错。缺陷除了厕所在厨房不是很方便，就是有个房间靠走廊了。

凡事很难两全啊，新户型房间都不靠走廊了，隐私是好了，缺陷就是你得接受房子里的走廊。

对哦，好奇走廊尽头那个格子是什么？做store好像小了，做放空调压缩机的地方好像又不对做store好像小了，做放空调压缩机的地方好像又不对

略感安慰。。哎。。不堪回首的cov哎。。不堪回首的cov

我是来赞自绘的户型图的顺便好奇一下主卧的床是怎么摆的顺便好奇一下主卧的床是怎么摆的

啊哈哈那个是storage 画小鸟

嘿嘿 格子套格子就画好了房子基本上是空的 所以我没摆东西进图里

可以把床房靠近窗那边 如果不喜欢对着厕所门 可以改到另一边开门

不管哪套 厕所都太小了 我心心念的浴缸很难摆进去了555房子基本上是空的 所以我没摆东西进图里

可以把床房靠近窗那边 如果不喜欢对着厕所门 可以改到另一边开门

不管哪套 厕所都太小了 我心心念的浴缸很难摆进去了555

支持DIY我家就是DIY的，一点都不麻烦，还不用跟中介墨迹。我家就是DIY的，一点都不麻烦，还不用跟中介墨迹。

刚刚还看到一个荷兰村的4房新的listing，COV叫价23万！觉得太疯狂了...我还看了好几遍，确定是230K，不是23K觉得太疯狂了...我还看了好几遍，确定是230K，不是23K

如果可以还是避免床头在窗口下风水上说是上头空空没靠山不稳定。
风水俺不懂，不过健康上来说头在窗边容易着凉，而且窗边潮湿，一不注意就淋雨了。
有人说过放了浴缸其实用起来很鸡肋，这样你会不会觉得好受一点？：）风水上说是上头空空没靠山不稳定。
风水俺不懂，不过健康上来说头在窗边容易着凉，而且窗边潮湿，一不注意就淋雨了。
有人说过放了浴缸其实用起来很鸡肋，这样你会不会觉得好受一点？：）

这样就比较实用了硬要挑毛病的话，就是living area和master bedroom太近，老婆孩子睡觉的时候看球不能太吵硬要挑毛病的话，就是living area和master bedroom太近，老婆孩子睡觉的时候看球不能太吵

是降的明显 但还是高过去一年的成交价一路往下。不知估价会往上走嘛 昨天有个agent给我说 之前做过估价的seller 按住不作声 要价高个20k 这样 还是比周边成交价格低个10k多 buyer还个价 降10k 这样他还是能有10k cash拿 感觉buyer agent不会去认真谈价钱 因为成交价低了 commission会少 不知愿意cuv的seller屋子是不是condition很差呢 好屋子不愁卖 只要seller不着急 至于cov 我今天看到一个本地论坛有人说sengkang还是高 然后就有人责备owner肯定是PR 卖了拿钱跑路回国 过去一年的成交价一路往下。不知估价会往上走嘛 昨天有个agent给我说 之前做过估价的seller 按住不作声 要价高个20k 这样 还是比周边成交价格低个10k多 buyer还个价 降10k 这样他还是能有10k cash拿 感觉buyer agent不会去认真谈价钱 因为成交价低了 commission会少 不知愿意cuv的seller屋子是不是condition很差呢 好屋子不愁卖 只要seller不着急 至于cov 我今天看到一个本地论坛有人说sengkang还是高 然后就有人责备owner肯定是PR 卖了拿钱跑路回国

哇 赞！ 那要胆子大 卖家中介爱诈唬

555 谢谢安慰 其实打算怀孕的话 也不好用浴缸了两年以后再敲吧555 缺憾才是美两年以后再敲吧555 缺憾才是美

嘿嘿俺ld不看球我会说我小农把体育频道取消了嘛 一年就看过两次NBA
其实他爱看电视剧 哈哈哈 中年妇男feel有木有我会说我小农把体育频道取消了嘛 一年就看过两次NBA
其实他爱看电视剧 哈哈哈 中年妇男feel有木有

纠结帝你好这两个房子的内部结构差不多，除了大门的位置。楼层也差不多。如果加上装修费（去到第一间的水准），最终的成本也差不多。第二间的现金支出还会高一些，因为装修不容易借钱。所以，这是用20平米的空间交换新10年+靠近未来地铁一点。
你驾车，所以地点没分别。不知道你老公去工作有没有分别，假设没分别。如果是公寓，我会考虑第二间，年纪高了的房子维护费用比较高。如果是HDB，我会考虑第一间，因为维护费用基本上是HDB出。靠近未来地铁对你现在没什么帮助。它还要2-3年才造好，现在你也享受不到方便，但附近房子的价格已经包含了这个期望值了。
另外你凭什么觉得第二间一定会升值而第一间不一定呢？个人意见，仅供参考。
这两个房子的内部结构差不多，除了大门的位置。楼层也差不多。如果加上装修费（去到第一间的水准），最终的成本也差不多。第二间的现金支出还会高一些，因为装修不容易借钱。所以，这是用20平米的空间交换新10年+靠近未来地铁一点。
你驾车，所以地点没分别。不知道你老公去工作有没有分别，假设没分别。如果是公寓，我会考虑第二间，年纪高了的房子维护费用比较高。如果是HDB，我会考虑第一间，因为维护费用基本上是HDB出。靠近未来地铁对你现在没什么帮助。它还要2-3年才造好，现在你也享受不到方便，但附近房子的价格已经包含了这个期望值了。
另外你凭什么觉得第二间一定会升值而第一间不一定呢？个人意见，仅供参考。

一直都有的啊 ^_^另外，我是前两年买的，在17x，不过价格比较贵，4房500K+，目前应该会降一点吧。当初也是因为看中地理位置了

另外，我是前两年买的，在17x，不过价格比较贵，4房500K+，目前应该会降一点吧。当初也是因为看中地理位置了

楼主现在是改变主意想考虑那个4房的了吗我个人意见是买个大点的，所以5房挺好，但是不建议是装修好的。扣下那点差价，以后自己想怎样装修就怎样装修，多自在，从中还可以学到很多，虽然会累很多我个人意见是买个大点的，所以5房挺好，但是不建议是装修好的。扣下那点差价，以后自己想怎样装修就怎样装修，多自在，从中还可以学到很多，虽然会累很多

+1而且将来有了孩子一切从简，想要折腾也不可能了。而且将来有了孩子一切从简，想要折腾也不可能了。

荷兰村的什么blk啊cov这么高，估价大概多少呢？为啥这片这么贵，bouna vista 和commonwealth也在附近，也会这么高吗cov这么高，估价大概多少呢？为啥这片这么贵，bouna vista 和commonwealth也在附近，也会这么高吗

大神就是大神 果断还是不要为将来的便利买单啦刚需第一套不考虑投资 索噶！刚需第一套不考虑投资 索噶！

我在等owner给OTP呢 不知他会反悔么

我也住BUKIT PANJANG，跟楼主分享下我的片面想法当时买房，也有看旧的，老公说，这房子快比我老了，就放弃了，只看新的。在BUKIT PANJANG新的，比较出名的就是18X和6XX。 最后我们买在了6XX，当时是刚好五年的房，整个小区弄得很好，六幢楼围一圈，中间是橡胶跑道，小孩子的PLAYGROUND还有FUNCTION HALL。 后来有个LOCAL ANTI来玩，她说你们这房子很好啊，楼间距很大，跟CONDO似的。后来才知道这块地本来就是要建CONDO的，不知什么原因，建成了PREMIUM HDB。我之所以不买旧的还有个原因，看了有位MM说，她住婆婆家，旧区，楼下经常有老人去世，就在下面停着，搞活动。这是人之常情，但还是觉得有点那个，毕竟天天从那里走，经常这样有点闹心，尤其有了孩子。后来有个朋友买的旧区，生了孩子以后告诉我，连个小伙伴都没有，楼下全是老人在活动。我绝对不是歧视老人活动，老人应该多动动，但孩子找不到伙伴的确是个问题。我们这片简直就是个天然的PLAYGROUP，和我女儿只差一星期的就两个，同龄小朋友估计有10个，每天差不多时间下去，孩子一起玩，老人一起聊，老的小的都开心。我们这些中间的，建了一个群，一起团购，一起省钱，交流做菜，带娃，还交了很多朋友，还有好邻居帮我找工作。当然我们那里也有点不好，就是离未来地铁还是要走10分钟，不过交通是基本所有BUKIT PANJANG RESIDENTS的伤痛。当时买房，也有看旧的，老公说，这房子快比我老了，就放弃了，只看新的。在BUKIT PANJANG新的，比较出名的就是18X和6XX。 最后我们买在了6XX，当时是刚好五年的房，整个小区弄得很好，六幢楼围一圈，中间是橡胶跑道，小孩子的PLAYGROUND还有FUNCTION HALL。 后来有个LOCAL ANTI来玩，她说你们这房子很好啊，楼间距很大，跟CONDO似的。后来才知道这块地本来就是要建CONDO的，不知什么原因，建成了PREMIUM HDB。我之所以不买旧的还有个原因，看了有位MM说，她住婆婆家，旧区，楼下经常有老人去世，就在下面停着，搞活动。这是人之常情，但还是觉得有点那个，毕竟天天从那里走，经常这样有点闹心，尤其有了孩子。后来有个朋友买的旧区，生了孩子以后告诉我，连个小伙伴都没有，楼下全是老人在活动。我绝对不是歧视老人活动，老人应该多动动，但孩子找不到伙伴的确是个问题。我们这片简直就是个天然的PLAYGROUP，和我女儿只差一星期的就两个，同龄小朋友估计有10个，每天差不多时间下去，孩子一起玩，老人一起聊，老的小的都开心。我们这些中间的，建了一个群，一起团购，一起省钱，交流做菜，带娃，还交了很多朋友，还有好邻居帮我找工作。当然我们那里也有点不好，就是离未来地铁还是要走10分钟，不过交通是基本所有BUKIT PANJANG RESIDENTS的伤痛。

bp的托儿和小学需要排队么？小孩子多的地方就近入托和小学当然就难一些。与其担心楼下有没有玩伴不如担心托儿所离家有多远。
我就是特意找小孩少的老区。小孩子多的地方就近入托和小学当然就难一些。与其担心楼下有没有玩伴不如担心托儿所离家有多远。
我就是特意找小孩少的老区。

哦，我住的那个楼就有托儿所，一公里内有五家还是六年，都去排了

而且啊，开幼稚园的又不傻，孩子多开得也多，一般建一小区人家就会配一托儿所。

问题是要入托的时候报名报的上么。我的同事住新组屋区，提前两年去报名，排队都有200多号。
报不上就得绕远路。我的同事住新组屋区，提前两年去报名，排队都有200多号。
报不上就得绕远路。

楼主给了1k，卖家是不能反悔的，而你可以

帮顶...房子不错。房子不错。

西晒要注意我本人是房屋经纪, 看过很多房子, 若有西晒的房自较难卖!
赵科彦 - ERA 97453957我本人是房屋经纪, 看过很多房子, 若有西晒的房自较难卖!
赵科彦 - ERA 97453957

看起来很高大上看起来很好啊，一点没有很老的感觉看起来很好啊，一点没有很老的感觉

肯定没有23w这么高但是在一片0cov的市场中还是很坚挺的，住这区久了算是明白了为什么贵。。荷兰村那么方便的地方却闹中取静，bonua vista的swimming comlex永远人少的像私家泳池，关门之后被迫去clementi游泳，顿感差距巨大。但是在一片0cov的市场中还是很坚挺的，住这区久了算是明白了为什么贵。。荷兰村那么方便的地方却闹中取静，bonua vista的swimming comlex永远人少的像私家泳池，关门之后被迫去clementi游泳，顿感差距巨大。

的确就是放的23W溢价啊，我才觉得太疯狂估价60多万，要价80多万估价60多万，要价80多万

四房估价60多w。。够去陶罐买EA了，汗。凡人姐短我下清洁公司联系方式呀，谢谢啦。够去陶罐买EA了，汗。凡人姐短我下清洁公司联系方式呀，谢谢啦。

谢谢详细的解决方案^_^狮城帮真是个长姿势的地方。狮城帮真是个长姿势的地方。