很纠结要不要买这个1989年的五房

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bukit panjang Farjar Road LRT轻轨站旁边
楼是1989年的 12层高
看的房子是10楼corner 朝向西南 房间左上角是common room 估计会中西晒 因为前面没有什么阻挡了

房子内部是精装修 真正的拎包入住 类似ID的专业设计,房型正正方方 完全没有奇形怪状的地方
owner不知道是几手的 要移民澳洲 所以全部家私家电都可以留给我们 打包50万
这房子是3年前装修的 owner是空中飞人 很少用 家具maintain的很好 如果说朝向是最大问题 第二是没有晒衣间 不像其他很多五房有个整间洗衣房

我们最近看了bp这一区的四房和五房 基本上靠近bp将来地铁的屋子新一点 四房40万+ 五房50万+
轻轨往后面几站路 平均少个五万块 也就是说这套房子比隔壁左右贵上五万块 但是绝对内部装修一流
省了我们装修和采购家具的时间

这套房子除了屋龄 没有其他硬伤

我们是刚需 一个刚转sc 一个还是ep 马上准备要孩子 可能过几年条件好些会upgrade

不知道将来四五年转手会不会亏啊

求各位给意见
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153 条回复
  • Eight
    #52

    床在墙后面,两堵墙之间,再通风也感觉不到的,这种一模一样的房型我见过,common room都比主卧好,我当时还问人家呢,可以把common room租给我么,人家说他自己住着。这种一模一样的房型我见过,common room都比主卧好,我当时还问人家呢,可以把common room租给我么,人家说他自己住着。

  • 勾勾 楼主
    #53

    主卧就是最大软肋啊啊啊但是话说回来 如果是自己房子 是不是除了碎叫 会比较少待在卧室呢 螨虫怕怕555但是话说回来 如果是自己房子 是不是除了碎叫 会比较少待在卧室呢 螨虫怕怕555

  • 卓卓
    #54

    个人觉得还不错,装修你自己弄成这样都不止5万了,值得

  • Eight
    #55

    是啊,我家主卧也不是很大,没事我也喜欢待客厅我就是觉得那个床的位置睡着有点憋屈。

    还有卫生间在厨房,我不喜欢这种设计,住在common room的人,会觉得不方便。除这个之外我觉得都还蛮好的啊。有得必有失,房子都有缺点啦,这个房子的优点和缺点都是明显滴,你只要想好哪些你觉得可以接受哪些不能妥协就好,不要到住进去了才发现没想到的问题才会郁闷。我就是觉得那个床的位置睡着有点憋屈。

    还有卫生间在厨房,我不喜欢这种设计,住在common room的人,会觉得不方便。除这个之外我觉得都还蛮好的啊。有得必有失,房子都有缺点啦,这个房子的优点和缺点都是明显滴,你只要想好哪些你觉得可以接受哪些不能妥协就好,不要到住进去了才发现没想到的问题才会郁闷。

  • #56

    10楼的我还没见过通风很差的1600供楼还好吧。你现在租房子也不会很便宜啊。1600供楼还好吧。你现在租房子也不会很便宜啊。

  • 勾勾 楼主
    #57

    我不喜欢开空调碎觉啊啊啊 这是要打掉墙 做个open concept的卧室嘛听起来好傻

  • cqb3172
    #58

    装修的确不错不过显得有点乱,不知道是不是因为东西多

    只给一点友情建议:装修虽好,可完全称你意乎?

    仅是建议。

    因为就我个人而言,我喜欢厅大点,因此不喜欢那个隔出来的study room。不过显得有点乱,不知道是不是因为东西多

    只给一点友情建议:装修虽好,可完全称你意乎?

    仅是建议。

    因为就我个人而言,我喜欢厅大点,因此不喜欢那个隔出来的study room。

  • vickychen
    #59

    在Orchard上班吗?不然如果只是为了逛街,意义不大吧。

  • leciel
    #60

    dbs/posb只给了我四年的年薪贷nnd, 还拖到otp最后一天才批下来。
    如果楼主考虑dbs/posb的,最好马上签单。这家银行的审批效率奇低,在中介中都出名了。nnd, 还拖到otp最后一天才批下来。
    如果楼主考虑dbs/posb的,最好马上签单。这家银行的审批效率奇低,在中介中都出名了。

  • tinayang
    #61

    我觉得这装修4-5万肯定拿不下来谁装谁知道!谁装谁知道!

  • leciel
    #62

    不如按现在的市价你给大家估算一下这家的装修费用?造福狮城帮的筒子嘛。造福狮城帮的筒子嘛。

  • 勾勾 楼主
    #63

    房东是装修熟手 2个月装这个房子算快吗owner本身做hotel chain的 貌似是C?E?O? 他中介是他朋友 说他投资很多房产
    所以maybe在装修这块业务也熟练 这么算4万块 甚至更低都是有可能实现的哦owner本身做hotel chain的 貌似是C?E?O? 他中介是他朋友 说他投资很多房产
    所以maybe在装修这块业务也熟练 这么算4万块 甚至更低都是有可能实现的哦

  • 勾勾 楼主
    #64

    这个信息很重要!谢谢亲!

  • Eight
    #65

    哈,最赞的是这个啊好想要整面墙的衣橱呀好想要整面墙的衣橱呀

  • fionna2012
    #66

    装修大赞啊不愿意折腾的话可以直接拎包入住了。。。不愿意折腾的话可以直接拎包入住了。。。

  • tinayang
    #67

    要我估价我可做不好,但是就凭他做了那么多东西和设计感我觉得至少费用在7w以上 。我见过5w的装修,说实话5房5万的装修只能保证家里面看起来干净整洁。我觉得至少费用在7w以上 。我见过5w的装修,说实话5房5万的装修只能保证家里面看起来干净整洁。

  • Eight
    #68

    +1 而且家具用的也不差复古的木头家具多少钱,谁买谁知道~~~虽然颜色比较暗不是我喜欢滴风格。
    lz喜欢就买没错,我一直觉得看房子需要眼缘。房子是自己住的,自己觉得舒心最重要。
    给定金了也是给你一个冷静期,现在还是要冷静点,多想想房子可能的缺点看能不能接受,不能只看装修就什么都不管哦。复古的木头家具多少钱,谁买谁知道~~~虽然颜色比较暗不是我喜欢滴风格。
    lz喜欢就买没错,我一直觉得看房子需要眼缘。房子是自己住的,自己觉得舒心最重要。
    给定金了也是给你一个冷静期,现在还是要冷静点,多想想房子可能的缺点看能不能接受,不能只看装修就什么都不管哦。

  • tinayang
    #69

    如果是花了两个月装修的话,那费用肯定不会低,至于他是装修熟手,或者是专业人士或许他一分钱没出也不是不可能的,但是光看装修,我觉得还是很不错的,你可以下手买了或许他一分钱没出也不是不可能的,但是光看装修,我觉得还是很不错的,你可以下手买了

  • P莹莹
    #70

    去年还没买房子的时候租房子在这里住了一年就住在正华小学隔壁。交通是硬伤,虽说有190直达orchard,但是那个车常年超挤,运气好的话一趟车可以挤上去,但是rush hour的话通常得等两三趟才能挤上,不过现在多开了一班去orchard的车,不知道情况有没有改善。虽然能挤上车,但是BKE经常JAM,20分钟是到不了orchard的,一般得40分钟。坐LRT的话更别提了,也是超挤,而且慢,太不方便了。
    不过我很喜欢这个区的环境,是比较老的区,但是环境设施什么的都很干净,设施也很齐全,民风也很好,邻居什么的都很友善,话说我现在搬走了,那时的邻居还有打电话来问好之类的。其实这里居住环境真不错,就是我跟我老公上下班都太痛苦了。要是有车的话就很方便,一出来就上高速。
    1989年不算旧的了,我现在买的好像是1969年的,哈哈。而且你的装修那么好,是我的话果断拿下。呵呵。就住在正华小学隔壁。交通是硬伤,虽说有190直达orchard,但是那个车常年超挤,运气好的话一趟车可以挤上去,但是rush hour的话通常得等两三趟才能挤上,不过现在多开了一班去orchard的车,不知道情况有没有改善。虽然能挤上车,但是BKE经常JAM,20分钟是到不了orchard的,一般得40分钟。坐LRT的话更别提了,也是超挤,而且慢,太不方便了。
    不过我很喜欢这个区的环境,是比较老的区,但是环境设施什么的都很干净,设施也很齐全,民风也很好,邻居什么的都很友善,话说我现在搬走了,那时的邻居还有打电话来问好之类的。其实这里居住环境真不错,就是我跟我老公上下班都太痛苦了。要是有车的话就很方便,一出来就上高速。
    1989年不算旧的了,我现在买的好像是1969年的,哈哈。而且你的装修那么好,是我的话果断拿下。呵呵。

  • bbmm
    #71

    装修不错,虽然不是我喜欢的类型不过家里东西好多,应该很难打扫吧不过家里东西好多,应该很难打扫吧

  • P莹莹
    #72

    我也觉的这个装修至少得7,8万呢去年我也装修了,三房而已,全部重新装,花了3万,用了一个半月的时间。而且装完后房子我空置了2个月散味,因为家里有娃。
    你这个这么高大上的装修起码得7,8万啊~而且你准备要娃的话,装修完还得散味,还是买这种可以拎包入住的好去年我也装修了,三房而已,全部重新装,花了3万,用了一个半月的时间。而且装完后房子我空置了2个月散味,因为家里有娃。
    你这个这么高大上的装修起码得7,8万啊~而且你准备要娃的话,装修完还得散味,还是买这种可以拎包入住的好

  • 大壮壮
    #73

    同意更别说还有家具家电啦。更别说还有家具家电啦。

  • leciel
    #74

    纠结了一下,到底要不要说些让楼主不快的东东貌似楼主和这个房子很有眼缘。

    从看房到放订金,我估计没到两天,属于冲动消费。

    优点不必多述了,提包入住省很多时间精力。不过自己装修,房子带上自己的风格也是一种乐趣。
    坡上就有改造旧组屋的论坛:
    http://www.renotalk.com/forum/forum/50-reno-t-blog-chat/
    各种风格,时尚的设计以及报价单的比较。很有让人耳目一新的感觉。

    希望楼主现在可以冷静下来,仔细考虑一下:
    1. 这个房子交通是硬伤。到orchard的190可算是坡上的一个传奇:
    http://www.mrbrown.com/blog/2013/10/the-infamous-smrt-bus-190.html
    2. 现在所有的hdb的价位都是虚高。如果买房有投资的意图需要谨慎。刚需就不必再多虑了,该出手就出手。
    3. 以我老婆的看法,这个房子属于过度装修,维护起来比较困难,尤其是打扫卫生。通风和透光条件未知。新加坡闷热潮湿,如果再不通风,很容易滋生螨虫,螨虫是公认的室内主要过敏源。貌似楼主和这个房子很有眼缘。

    从看房到放订金,我估计没到两天,属于冲动消费。

    优点不必多述了,提包入住省很多时间精力。不过自己装修,房子带上自己的风格也是一种乐趣。
    坡上就有改造旧组屋的论坛:
    http://www.renotalk.com/forum/forum/50-reno-t-blog-chat/
    各种风格,时尚的设计以及报价单的比较。很有让人耳目一新的感觉。

    希望楼主现在可以冷静下来,仔细考虑一下:
    1. 这个房子交通是硬伤。到orchard的190可算是坡上的一个传奇:
    http://www.mrbrown.com/blog/2013/10/the-infamous-smrt-bus-190.html
    2. 现在所有的hdb的价位都是虚高。如果买房有投资的意图需要谨慎。刚需就不必再多虑了,该出手就出手。
    3. 以我老婆的看法,这个房子属于过度装修,维护起来比较困难,尤其是打扫卫生。通风和透光条件未知。新加坡闷热潮湿,如果再不通风,很容易滋生螨虫,螨虫是公认的室内主要过敏源。

  • 勾勾 楼主
    #75

    柜子太多啦 。。这owner是个整理癖 我才不会猜他是处女座的呢主卧一面墙柜子 还放了俩小柜子。。
    另外俩卧室衣橱小柜子客厅餐厅厨房进门的地方全是柜子。。。

    好像不要钱一样= =主卧一面墙柜子 还放了俩小柜子。。
    另外俩卧室衣橱小柜子客厅餐厅厨房进门的地方全是柜子。。。

    好像不要钱一样= =

  • #76

    柜子多才好呢 好放东西~ 我也喜欢这种

  • #77

    买hdb都是刚需自住,我觉得不存在什么虚高不虚高的楼主已经说了是刚需了。而且准备要小孩的。
    自己装修不仅花钱,而且累心啊。楼主已经说了是刚需了。而且准备要小孩的。
    自己装修不仅花钱,而且累心啊。

  • #78

    其实买房不都是看了n间房 直到看到自己喜欢的房 当天都能定下来的吗楼主这么喜欢这么合眼缘,location她也说了适合她了。楼主这么喜欢这么合眼缘,location她也说了适合她了。

  • 勾勾 楼主
    #79

    主卧租出去 嘿嘿嘿 problem solved!黑心房东养成记 嗯哼

    不然把厕所靠床的墙敲掉做成玻璃的 >.< 光有了 风还是木有黑心房东养成记 嗯哼

    不然把厕所靠床的墙敲掉做成玻璃的 >.< 光有了 风还是木有

  • cqb3172
    #80

    x开放式浴室+吊扇, XDDDDDDDDDDDDDDDDD开放式浴室+吊扇, XDDDDDDDDDDDDDDDDD

  • 勾勾 楼主
    #81

    养螨虫拿去卖钱么 哈哈哈哈

  • Eight
    #82

    玻璃墙,这个。。。耻度有没有太高一点,美女出浴是很诱人,但是坐马桶。。。耻度有没有太高一点,美女出浴是很诱人,但是坐马桶。。。

  • 勾勾 楼主
    #83

    这个study rm是我老公心头好啊 对他来说简直是神来一笔如我按我自己想法来装修 肯定是田园风 浅木色了 那完全两码事了就

    不过我们很flexible 打包衣服过来就能住 吸引力还是很大滴 嘻嘻

    只能以后住进去了再慢慢折腾软装潢吧 如我按我自己想法来装修 肯定是田园风 浅木色了 那完全两码事了就

    不过我们很flexible 打包衣服过来就能住 吸引力还是很大滴 嘻嘻

    只能以后住进去了再慢慢折腾软装潢吧

  • leciel
    #84

    study room也是我的爱不过有了孩子,study room非常的鸡肋。有个大厅让小瓜爬来爬去更实用。不过有了孩子,study room非常的鸡肋。有个大厅让小瓜爬来爬去更实用。

  • #85

    如果喜欢现在的装修,果断下手啊且不说四五万能不能装成这个样子,装修和布置的时间人力成本都万万不能忽略

    反正你也不打算住很久,这样省时省力的move in condition千万不要放过且不说四五万能不能装成这个样子,装修和布置的时间人力成本都万万不能忽略

    反正你也不打算住很久,这样省时省力的move in condition千万不要放过

  • #86

    +1同意专家分析。同意专家分析。

  • ranee
    #87

    我来凑热闹看来给你集思广益的人很多啊,亲!看来给你集思广益的人很多啊,亲!

  • winter327
    #88

    真不错啊不错 装修很好 对朝向我也不是很懂,希望我买房的时候能遇到这么棒的装修不错 装修很好 对朝向我也不是很懂,希望我买房的时候能遇到这么棒的装修

  • 勾勾 楼主
    #89

    嘻嘻嘻 万能狮城帮岂是空名!生活 交友 样样有好吗!

  • 勾勾 楼主
    #90

    恩恩 等你买房的时候记得来发帖啊亲 筒子们都会给你出主意的狮城帮好温暖 么么哒狮城帮好温暖 么么哒

  • 118425
    #91

    恭喜LZ!付了订金就不用纠结了吧。。。
    装修过来人告诉你这种装修4-5万绝对不可能,再算上装修时跟老公吵的架、跟老板拿的假、跟五金店老板各种墨迹,跟装修商黑的脸,这种不用装修的房真的是省心省力啊
    付了订金就不用纠结了吧。。。
    装修过来人告诉你这种装修4-5万绝对不可能,再算上装修时跟老公吵的架、跟老板拿的假、跟五金店老板各种墨迹,跟装修商黑的脸,这种不用装修的房真的是省心省力啊

  • flying866
    #92

    这还犹豫楼主不买电话给我,我去谈谈

  • 勾勾 楼主
    #93

    亲说的极是 话说房东也可以反悔呢不过本来想跟你家一样做个bar的梦想暂时不能实现鸟555不过本来想跟你家一样做个bar的梦想暂时不能实现鸟555

  • bbmm
    #94

    的确很多我觉得主卧的两柜子可以丢掉,柜子多了显得好挤。
    我还发现有很多地毯,很容易藏灰阿,不知道那个屋主平时怎么打理的。我觉得主卧的两柜子可以丢掉,柜子多了显得好挤。
    我还发现有很多地毯,很容易藏灰阿,不知道那个屋主平时怎么打理的。

  • #95

    恭喜楼主啦马上就要小三口了 提前恭喜下!马上就要小三口了 提前恭喜下!

  • 勾勾 楼主
    #96

    他就偶尔住一下 请人打扫饭厅地毯有点脏了 沙发那边的很新

    柜子绝对必须减少饭厅地毯有点脏了 沙发那边的很新

    柜子绝对必须减少

  • flying866
    #97

    外面晾衣服卫生很多

  • Eight
    #98

    是嘛?我还以为外面灰尘会更大呢为什么会卫生很多呀?

    不过真的没本事可以把挂了湿衣服那个杆子伸出去挂着,太重了,那简直是重体力活,我觉得这个帖里的女生都没那本事吧。。。为什么会卫生很多呀?

    不过真的没本事可以把挂了湿衣服那个杆子伸出去挂着,太重了,那简直是重体力活,我觉得这个帖里的女生都没那本事吧。。。

  • 凡人
    #99

    我见过,不过是公寓看项目设计。近些年有些楼盘的设计为了尽量多建房子就是一个封闭的筒形,几个楼围的密不透风的,这种通风就会比较差。不过组屋还是很少见。看项目设计。近些年有些楼盘的设计为了尽量多建房子就是一个封闭的筒形,几个楼围的密不透风的,这种通风就会比较差。不过组屋还是很少见。

  • #100

    歪樓問一下,如何除螨?皮膚有些過敏,懷疑是螨虫惹的禍。皮膚有些過敏,懷疑是螨虫惹的禍。

  • leciel
    #101

    螨虫(尘螨)主要以人体脱落的皮屑为食保持卫生和注意通风是抑制螨虫的主要方法。

    1. 床上用品
    枕套和床单要勤洗勤换。普通的吸尘器不但不可以用来吸掉寝具上的皮屑和虫卵,还会扩散污染源。最好用特定的除螨吸尘器。
    2. 地毯,布艺沙发
    同床上用品。
    3. 平时的衣物一般没什么问题,新加坡出售的洗衣粉都有抑制螨虫的成分。

    过敏源不仅仅是螨虫,还有霉菌及家具里的化学成分等等。所以要全方面考虑,灭螨是其中一环。保持卫生和注意通风是抑制螨虫的主要方法。

    1. 床上用品
    枕套和床单要勤洗勤换。普通的吸尘器不但不可以用来吸掉寝具上的皮屑和虫卵,还会扩散污染源。最好用特定的除螨吸尘器。
    2. 地毯,布艺沙发
    同床上用品。
    3. 平时的衣物一般没什么问题,新加坡出售的洗衣粉都有抑制螨虫的成分。

    过敏源不仅仅是螨虫,还有霉菌及家具里的化学成分等等。所以要全方面考虑,灭螨是其中一环。

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