试问，海外房产，马六甲值得投资吗？

希望懂行或者业内人士不吝赐教
给点意见

去过一次，挺喜欢那个地方

惠胜的项目在新加坡卖了很多年不过我记得他们不给房产证，给回报和保证回收。

这个有99年房产是酒店式公寓，酒店帮忙租出去 屋主收租金

我也去过地方挺安静 但是就是发展不起来
现在中国开发商把这个港口买下来 不知道能不能增值

我觉得挺适合养老的地方

我2012就买了.....养到现在....酒店都还没正式营业。幸好租金已经按时支付了。目前hatten貌似在新加坡上市了。我买的是hatten suites，是一个集酒店公寓商场为一身的综合项目，就在祖国母亲开发的京皇港边上，项目有俩hotel，其中一个做hilton double tree，另一个hatten自己管理，也就是拿出来卖的。承诺租金回报6%，6年。租金支付目前没啥幺蛾子。外国人可贷款70%。至于涨价没有并不清楚。我觉得投资这种东西主要是了解如何脱手……我到现在也没搞明白除了卖回给hatten，在公开市场上好不好交易。但因为投入较小，暂且就不去烦恼了，每年貌似有赠送7天免费住宿，但还没收到入住卡。

嗯 多谢回复我家里看的项目跟这个差不多 回报率都一样
所以担心马六甲发展不起来
但是我那个酒店会搞很多游乐项目 下面是shopping mall 上面酒店住宿
看中的两室一厅 大概30W新币
那个酒店还会建室内游乐园跟海底世界
不知道值得不值得 有点怕有价无市 不知道会不会将来卖不出去砸手里

据说要建一个摩天轮 做马六甲之眼 效仿伦敦眼要发展马六甲的感觉 但是就是怕没人去啊

不看好摩天轮新加坡摩天轮原公司倒闭了。
马六甲摩天轮也不看好

典型的坑像这种包租、返回固定回报的房产。
只要换位思考即可，发展商如何保证有稳定的收益。

哇你这个蛮贵的我觉得京皇岗算是bonus吧 多少能带动一些发展 本地人还是很喜欢去马六甲的 hatten酒店入住率都不错 反正他也在新加坡上市以后很多信息都很透明了

我去看网页基本上房子是新加坡人买的 我想砸手里自己当度假了 以后有空过去也行
2020年铁路建好了 新加坡到马六甲1个多小时 平时周末度假用呗