求介绍一下Lakeville condo的情况，价位什么的
hail99 • • 67443 次浏览上周5在车站，看到有介绍lakeville的，刚好在我家旁边。
虽然我们不一定能买，但是有兴趣了解一下。
希望知道的大侠给介绍一下。
另外，我们夫妻二人现在是PR，2012年10月刚买的旧租屋，有机会能买那个lakeville吗，听说lakeville的top时间大概在2017年。我们资金不是很多，可能需要把现有的租屋卖掉。如果想同时拥有租屋和condo，首付，税什么的大概需要多少。如果我们最佳几年加入公民了呢，又是什么情况？
希望大家一并赐教，谢谢！
---
-
#52
小非常小
即使做义工的也是50%的概率
别说其他的了非常小
即使做义工的也是50%的概率
别说其他的了 -
#53
肯定不是全封闭的，请参照caspian，基本一样的设计而且自己还不能封起来而且自己还不能封起来
-
#54
据说去年200+人只抽8个还是10个，基本上rp爆发极致才有可能我还是shuqun拉倒了，而且据说shuqun越来越好了，rulang据说有退一点点地意思。我还是shuqun拉倒了，而且据说shuqun越来越好了，rulang据说有退一点点地意思。
-
#55
对5分钟持怀疑态度其实你不如赶快申请公民，等这个盘和LAKESHORE之间的那块地开盘。
看样子也是公寓来着。其实你不如赶快申请公民，等这个盘和LAKESHORE之间的那块地开盘。
看样子也是公寓来着。 -
#56
裕郎湖区的概念到底哪一年能落实我也不记得哪年提出的，反正是让我们欢欣鼓舞了一段时间，可前段时间科学馆延迟搬迁后，总觉得这个发展是不是给搁置了？就目前来说，这个盘周围还真是吃吃喝喝很不便利，针对无车族说哈。
所谓湖景，可以参考LAKESHORE，面湖意味着面对那条大路及地铁线，而随之而来的噪音无可避免。我看过PARC VISTA面地铁的房（晚7点以后），朝外基本不能开窗。其实对这个盘感兴趣的人可以去LAKESHORE正在卖的二手房看看，感受一下。
假如是投资，应该买大还是买小？如果针对加拿大学校，是不是应该买大房出租？成本略高。小房，我觉得人家不如租LAKESIDE地铁站周围那几个公寓。
好吧，唯一吸引我的就是学区房了，可是是走路去RULANG还是坐车去？哎，为了RULANG，我最喜欢的还是PARC VISTA。
我也不记得哪年提出的，反正是让我们欢欣鼓舞了一段时间，可前段时间科学馆延迟搬迁后，总觉得这个发展是不是给搁置了？就目前来说，这个盘周围还真是吃吃喝喝很不便利，针对无车族说哈。
所谓湖景，可以参考LAKESHORE，面湖意味着面对那条大路及地铁线，而随之而来的噪音无可避免。我看过PARC VISTA面地铁的房（晚7点以后），朝外基本不能开窗。其实对这个盘感兴趣的人可以去LAKESHORE正在卖的二手房看看，感受一下。
假如是投资，应该买大还是买小？如果针对加拿大学校，是不是应该买大房出租？成本略高。小房，我觉得人家不如租LAKESIDE地铁站周围那几个公寓。
好吧，唯一吸引我的就是学区房了，可是是走路去RULANG还是坐车去？哎，为了RULANG，我最喜欢的还是PARC VISTA。 -
#57
Resorts world的酒店已经动工了不是吗。具体什么时候完成我也不[…]知道。
地铁的噪音我在caspian已经领教过，地铁前面那栋有点可怜，噪音不是最大问题，还有隐私问题，窗帘一掀开，地铁车厢来来回回的，有点烦。知道。
地铁的噪音我在caspian已经领教过，地铁前面那栋有点可怜，噪音不是最大问题，还有隐私问题，窗帘一掀开，地铁车厢来来回回的，有点烦。 -
#58
除了窗帘，灯，基本装修都有。厕所，厨房不需要做。空调，冰箱，烤箱，炉具也有，有的还有洗衣机。。。厕所，厨房不需要做。空调，冰箱，烤箱，炉具也有，有的还有洗衣机。。。
-
#59
哈哈在文礼的地铁月台，能看到人家家里的电视节目。。。在文礼的地铁月台，能看到人家家里的电视节目。。。
-
#60
2008年宣布的目前重点集中在Jurong east 商业中心开发阶段。裕廊湖一带定义为休闲娱乐以及酒店。其实裕廊湖已经挖深了，为未来的发展做好准备了。目前重点集中在Jurong east 商业中心开发阶段。裕廊湖一带定义为休闲娱乐以及酒店。其实裕廊湖已经挖深了，为未来的发展做好准备了。
-
#61
囧！那不是在家都不能看奇怪的东西 ！！！
感觉人生都不完整了那不是在家都不能看奇怪的东西 ！！！
感觉人生都不完整了 -
#62
太好了，原来还有希望
-
#63
同意，绝对不止5分钟啊
-
hail99 楼主#64
我也是这么想的，不知道有没有这块地皮的消息曾经YY这块地要修个小的shopping mall也挺好的
曾经YY这块地要修个小的shopping mall也挺好的 -
#65
2008 master planJurong Gateway&Jurong Lakeside的概念是2008年土地发展局提出的。预计在10-15年之间实现。现在已经过了9年了，所以可能在有个5-6年就基本成型了。 其实今天的Jurong已经今非昔比了。Jem, Jcube, WestGate等等大型商场， 乌节路的豪华品牌，在这里都能买到。Big Box还有周边的两大医院今年也会落成。这边完了，就会开始Lakeside的工程。 对面的地铁， 如果觉得没隐私的话， 可以买高楼，四层以上就可以高过地铁了（10米） 租房子的普遍还是比较喜欢新公寓，住着舒服，设施新，又干净。会比旧公寓好租些。 450米 到Lakeside地铁站，5分钟应该走得到吧。慢的话就7分钟吧。 Jurong Gateway&Jurong Lakeside的概念是2008年土地发展局提出的。预计在10-15年之间实现。现在已经过了9年了，所以可能在有个5-6年就基本成型了。 其实今天的Jurong已经今非昔比了。Jem, Jcube, WestGate等等大型商场， 乌节路的豪华品牌，在这里都能买到。Big Box还有周边的两大医院今年也会落成。这边完了，就会开始Lakeside的工程。 对面的地铁， 如果觉得没隐私的话， 可以买高楼，四层以上就可以高过地铁了（10米） 租房子的普遍还是比较喜欢新公寓，住着舒服，设施新，又干净。会比旧公寓好租些。 450米 到Lakeside地铁站，5分钟应该走得到吧。慢的话就7分钟吧。
-
#66
户型图出来了有需要户型图的朋友，可以PM我有需要户型图的朋友，可以PM我
-
#67
每次说是5分钟，等下刷卡 + 电梯还有十字路口红灯过马路，甚至人行天桥，加到一起， 那块地皮绝对5分钟到不了，10分钟是合理的。5分钟的只有对面几栋HDB还有旁边分布的几个公寓。其他都不可能， 飞奔的不算~还有十字路口红灯过马路，甚至人行天桥，加到一起， 那块地皮绝对5分钟到不了，10分钟是合理的。5分钟的只有对面几栋HDB还有旁边分布的几个公寓。其他都不可能， 飞奔的不算~
-
#68
我要户型图有价格不？有价格不？
-
hail99 楼主#69
可以发给我不[email protected]
谢谢[email protected]
谢谢 -
#70
要户型图的亲们请PM我你们的电邮地址请PM我你们的电邮地址
-
hail99 楼主#71
-
#72
某人发出一个感慨为什么这户型图上不敢画床？为什么这户型图上不敢画床？
-
#73
离小学近，这是个卖点阿。不知道进这个小学的概率大否。
-
#74
rulang的名声太大树群和它比还差很多。
所以太多人都想报rulang了。
rulang在全新加坡200多间小学中，排名前10-20.
西部为数不多的名校了。树群和它比还差很多。
所以太多人都想报rulang了。
rulang在全新加坡200多间小学中，排名前10-20.
西部为数不多的名校了。 -
hail99 楼主#75
以为住在附近就有保障了，看来也是希望渺茫顺便问一句，citizen也需要抽签吗顺便问一句，citizen也需要抽签吗
-
#76
这个地点，面向地铁的房子，会不会很吵？想买呀，犹豫要不要选面对地铁的，有湖景，但是怕会很吵。
各位有经验的指导一下，谢谢！ 想买呀，犹豫要不要选面对地铁的，有湖景，但是怕会很吵。
各位有经验的指导一下，谢谢！ -
#77
都要阿，现在PR连抽签的机会都没有了阿公民也是大海里捞针阿公民也是大海里捞针阿
-
hail99 楼主#78
PR真的没法混了啊只能去转citizen了只能去转citizen了
-
#79
嗯，确实没法混了，但是公民报rulang一样大海捞针如果对孩子有信心的即使PR，据说以后成绩好还是可以拿成绩单去rulang试试看的，我对于那种200多抽中8个这种我是不敢尝试的，还是shuqun比较靠谱如果对孩子有信心的即使PR，据说以后成绩好还是可以拿成绩单去rulang试试看的，我对于那种200多抽中8个这种我是不敢尝试的，还是shuqun比较靠谱
-
#80
反应热烈上个周末两天2000多人去看房， 看来西部局面一片大好啊。
房价还不算便宜那。上个周末两天2000多人去看房， 看来西部局面一片大好啊。
房价还不算便宜那。 -
#81
卖得怎样啦？十分想过去看看，但没买的意愿，就不调戏辛苦的经纪了。十分想过去看看，但没买的意愿，就不调戏辛苦的经纪了。
-
#82
我昨天去看了看，我也没有买的意愿，不过就当市场调查好了。
-
#83
应该不会，因为离地铁距离还是很远，对面没有房子挡着，噪音不会很大
-
#84
看个人忍受程度，我觉得吵shi了，可是有些小伙伴说一点也不吵反正我是无法忍受的，看过parc vista的，表示极其痛苦，这个新的未知，但是相信吵是肯定地反正我是无法忍受的，看过parc vista的，表示极其痛苦，这个新的未知，但是相信吵是肯定地
-
#85
昨天看了showflat以后，最喜欢的是5bed room的那套。感觉[…]这么大的房子，才好啊。可以接父母来住，外加小孩房，书房，很不错。这么大的房子，才好啊。可以接父母来住，外加小孩房，书房，很不错。
-
#86
你现在的比他更近，你就不要去凑热闹了阿，当然银子多就令说，哈~
-
#87
我也看了，确实很美，装修也杠杠的~
-
#88
我想到时卖房子的时候可以有个参考价格。
就说，旁边Lakeville地段没我这里好，14年开盘的时候，卖多少多少。。。
为了可以拉高卖价可以有个参考价格。
就说，旁边Lakeville地段没我这里好，14年开盘的时候，卖多少多少。。。
为了可以拉高卖价 -
#89
顶不住诱惑，还是跑去看房了PSF好象1250-1400之间，当然是没有折扣之前啦，还未正式开盘，有意向的登记后4月4号去抽签。
没啥好期待的，每个房间都那样，小小的。以后的趋势也就是小了。PSF好象1250-1400之间，当然是没有折扣之前啦，还未正式开盘，有意向的登记后4月4号去抽签。
没啥好期待的，每个房间都那样，小小的。以后的趋势也就是小了。 -
#90
去看了 三个卧室的大概1.4-1.7mil 两个月内要支付大概36-41万现金 看离湖多远看楼多高有装修，靠近一所名小学，和一所名中学。
但离地铁可远远不止宣传的5分钟。
17年完工 基本要17年底或者18年初才能入住。
有装修，靠近一所名小学，和一所名中学。
但离地铁可远远不止宣传的5分钟。
17年完工 基本要17年底或者18年初才能入住。 -
#91
他们阳台卖的赚啊 伸出去那么大一块，能多卖好多钱，而建筑成本只提高一点点
-
hail99 楼主#92
没错如前面讨论的，名校其实也只有进去的可能性，申请的人太多了。如前面讨论的，名校其实也只有进去的可能性，申请的人太多了。
-
hail99 楼主#93
新加坡这边标注的房屋面积是建筑面积还是使用面积啊 @凡人
-
#94
应该是墙中线面积吧比建筑面积小，比使用面积大比建筑面积小，比使用面积大
-
#95
楼主 你确定是2012年买的组屋吗如果确定是的话 你五年内不能有任何房产买卖 除了商业房产 我今天去看了 一共六栋 不过我看的是他仅有的三间小门市 80万一间 22平米左右如果确定是的话 你五年内不能有任何房产买卖 除了商业房产 我今天去看了 一共六栋 不过我看的是他仅有的三间小门市 80万一间 22平米左右
-
hail99 楼主#96
嗯 没错 去看房子后中介也告诉我们不能买要至少等3年以后再说。
所以，我们也不可能怎么折腾了，等lakeville和lakeshore中间的那块空地吧。据说那块地还没有卖出去。要至少等3年以后再说。
所以，我们也不可能怎么折腾了，等lakeville和lakeshore中间的那块空地吧。据说那块地还没有卖出去。 -
#97
算两者之间这边只是没有中国那样的公摊面积。基本上所谓面积就是进了门以后的面积，包括内墙，阳台，飘窗，放置空调压缩机的地方都是算在里面的。
所以户型设计对使用面积的影响还是挺大的，尤其现在阳台越来越大，飘窗设计层出不穷的情况下。中国很多飘窗是突出去的，算是增大了使用面积，而坡这边是嵌入式平台，向房子里面凹的，反而缩小了房间使用面积。不是说没法使用，放置家具什么的肯定要受影响。这边只是没有中国那样的公摊面积。基本上所谓面积就是进了门以后的面积，包括内墙，阳台，飘窗，放置空调压缩机的地方都是算在里面的。
所以户型设计对使用面积的影响还是挺大的，尤其现在阳台越来越大，飘窗设计层出不穷的情况下。中国很多飘窗是突出去的，算是增大了使用面积，而坡这边是嵌入式平台，向房子里面凹的，反而缩小了房间使用面积。不是说没法使用，放置家具什么的肯定要受影响。 -
hail99 楼主#98
谢谢凡人的详细解释原来飘窗和放置空调的地方都算的啊
那是不是电梯间和走廊都不分摊面积的吧原来飘窗和放置空调的地方都算的啊
那是不是电梯间和走廊都不分摊面积的吧 -
#99
简单的来说，你看到户型图上画出来的都算在你买的面积里面没画在里面的，比如走廊，电梯口什么的就不算，不用公摊。没画在里面的，比如走廊，电梯口什么的就不算，不用公摊。
-
#100
大家后来买了房子吗?第一期是不是会比较便宜?接下来越来越贵?第一期是不是会比较便宜?接下来越来越贵?
-
#101
房市好的时候，第一期价钱比较好。现在的行情就很难说了。四月底的时候，Lakeville 的项目负责人说，买家中拥有第一间屋子的人是42%，第二间是50%。PR&foreigners >21%.
个人比较倾向于市中心郊区一带，因为政府要发展Marina south,kallang, paya Lebar ， seletar一带。
pasir ris, tampines 太多Ec, condo， 有点供过于求。政府也要发展woodlands，但对这个计划没啥信心。lakeside/jurong east/bukit batok 还比较有投资价值。四月底的时候，Lakeville 的项目负责人说，买家中拥有第一间屋子的人是42%，第二间是50%。PR&foreigners >21%.
个人比较倾向于市中心郊区一带，因为政府要发展Marina south,kallang, paya Lebar ， seletar一带。
pasir ris, tampines 太多Ec, condo， 有点供过于求。政府也要发展woodlands，但对这个计划没啥信心。lakeside/jurong east/bukit batok 还比较有投资价值。