Resale 4房求推荐~
yizhou • • 17864 次浏览公民刚下来所以小夫妻俩准备开始看房了，预算cap在80万左右。。
之前看了queenstown, commonwealth drive， BV一带，看上了ghim moh link Blk27 的房子，各方面都不错，离MRT近高层通风，又有学区，结果就在等HLE下来的这么几天之内，房子已经卖出去了，果然好房都是要靠抢的，心累。。。
公婆俩的公司都在西部，而且也是一直在西边靠近BV一带租房，想请问版上大神，有没有4房式比较新的HDB, 最好15年以内，靠近MRT，又是学区房的推荐？虽然还没有养娃，但是prefer能一步到位。
先抱拳谢过！
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#1
clementi mall 楼上的hdb,以及clementi dbss blk311 A/B/C
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yizhou 楼主#2
感谢邓老板，去看了一下Trivelis的4房，普遍都只有80出头平方米？
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#3
是的, 环境和位置学校没话说，就是偏小，和新公寓一样
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#4
恭喜楼主公民啊锦茂真的好 很多人每天刷在等 继续刷 别停
Fairfield的旁边的HDB也不错，也是靠近BV，学校也可以
西部金文泰文礼之类的 学区是学区 但是这抽签率。。。 -
#5
借lz十大帖子卖一下自己的房子BLK 413 Hougang Ave 10
5分钟到Hougang MRT，3分钟到Punggol Park，楼下就有幼儿园，旁边就是非常有名的401咖啡店，CHIJ和Holy Innocents Primary School都在1km以内，总之非常便利 -
#6
不明白为什么大家都想买那么贵的新组屋。其实条件放宽一点，好地点旧一点的HDB选择会很多，而且面积还大。而且也利于以后升级，如果HDB便宜就可以少支出多存钱，五年mop后立马买condo，出租HDB，这样租售比多好啊。西部好地点的旧四房组屋租金随随便便2500，百万组屋除了pinnacle估计也最多3000吧？
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#7
但是你要住满五年啊难道这五年的居住体验完全不重要么
旧屋子有很多影响生活体验的东西，比如房屋格局，邻居[人人都觉得旧屋子只是出租屋，所以邻居也更可能是租户]，以及以后卖房子的价钱。
而且也不是人人都会喜欢两套房其中一套出租这种模式，出租房子有很多要考虑的。同样三百万，有些人只想买一套特别好的condo，有些人想买一个旧hdb和一个两百万condo -
yizhou 楼主#8
谢谢～～还在继续刷着锦茂哈哈
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yizhou 楼主#9
短期计划并没有要上公寓所以想说买套环境好的HDB住时间久一点。租房以来也一直租的HDB，本人也不会游泳，感觉condo对于我来说吸引力没有那么大。
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#10
哈哈 其实我赞同你的观点我原来有帖子就说 买个4-50万的组屋自住 再买个公寓80万 经济型养老
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#11
现在的市场上，80万的condo估计都是2房了。位置好一些的，可能1房都不够。。。
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#12
作为中介80多万兀兰可以买三房其实
不过不重要 主要是收个租金养老 大点小点的好租就行 -
#13
Woodlands租金也便宜啊80多万3房，贷款80%来算，月供估计2700。
Rosewood 或者 Casablanca，3房月租差不多2400。
考虑税+管理费。每个月要贴600多。
关键是这2个小区这几年没涨过。。。房价没有增值。 -
#14
是啊 主要是房价便宜退休前两套房无贷 收租金养老 涨跌抗个通胀就行了
比如芽笼来个永久 好出租
要是还想房价增值赚钱 那是另一回事了 -
#15
旧组屋还好吧或者我都运气好，遇到了好邻居，街坊邻里都和和气气。我也喜欢在湿巴沙买菜，甚至家庭诊所的医生。
如果真的要privacy，那还是要尽早搬condo。 -
#16
现在都什么价位？