老生常谈，新PR等三年买resale组屋还是直接买公寓？

PR就直接上公寓吧以后转公民的话再说，到时候公寓转手也不亏。

不是公民，买不了ec

那就公寓吧。毛估估楼主已经打算好了。

现在中低端组屋市场已经很廉价了。

但金某以为，主要的风险之一其实就像楼主这样的PR三年不能买组屋。 resale的主要接盘人不能买，bto5年推上转售市场的量又很大。毛估估会在中期保持供应充足的情况。

虽然组屋和公寓的选择上一直是老生常谈，但是撇除资金承受不说，差别这两种产业的主要考量应该是：

居住属性占比。

组屋居住属性比高。 如果观念里屋子只是拿来住的，那就组屋。

如果认为屋子除了住，还要兼顾其他价值的就公寓。

Condo60/33%=1.8M
这个预算可选择的还是很多的

楼主可以考虑公司附近交通方便的公寓，建议大盘parc esta觉得这个盘子大：1399户，开发商好：是香港置地子公司，物业费低：3房余额190，两年后可以交付，到时孩子有很多设施可以玩

哦，对哈，也是一个好的选择

确实，之前没拿到时总是想着等三年，可现在孩子快降生还是想尽快给他一个安稳的地方

也有看到这个，只是三房最便宜都要1.5m，感觉到时如果卖的话税费损失有点多啊

还需要考虑学区房。。。你懂得 一步到位

难道不考虑工资吗xmlzj

直接上公寓吧pr买hdb，受到quota的限制，这个不能买，那个不能买的，非常烦人。
可以考虑resale的condo，不用等那么久，刚需不能等，也无需等。
另外，1399户的盘子是不是太大了，设施能跟上吗，要知道就算是1399的一半，在新加坡也算是很大的盘了。

存款这么多好有钱
还在租房娃都没有就有60万现金了，收入这么高就直接公寓吧，别浪费时间买组屋了，回头不转公民还不能买二套房

组屋40万够了组屋40万够了

赞同如果不能买一手组屋的话，以后转售二手HDB也赚不了什么。现在刚需为主，稳定的环境对宝宝来说更重要。

之前一直想着等三年住组屋，有了孩子想法就动摇了。

经济能力可以的话就直接公寓吧舒适度高很多……

楼主好厉害现金都有60万了
传授一下攒钱秘籍吧

楼主有充足的现金买公寓妥妥的

只要多等几年PR的话，就有了。。。之前等的都快走了

借楼求指点双方公民 未婚 30 无娃
能力有限 目前只够负担一套百万公寓。第一套房是入公寓还是等Bto呢
可否未婚前先买入二手公寓 婚后转到一方名下 另一方买组屋/公寓呀

双方公民贷款没问题就直接用一个人的名字买、为什么要婚后再转？律师费也不便宜

一个人贷款能力是两个人的一半。刷掉了很多可以选择的房子。楼主没说多大，攒了几年。收入不详。

婚后买祖屋需要夫妻双方名下都没有其他房产
如果BTO的话，卖掉公寓还需要等两年半

钱可以买政府的债券，大概2%的利息这么多钱，也算是银行的vip客户，存钱利息不必债券差。

房子，主要看你的需要。特别是孩子上学，是不是要做义工。如果在意学校，估计还是要公民，才能进入比较好的学校。不过现在是pr难申请，公民好申请。如果有意申请公民，就注意下学区房。

打算满两年申请公民，否则孩子上个好点的学校太难

借贴请教新pr夫妻 目前租住hdb租约还有一年多到期 考虑要买公寓不等hdb了 主要还是考虑资产以后的保值

有两个方案不知道该选哪个

1. 买期房公寓 等hdb到期了就刚好能住了 但是期房价格又相对二手公寓贵一些

2. 买个二手公寓并出租 自己先住在租的hdb里 等到期了再搬 主要是是目前住的hdb租金很便宜 离公司很近上班方便 公寓租金还能有点收入

还请大神指教哪种方案比较好一些～鞠躬！

买公寓去玩儿体育

早早买了公寓住吧有现金 年轻加上快有孩子了 没必要受租房的罪

竟然不是一人一套吗？大的自助 小的投资

歪楼问，公寓买了不到1年，citizen批了，可以申请退点儿ABSD吗？￣□￣｜｜
公寓在citizen名下，可以转去PR名下吗？
如果可以，咋操作？未来如果citizen再买房子，还要交ABSD吗？

不行可以 相当于卖给pr

净身之后买公寓就是算第一套了

公寓在citizen名下，可以转去PR名下吗？这个咋操作？是正常的买卖流程，还是什么？

不能，可以，不需要absd是根据交易那一刻的身份来的，不存在后续身份变化还能退的问题。

公寓在sc名下，可以转去任何人的名下，包括pr，这就相当于pr从sc手里买下这个房子，相应的absd一分都不能少。

如果sc把房子卖给了pr，名下无房产，再买房子无需absd。

好吧，看来只能让PR变成citizen了否则未来第二套房子也还是要交ABSD，只不过是谁付罢了