我现在OCBC房贷三年到期了，银行来信说下月提高利息，提供了两个配套，一个是fix的2.18,一个是float的1.65,大家帮忙出出主意。fix的这么高，要不要换家银行，换银行产生的费用比不换银行会多多少钱，1.65的float看着低流口水，会不会不靠谱，签了合同如果马上float高高超过2.18就惨了,有没有这个趋势呢？
肯请大家帮忙出主意，本人不善理财，一屁股债，谢谢了
14 条回复
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#1
无心怎能恳请。。。。
1.如果浮动没有可能到2.18或更高，还会有人选fix吗？
2.fix的意思是未来如果市场利息高过2.18, 你仍然有享受2.18利息的好处。
3.2.18很好了，比国内房贷5%-7% 好太多了，购屋本来就要量力而行的。 -
#2
我刚刚repricing POSB， fix 1.95。然后赶上优惠，费用300。现在估计没了，利息也变高了。
利息最近刚涨。2.18也是刚涨上来的。 -
#3
你要看你的这个floating是基于什么在浮动，个人理解，靠谱程度，和定期存款利率绑定的浮动最靠谱，其次是sibor，最不靠谱的就是银行自己的board rate。
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细嗅蔷薇 楼主#4
是OHR floating 1.65,不是那个SIBOR pegged package
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细嗅蔷薇 楼主#5
有谁知道换银行大概费用多少，这个OCBC fix rate 比其他家银行贵，谢谢
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细嗅蔷薇 楼主#6
换银行费用大概多少钱，有人知道吗，这个OCBC fix的 比其他银行贵，谢谢
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细嗅蔷薇 楼主#7
有谁知道换银行费用多少，这个OCBC fixed 2.18有点贵
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#8
珍爱生命，远离OCBC home loan, 吃人不吐骨头的玩意，贪便宜拿他家的floating, 等着利率上天然后又不能refianance除非交1.5%罚款
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#9
OCBC REPRICING肯定给你的不是最好的FIX RATE啊因为你是现有客户，又不是别行转来的新客户。
而且没有别的配套只有他给你这一个FIX RATE。。。
要么默默接受要么银行。
换银行要提前3个月提出，还有给律师费。
楼上说的对，我也中了1.5%利息罚款，FIX 到9月份到期，我房子5月卖出还多付了4个月利息给OCBC。 -
细嗅蔷薇 楼主#10
谢谢你的忠告，确实floating很担心
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细嗅蔷薇 楼主#11
谢谢你的建议，昨天去银行的branch,staff也是强力推荐这个floating给我，说是floating再起不会起到超过2.18，不知道他为什么那么肯定
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#12
ocbc 家的fixed 也是说涨就涨的，我拿的是fixed package, 它家的坑太多了
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#13
我家签了个跟着FIX DEPOSIT的 fix，卖的时候已经到了2.8% 所以你别听OCBC瞎扯除非他吧不起到2.18%写到合同里去，负责人盖章！
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#14
我的也是ocbc的，和FDMR绑定，没有涨呀，大家是不是对ocbc有啥误解