新PR一枚计划入手私宅，1 million左右求三房，自住为主，万一将来离开新加坡回国希望容易出手的区域...据说淡滨尼会发展很快升值潜力比较好，yishun也有project据说很便宜，想听听大神们有什么好的建议
4 条回复
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#1
tampines潜力已经差不大多了，pasir ris 不行，还是推荐裕廊西的公寓，比较容易脱手，租金回报率比较高。pasir ris 不行，还是推荐裕廊西的公寓，比较容易脱手，租金回报率比较高。
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#2
vue 8 旁边就是国际学校你回国的话，应该挺好租的。你回国的话，应该挺好租的。
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#3
vue 8自主还是不错的吧作为不靠近地铁站的公寓生活算是很便利的了。过一条马路就有一个购物中心，里面有升松，还有不错的理发店和儿医，后面两个是我每次专程跑过去的。自然环境也非常好，随便走走就是巴西立海边公园。自己跑步老人散步孩子玩都超级近。靠近的那片landed里面也有不少childcare。小学的话有一件elias park primary school，算是可以的邻里小学。毗邻就是一个新造好oversea family school，要是出租应该也会有些租客。
离地铁站要搭shuttle bus或者公交是有点不方便。但是总体来说比pasir ris drive 1那里乌泱泱建的不少公寓还是方便。那里有些公寓看着离mrt近，搭去地铁站的公交不便，很多人索性靠走很晒很累。
现在地铁站的mall刚刚翻新了，有个堪称豪华的图书馆。不少商家，光是奶茶店就有贡茶和koi两家。麻辣香锅也有两家。sasa british essense什么都有。作为奶茶控和喜欢随便乱买买的觉得购买生活必需的话是足够了。地铁站不远有个大游泳池，是那种feature
pool有大滑梯可以遛娃的那种。
总体来说我觉得自住性价比是蛮高的。投资上面有专业人士评价没有潜力。但是我知道很多cbd和cbp的都买或者租在这一区。作为不靠近地铁站的公寓生活算是很便利的了。过一条马路就有一个购物中心，里面有升松，还有不错的理发店和儿医，后面两个是我每次专程跑过去的。自然环境也非常好，随便走走就是巴西立海边公园。自己跑步老人散步孩子玩都超级近。靠近的那片landed里面也有不少childcare。小学的话有一件elias park primary school，算是可以的邻里小学。毗邻就是一个新造好oversea family school，要是出租应该也会有些租客。
离地铁站要搭shuttle bus或者公交是有点不方便。但是总体来说比pasir ris drive 1那里乌泱泱建的不少公寓还是方便。那里有些公寓看着离mrt近，搭去地铁站的公交不便，很多人索性靠走很晒很累。
现在地铁站的mall刚刚翻新了，有个堪称豪华的图书馆。不少商家，光是奶茶店就有贡茶和koi两家。麻辣香锅也有两家。sasa british essense什么都有。作为奶茶控和喜欢随便乱买买的觉得购买生活必需的话是足够了。地铁站不远有个大游泳池，是那种feature
pool有大滑梯可以遛娃的那种。
总体来说我觉得自住性价比是蛮高的。投资上面有专业人士评价没有潜力。但是我知道很多cbd和cbp的都买或者租在这一区。 -
#4
可以考虑的投资潜力不等于热度人气，jurong现在是很热门，但是一个studio喊到1mil，难道还能指望它卖到1.2mil? CBD才卖多少。jurong的火热，最多就是带动它的turn over会比较快，到卖的时候转手比较快，但不代表肯定能赚。同样的你现在1mil在pasir ris买个3房，难道卖的时候就完全不能赚？谁敢出来打这个包票。
比较的时候还是推荐横向比较，同样1mil要买3房，在其他地方能买到什么？Vue 8楼上的朋友已经分析过了，其他能类比的也就River bank, Santorini, Kingsford waterbay, Symphony Suite, 应该来说，Vue 8相比这些楼盘，自住便利程度，未来出租能力都是很好的投资潜力不等于热度人气，jurong现在是很热门，但是一个studio喊到1mil，难道还能指望它卖到1.2mil? CBD才卖多少。jurong的火热，最多就是带动它的turn over会比较快，到卖的时候转手比较快，但不代表肯定能赚。同样的你现在1mil在pasir ris买个3房，难道卖的时候就完全不能赚？谁敢出来打这个包票。
比较的时候还是推荐横向比较，同样1mil要买3房，在其他地方能买到什么？Vue 8楼上的朋友已经分析过了，其他能类比的也就River bank, Santorini, Kingsford waterbay, Symphony Suite, 应该来说，Vue 8相比这些楼盘，自住便利程度，未来出租能力都是很好的