Redhill Condo 值得买吗

沙发膜拜土豪啊。。。

如果家里有人分别在西部，中部/东部做工那就应该在redhill, queenstown, tiong bahru 买。tiong bahru mrt 地点最好，redhill 和 Queenstown 各有千秋.redhill mrt 那里还有两个空地，接下来也会兴建公寓。其中一个的1楼会是商场。redhill 靠近游泳池，queenstown靠近ikea和polyclinic.印象中，这三个地方周围的小学都不是什么名校。那就应该在redhill, queenstown, tiong bahru 买。tiong bahru mrt 地点最好，redhill 和 Queenstown 各有千秋.redhill mrt 那里还有两个空地，接下来也会兴建公寓。其中一个的1楼会是商场。redhill 靠近游泳池，queenstown靠近ikea和polyclinic.印象中，这三个地方周围的小学都不是什么名校。

假土豪，真的就不来讨论了呵呵。。真心想来问下大神们的看法呵呵。。真心想来问下大神们的看法

看new launchtiong Bahru 的high line周围环境如何？这个没去看过。
感觉redhill 的alex 和crest 周围环境都还不错，人不多。不过将来别的地都发展了人肯定会多。现在喜欢位置好些又比较安静人不太多的地方。请问你有什么好project推荐吗？ 真心不是土豪，就想找个喜欢又性价比高点儿的condo。多谢回复啦tiong Bahru 的high line周围环境如何？这个没去看过。
感觉redhill 的alex 和crest 周围环境都还不错，人不多。不过将来别的地都发展了人肯定会多。现在喜欢位置好些又比较安静人不太多的地方。请问你有什么好project推荐吗？ 真心不是土豪，就想找个喜欢又性价比高点儿的condo。多谢回复啦

可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。
比如自住还是投资。
比如预算多少，买几房，面积最少多少。
比如有没小孩，有没考虑小孩读书的问题，等等。
以上问题搞清楚了，就可以有个初步的判断。比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。
比如自住还是投资。
比如预算多少，买几房，面积最少多少。
比如有没小孩，有没考虑小孩读书的问题，等等。
以上问题搞清楚了，就可以有个初步的判断。

说的对说的对说的对

没有absd不考虑孩子上学问题，打算自住但当然也想房价会涨，不排除将来会卖掉吧。想看三房的，大概这些情况不考虑孩子上学问题，打算自住但当然也想房价会涨，不排除将来会卖掉吧。想看三房的，大概这些情况

其实就是小农心理想买又不想买贵，毕竟现在房价在跌。。呵呵。。。呵呵。。。

highline residences 10月18号重新开放一天，需要预约。红山的alex residences 应该是每天开放。建议你实地看看。价格接近。还有个tanjong pagar 地铁站附近的 eon shenton 也不错，现在打折15%。打完折后的价钱。。。猜猜看。红山的alex residences 应该是每天开放。建议你实地看看。价格接近。还有个tanjong pagar 地铁站附近的 eon shenton 也不错，现在打折15%。打完折后的价钱。。。猜猜看。

Redhill 新公寓价格已经很高了，建好了的The Metropolitan性价比不错。

Gross rental yield 也不错。

Gross rental yield 也不错。

再帮楼主算下 gross rental yield两房，786 sqft，$1.08 mil, 租金4,200, 4200*12/1080000=4.7%.
三房，1399 sqft，$1.74 mil, 租金 5,500, 5500*12/1740000=3.8%.
大体上说，两房比较容易卖也容易租，因为总价或租金都比较低。
你可以查下URA上公寓成交价，多做做功课再决定。

感叹一下，楼主明明就是壕嘛，干嘛否认? 哈哈。两房，786 sqft，$1.08 mil, 租金4,200, 4200*12/1080000=4.7%.
三房，1399 sqft，$1.74 mil, 租金 5,500, 5500*12/1740000=3.8%.
大体上说，两房比较容易卖也容易租，因为总价或租金都比较低。
你可以查下URA上公寓成交价，多做做功课再决定。

感叹一下，楼主明明就是壕嘛，干嘛否认? 哈哈。

完全理解你的心情。不过房价跌的时候也有好deal。有人hold不住了，或者各种原因需要fire sale，说不定你能捡到宝。
找个靠谱的中介帮你吧。买家不用付中介费。有人hold不住了，或者各种原因需要fire sale，说不定你能捡到宝。
找个靠谱的中介帮你吧。买家不用付中介费。

两房公寓租金4.2k，坡上生活费真高。xxxxxxxx

从我的第三图可以看出来 $4,200.主要是地段好，公寓新，这一带公寓较少。主要是地段好，公寓新，这一带公寓较少。

刚说到好deal，我贴的图里就有一个。两房，786 sqft，$1.08 mil, 相当好的价格，不信你看URA类似单位的成交价。

两房，786 sqft，$1.08 mil, 相当好的价格，不信你看URA类似单位的成交价。

楼主是中介？对房子很在行啊对房子很在行啊

目前不是，不过很感兴趣。你要是有感兴趣的房子或感兴趣的区域，我也可以去查查。我自己做的功课发现即使在房地产市场比较冷淡的时候，有的人还是能买到非常不错的房子。机会是留给有准备的人的！你要是有感兴趣的房子或感兴趣的区域，我也可以去查查。我自己做的功课发现即使在房地产市场比较冷淡的时候，有的人还是能买到非常不错的房子。机会是留给有准备的人的！

膜拜土豪啊.地理位置那么好

我也对中介感兴趣，准备考个执照去。xxxxxxxx

有没有性价比高，地理位置好周围又有好小学的楼盘推荐啊？周围又有好小学的楼盘推荐啊？

要看你预算是多少吧。前几天有个帖子你可以参考一下。
http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12858636
名校多数也不是住得近就包进，要做做功课分析下进去的概率，才不会到时失望。前几天有个帖子你可以参考一下。
http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12858636
名校多数也不是住得近就包进，要做做功课分析下进去的概率，才不会到时失望。

看你要什么样的生活了要生活方便，tiong bahru的meraprime最好；redhill的metropolitan, ascentia sky, queenstown的the queens和commonwealth tower都不能比

要安静，redhill附近的mon jervois周围都是高档洋房，在新加坡是难得的人烟稀少的地方，当然离地铁站就比较远了

the crest, tanglin view则在以上两类之间要生活方便，tiong bahru的meraprime最好；redhill的metropolitan, ascentia sky, queenstown的the queens和commonwealth tower都不能比

要安静，redhill附近的mon jervois周围都是高档洋房，在新加坡是难得的人烟稀少的地方，当然离地铁站就比较远了

the crest, tanglin view则在以上两类之间

能指出redhill哪两块空地要兴建公寓吗？多谢

面对地铁站的那段，1楼是shop, 旁边那段是单纯住宅区，plot ratio和现有公寓一样

所以你就会明白为什么Alex residences朝向东的单位会比较贵。 alex residences, 最好的是朝东，朝北次之。朝向东的单位会比较贵。 alex residences, 最好的是朝东，朝北次之。

朝东的面向泳池谢谢您的信息了。。。赞一个谢谢您的信息了。。。赞一个

redhill 没有shopping mall，不好Redhill, queentown, commonwealth 的缺点是没有shopping mall，没有好的学校

我觉得mall 挺好的。可以带孩子去逛。买东西呀，图书馆呀 方便Redhill, queentown, commonwealth 的缺点是没有shopping mall，没有好的学校

我觉得mall 挺好的。可以带孩子去逛。买东西呀，图书馆呀 方便

Alex面东的朝向景色确实不错不过就是户型房间太小了，以后有两个孩子就住不下了。。不过就是户型房间太小了，以后有两个孩子就住不下了。。

只能说要考虑家庭需要，只能买alex residences的三房+utility room. 最大不过95平米好的地方是3个房间都可以放下双人床，不过想要个书桌嘛，就要看能不能挤进去。
最近卖的非常不好，今年基本每个月的sales都是单位数，尤其是highline residences 一出，那个project IC 的脸都变色了。
TOP 3 SEP SALES : HIGHLINE RESI, SEVENTY ST PATRICKS, LAKEVILLE.
潜在客户都被highline resi 抢走了。接下来这个项目要怎么继续做下去，相信大家都会预料得到。好的地方是3个房间都可以放下双人床，不过想要个书桌嘛，就要看能不能挤进去。
最近卖的非常不好，今年基本每个月的sales都是单位数，尤其是highline residences 一出，那个project IC 的脸都变色了。
TOP 3 SEP SALES : HIGHLINE RESI, SEVENTY ST PATRICKS, LAKEVILLE.
潜在客户都被highline resi 抢走了。接下来这个项目要怎么继续做下去，相信大家都会预料得到。

Crest今天出价钱了比第一次launch好不少啊，能问下你觉得怎么样吗？比第一次launch好不少啊，能问下你觉得怎么样吗？

这样看来那边的condo租金不错啊

比最初new launch时便宜了8%~10%。现在从这个月16~19号，只限3天。有特别10%+10%的特价。
1房635sf, 977k起，2房797sf, 1,278mil 起， 3房1,044sf, 1,779mil 起，dual key 也有。
这个价钱是昨天从发展商那里刚收到的，以前是我们huttons 在做marketing, 前几个星期他们拿回，重新定价，好像找了ERA 和他们自己的SALES TEAM 一起卖。我们现在是直接和发展商团队打交道。他们说现在这个项目不再降价钱，这个就是他们的底线。现在从这个月16~19号，只限3天。有特别10%+10%的特价。
1房635sf, 977k起，2房797sf, 1,278mil 起， 3房1,044sf, 1,779mil 起，dual key 也有。
这个价钱是昨天从发展商那里刚收到的，以前是我们huttons 在做marketing, 前几个星期他们拿回，重新定价，好像找了ERA 和他们自己的SALES TEAM 一起卖。我们现在是直接和发展商团队打交道。他们说现在这个项目不再降价钱，这个就是他们的底线。