想买一套公寓投资，现在是买的时候么？

看看次新盘也行，即将开盘的也得抢得到才行

有啥可抢的2022年开盘的这些盘，只能用歪瓜裂枣来形容

感觉新盘数量确实不多是错觉么，还是之前的大盘都开过了

今年新盘数量少

预算2米上下预算2米上下，主要投资，大概持有5-10年，有推荐吗

可以try一下不是自住可以等amk ave1那个3房吧。二手这个预算有点尴尬，不上不下。4房不够，3房地段很好的也不太够，差一点又用不到这么贵。

去年2mil+出还能捡着bartley比较新的二手四房双钥匙，出租很爽，自住亦可，转售也不难。

先等等5月美联储的加息吧如果加的多，房价很大概率会跌的。
现在去买，大概率在山顶。

投资的话，也可以考虑二手的公寓啊，毕竟大涨是大趋势新盘还得等三年才能兑现

今年最火的盘piccadilly grand 2房/3房, liv@mb 2房，三房，ang mo kio avenue 1 三房/四房，jalan anak bukit 可以留意。明年dakota, ulu pandan 都是旺地。

尺价基本都能确定会在psf1950以上。如果觉得没有东西选择，也是可以去看看地点好的二手项目。具有中长期持有打算的，可以看看30-40年的，具备拆迁潜力的旧盘。enbloc虽然这两年静了下来，但是如果政府迟迟不开放土地供给，经济层面稳定，有些发展商还会忍不住动手去竞标集体收购。

拿好现金等待抄底吧
现在买就是山顶吹风了，估计要吹个5-10年
看看楼上的那些无良中介们，一直拉着韭菜进场

当然刚需的话，随时上车。投资请hold住现金，等待时机。

我不这么认为，我也不是中介你看今年新加坡家庭收入，月入2万的家庭占比达13.9%，说明富裕阶层人数远超想象，这个比例跟现在市场释放出的新房比，房子远远不够。
我认为新加坡公寓房价平均价未来五年将在3000/sqft

月入20000的家庭应该买不起300W的房子

那个是加了雇主cpf 的，实际到手收入比2万少多了

月入两万，还要看其他的一些因素例如年龄，毕竟买房的能力主要是看贷款能力，年龄大了，贷款年限少，购买力大打折扣。

月入2万如果全是20岁刚毕业的
可能会和你预期差不多

别买！千万别买！房价刚猛涨了一轮，贷款利息也猛涨了一轮。。。
现在这个点在坡买房还不如买沪深300呢

在新加坡买公寓，感觉还是靠房产本身的收益才行因为公寓的租金，能把贷款cover住就不错了，很有可能房东还要搭上物业费。这样算下来，现金流还是负的。
要想现金流变正，要等几十年后贷款还清才行。如果房子本身没有增值，或者买在高点的话，那就麻烦的很了。

中介也没有说非买不可反正现在市场就是这样一个现实，能承受得起4%的利息持有5-10年可以买。每个人买房子的原因不一样，也许人家只是想丰富一下投资组合呢。比如说手里已经有一部分债券和股票了，现在饼里加个不动产没毛病。不要买两套就是了。

物价要涨，消费税要提高，劳动力价格，最终却导致几何级增长

先看看这一季的各大财报吧再看看有没有global recession迹象。持续上涨需要经济加持，滞漲的严重就要经济危机了。

买Reits

看好新加坡房地产市场 就买新加坡的reits　

Suntec FCT等。

然后等理想的新房你可以抽到。　

个人很看好新加坡。不觉得加息会加到房价下跌的地步。但是要像过去两年那样涨的话，需要移民政策放宽。

通胀大环境，房价很难跌。除非美国非常硬着陆。然后全球经济衰退。

我认为消费税会让物价变得欲哭无泪现在投资还是时候

你在等消费税变成9%吗？那个时候，什么东西都会涨一成

那你多买几套吧等着搞大钱 哈哈哈

为什么消费税涨一个点，物价涨10%？

美国2022第一季度GDP同比萎缩1.4%，那是不是意味着可以等等再买房

目前房屋的supply短缺也是一个问题

没打完就发了我自己目前是观望。