大家觉得Icon Village 和The Sail 比较咋样？

都不咋的

Icon跃层浪费很多面积

挤在一堆高楼中间，旁边有个庙

The sail看网上评价维护得不好

再看看别的？

相对来说The sail好点Icon的跳高没法忍，难打理还没用

这个预算the sail可以考虑facing marina bay sands方向的两房。
买了的话可以加个好友，以后是邻居。

Icon也有平层的两房跃层不实用，平层的布局比较合理，宽敞。有的房型是干湿厨房，有储藏室。

好像市区的住宅现在不怎么受待见反而是生活方便的传统住宅区涨价多

大家伙预算好高的

各有千秋刚好也在考察这两个，还在观望。
如果是自住的话，Icon方便些，楼下生活设施比较多，选择也多，年轻人更多。分别在不同的时段去附近转过，吃过，超市、巴刹都有，很喜欢那边的生活氛围。
Icon风景也不错，楼层尽量选高一些。房间四四方方，看着比较敞亮，没有阳台，省了面积，欣赏风景的话可以把飘窗布置起来，喝茶、喝酒都行。浴室的设计有问题，凹下去一大块，却不是浴池，没什么用而且有安全隐患，最好装修的时候填上。平层的两房，有储藏室的房型，家里可以布置的比较干净整洁。泳池和院子比较舒服。
The Sail 朝向滨海湾的两房可以考虑，朝向建筑群的就算了。曾经帮朋友租过这种，窗外是其他建筑的压缩机，感觉很不好。两房其中一个房间是推拉门，优缺点明显，就看自己喜不喜欢。开放式厨房，不怎么做饭的话没问题。同样是没有阳台有飘窗，省了面积。可能是朝向的问题，泳池风大，头发湿了之后冷飕飕的容易着凉。
上次住金融区酒店的时候，特意到The Sail 附近转了转，生活便利程度有所提升，优点是楼下就是滨海湾，可以充分体验都市生活的感觉。

如果自住，我会选Icon，房间、空中花园、院子的感觉舒服些。
但我的烦恼是不自住，要考虑出租和卖出问题。Icon比较旧，附近的公寓比较新，租客跑路的多，而且将来卖掉的话潜在买家范围很小。The Sail会好些，滨海湾的标志性建筑群，也是那一带比较早的公寓，风景无可替代。在城市核心建筑群当中选个方向好的小房子，卖不掉就等拆迁。

我先生的看法更简单：买二手主要是看进场价，盯住这两个，哪个有跳楼价的话就可以买。当年印尼政府修改海外资产管理条例的时候，The Sail确实是有人卖跳楼价，同事买了，拿了五年卖掉。他算了一下，加上房价增值和租金收入，赚了20万。

觉得那个跃层2+1还行一楼有个书房

嗯嗯，我去看看那个一千尺的谢谢啦

不客气朝向shendon way的不太好，站在阳台上有压迫感，附近大厦的机房噪音大。
祝你找到心仪的房子。

观察名单观察名单已经分好了，借这个贴梳理一下购买原因：
1，V on Shendon：都市生活
2，D'Leedon：优质学区
3，Icon 或 The Sail：等便宜货
没有十全十美的房子，想清楚为什么进场就行了。

the sail 户型能逼死强迫症... 住这楼盘市区方便吗? 坡上电商[…]离国内那种还有一段距离

76 Shenton 挺不错的更新一些，户型也更好，还靠近马上要开的shenton way地铁站。walking distance到tanjiong pagar，chinatown和raffles

76看了一套朝南的关着窗风景不错，但是吵，楼下是高速，很近。
另外，同事住它对面的Eon Shenton，有屋顶小露台，从太太怀孕开始说卖房，现在都生了还没有卖掉。我问他是不是价格问题，他说根本没人来看，想讲价都没机会。
今天被一个中介强力推荐了Reef

现在这种房市热度都没人看那就是真的坑了买来还不得砸手里

一般listing很多的都不怎么行这个小项目居然有50个listing...

市区的热度跟传统居住区真的没法比居住区的好楼盘，基本上只要价格合理且楼层不太低，几天就卖出去了，有的甚至一天就卖了

问了中介屋主为什么卖房子？
大部分的回答是卖掉小的换大的，也有卖掉出租的房子回收现金的。
金融中心一带的房子很少有人买了自住

先把喜欢的项目看好降温措施刚出的时候冷静了一波，等加息的时候再来一波，看有没有熬不住的，急着出手的。