直接买resale还是等bto

最新的感受是直接买balance

请问balance是交房了选？那正好不用等了！可以考虑耶 谢谢！

四房57万的，大概率3抽不到类似成熟区的，抽很多次的也大有人在。
要么非成熟，竞争不激烈的，抽到等4年。
要么就买二手的先住着，bto以后再说。
至于剩余bto嘛，一般都是别人剩下的，绝大部分都是地段位置等不好的，如果能接受的话可以考虑。

唉 有道理 好吧 那就继续看二手吧 主要是马上薪水就超了 也不知道好事坏事

也可以考虑ec毕竟收入不错。

balnce选择很少而且很多是退房的一楼二楼。并且很难抢
除非是那种non mature area的

还有就是直接上公寓如果首付够的话，可以直接上公寓。如果不够的话，我觉得可以等BTO，赚HDB给公民的福利。

主要是算了下赚不了多少因为要租房 公寓先不考虑 要养娃要生二胎要买车在我这公寓性价比太低 以后再说吧

剩余组屋也有好的楼层好的地段不要听楼下的。剩余组屋公布时都会公布具体的地点，楼层和单元号，楼主可以看到好的在去抽。
前段时间听说就有人抽到ghim moh edge 的房子 楼层 29 层的好房子。

谢谢谢谢 我会去关注下

EC性价比高啊，以后卖了铁定赚只是贷款要求严格点，薪水高的也不难的嘛。

ghim moh edge好像2017就top了～最近还有sales of balance吗 还是层主指的最近是近几年呀？

我只是举个例子说明剩余组屋也有好房子的。上次的金文泰剩余组屋据说也有不错[…]的。

年轻就等bto 不年轻就resale

纠正一下大家不要以为bto balance大多数是不好的房子，事实是大多数放弃的原因是因为政策或者经济上的原因不得不放弃了的。仅仅因为楼层或位置不好而放弃的微乎其微。

我还亲眼看到有个朋友抽中了装修好了80%的balance flat。有些人可能不喜欢，他倒是认为省钱了买了几个灯和风扇就入住了。

剩下好的应该是少数而且如果好，只要有机会立马有人填补，是否轮到lz这样的呢？也是个问题。

你说的有机会立马有人填补是在选房阶段，看来的我们的理解还是有偏差。
几乎所有BTO在选房阶段会被全部选完。这个毋庸置疑。
然后有些人在1-4年之后，会因为分手/离婚/意外逝世/继承遗产/失业/移民等原因而放弃BTO，这就是新的balance flat主要的来源。这些人放弃的是他们当时拿到号码后能选到的最好的房子，有好的，也有不好的，并不是剩下的！此时，没有人有优先填补权，大家一起抽。

是一起抽但是lz能注意到，并且抽到嘛？
所谓剩下好的，一样很多人抢嘛。

先买resaleBTO等待时间太长了，想想租房以及各种额外开支，不如先买resale，不要拿任何grant！等机会再去BTO。

拿了grant以后再申请BTO或者EC就是second time还要中resale levy，最终可能不但要把拿的grant全部吐出来，还要倒贴！所以买resale HDB，以后要是想着拿BTO 或者EC，不建议拿任何grant。

个人建议是不要等你这是妥妥的刚需，新加坡租房费用这么贵，租房等不知道猴年马月的bto，经济上是很不合算的事情。没错，bto要是抽到好地方，将来转售赚的可能多，但是好地方抽的人也多，也就意味着更难抽中。

先去看看balance，如果没有合适的，赶紧上resale吧。

有家庭的话，算是刚需BTO等5年入住，其间房租10万多了啊
抽中也不一定有喜欢的户型，楼层，朝向。而且新建的房子房价越来越小，另外还有个5年的MOP。。。
hmm，是我的话，会考虑比较新的resale，找个房间大的，楼层高的，满MOP再考虑换EC或者公寓。

拿grant 就不回头下一步就公寓了吧

Resale，EC，Condo选一个先帮你说说BTO和Resale的差别。
BTO
好处 - 价格低，新房子
坏处 - 地点是更具政府推出的项目而定，不一定是你喜欢的地方，而且抽中几率不高，抽中了也可能买不到你要的楼层。等候时间长，还要花多5年的租金。
Resale
好处 - 地点任选，如果是装修好的房子还会省下一点装修费。3个月能拿到房子，有而外津贴。
坏处 - 旧房子，价格比BTO高一点

BTO和resale的差价应该在12-13万左右，可是如果卖resale你还会得到而且5万的first timer grant。加上bto你需要花上一些钱装修差不多5万左右，所以算到来你买bto可能会比resale便宜2-3万，但是因为这个2-3万你觉得值得你等5年吗？如果在这5年期间你还需要租房。