花拉公园附近的小公寓值得投资吗
小P塔 • • 10155 次浏览想买个一房的公寓投资 预算大概在60-85万 看到花拉公园旁边有很多小的freehold的公寓 不懂有没有人研究过 纯投资怎么样？
那边的公寓大概都是7，80万，40平米左右，租1.8k. 离地铁站5分钟以内吧 感觉比较好租。
买房小白 求建议。
11 条回复
-
#1
租1.8k？要多少钱才能赚回80万的本钱啊？
-
#2
租售比没到3% 除非是可以enbloc 除非附近有基础建设 否则就是鸡肋无疑
-
#3
楼主需要交ABSD吗？租金1.8K对于67-80万再加7-10万的ABSD感觉不太划算。如果公寓本身有升值潜力就另当别论。
-
#4
小楼盘很难增值，慎重
-
#5
同意层主马里士他路估计同样条件租金，一房公寓只要60万
-
#6
租给夜场工作人士吗?方便
-
#7
不一定啊附近的医生护士，市区上班的，学生，都有
-
#8
这些人钱少事多2人一间还是负担过重
-
#9
感觉那边shoebox unit太多了不过地方绝对是个好地方
-
#10
城中村。印度大哥的地盘。
-
#11
不投资shoe boxResale value，capital aporeciation不乐观。