Home Improvement Programme (HIP) 对于卖房是利好消息吗？
House101 • • 35570 次浏览刚开始卖房，发现我的block announce HIP. 我的是4房，是不是说买家出$945 政府就把两个厕所装修好？那我要主动跟买家讲吗？
The HIP consists of Essential Improvements and Optional Improvements. The Government will fully fund the Essential Improvements for Singapore Citizen (SC) households, hence they need not pay the cost of these items.
For the Optional Improvements, the Government subsidises a major portion of the cost of these items for SC households. The cost sharing ratios for SC households and the estimated amount payable are as follows:
4-room 5-room Cost-sharing ratio7.5%10.0%Lessee pays$945$1,260
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#1
PR 应该不会觉得是毕竟费用比CZ高很多
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House101 楼主#2
那PR应该会选opt out吧。
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#3
如果目标买家是PR，是个不好的消息，因为PR要付二三十倍的价钱
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#4
PR买房基本都特别在意这个，所以不是利好
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House101 楼主#5
没有二三十倍那么多吧
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#6
PR要给10k多essential的不能opt out
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#7
我们block刚刚做完HIP,公民帐单500-1000, PR 15K- 25K
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#8
這個是個什麼東東没听说过
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House101 楼主#9
Essential 的是换大水管那些吗？好像是免费的吧。
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#10
如果你等HIP做好了再卖，有没有可能买高点价钱？
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#11
pr买家要坚决避免买这样的房子大坑一个。
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House101 楼主#12
请问你知道从 announce到做完要多久？倒是可以考虑
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#13
据说非常非常的慢就算是做好了，账单也要很久后，例如两年后才来，因为不止是做你这一个block，要等周边的都做好了，才能算出价格和每家的bill来。
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#14
是的所以，对卖房者，特别是需要尽快卖出的卖家来说，hip不是利好消息。因为基本上只能卖给新加坡公民了，买家群体变少了。
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#15
PR esential要给全部啊就是amount payble除以cost sharing ratio不是吗？
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House101 楼主#16
$900多是做两个厕所的钱Essential 好像是免费的
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#17
@凡人这个问问凡人姐姐，求问hip pr价格
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#18
PR貌似上万....要问一下，绝对不是公民的价钱
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House101 楼主#19
价钱是固定的吗还是根据做的项目不同而有所不同？
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#20
有很多upgrading项目，看具体做什么
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#21
确实是的我们买房搬进来半年突然收到账单，才知道前屋主还没有缴费用…
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#22
交钱呗，还能咋办房子的owner现在是你呀，不可能找回前房主的。
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#23
pr买家买这样的房子要格外当心这算是一个hdb的大坑，掉进去会很郁闷的。
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House101 楼主#24
不是谁选的项目谁付钱吗？
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#25
组屋本身有不同的program组屋的东西直接问branch office比较稳妥，组屋只跟屋主打交道，问中介用处不大....
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#26
我们掏腰包因为我们现在是屋主了
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House101 楼主#27
买的时候不知道吗？
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#28
如果原屋主是citizen买的人是PR，收费还是按公民给吧？其实买房的时候不是要查一下有没有upgrading program吗
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#29
知道upgrade过不知道没付钱…sigh…
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#30
这个是什么时间可以申请？还是说随时都可以？如题，谁申请过？
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House101 楼主#31
像修电梯一样，要等政府通知
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House101 楼主#32
之前买房我还真没查过，好后怕啊！