在等待BTO的期间，可以投资公寓吗？

是的但是EC TOP时间在这一年之后，还是可以去申请买的，看开发商同意不同意

越南哪个项目比较好

你不是住榜鹅盛港吧我的也是把几年贷款陪完了，但是我还是卖了

虽然很多中介建议你放弃BTO但是我觉得要看你是哪个BTO，比如金文泰地铁站的BTO也是极好的房子，值得一直保留下去的。另外，也要看你自身的资产和投资手段。BTO不好，难道公寓就一定好吗？不要草率的放弃BTO，等你收入上来了想买你也买不了。 觉得中介们的建议也太简单了，无非是：卖组屋，买公寓，买新公寓。难道不应该先问问location吗？

楼主还没选房而2017的bto launch可以查到，只有2月份有clementi。 另外，身边有起码五家好朋友是09年买的组屋换bto的情况，还是最近拿了钥匙的，一个个都在后悔。有的是因为手机有闲钱不能投公寓而后悔的，有的是因为现在卖组屋还没有当时买bto的价格，再加上装修，赔惨了。09年买房的一波，是12年买房人的前车之鉴啊。 当然，没有一个万能公式适合每一个人的，不知道财务状况小孩几岁之类的怎么可能有万能公式呢。

所以你是建议楼主放弃clementi peak或者northarc去买trilinq？是不是为了避免ABSD也应该把现在的组屋卖掉最好？然后楼主的新公寓的价格就会坐着火箭往上飞了？

如果真是clementi的话当然另当别论，我意思是说楼主还没选房，那么肯定是2017launch, 只有2月有clementi,所以他不大可能是那的bto，而很可能是其他偏远地区的bto,这些是最近几年大部分bto所在地. 如果现在的组屋都已经是clementi优质组屋了，那更不可能去bto了吧，也不可能把这几年换的贷款赔进去了吧。这个猜测没毛病吧？ 并没有谁鼓吹公寓价格坐着火箭升。但是看组屋是民生性的，政府不会坐视组屋价格猛涨。所以组屋保值可以，升值不看好。而公寓不一样，政府指望着他卖地赚钱呢，只要有tsdr这些控制不造成坏账，政府是乐见其成的。另外，没见哪个国家能逃过马太效应的。坡坡才建国50多年，以后在这个组屋公寓的二元市场里，二者价格差距会越来越大。至于买哪，人家组屋换公寓的话，第一套肯定要自住，没有谁会动不动就推某盘，得老人家在哪上班，是否有小孩已经拍了某个学校之类的。 人和人见解不同，这个本身就是个讨论，人自然会跟随自己信奉的那条路走。按照这条路，本人方面也是费尽口舌劝家人不买bto,最后换的两套公寓，至少自己目前觉得这个方向没有错，自然也会拿出来分享。 至于分享的是否被认可，成年人每个人都有自己的判断。就像有人信佛，有人信上帝，有人信科学，这就见仁见智了，谁也无法改变别人的信仰。不好意思，扯远了。

海外资产没有查，但是以防万一我们也不愿意承担责任

那就等等看，反正现在也没什么好地段的EC吧

楼主有钱人xmlzj

下个EC在盛港，明年Q1。才知道还要等一年才能再申请政府也是怕了这种申请到了还不要d

楼主房市小白但是爱做梦！~

果断放弃btobto福利才多少钱？但是要锁定你十年啊。几万块买10年，不值得。果断放弃。

感谢提议国内的房子的问题多在于：
1.有限购
2.父母不能贷款
3.现在贷款严格，不太容易自己做流水
4.现在家乡房市热烈，基本上都是全款购买的情况，
5.楼主没钱全款。。。

刚赶紧查了一下汗，真的是违反了啊。。

海外房产不包括国内的啊，眼光可以放在其它国家：）

这么一想确实很不划算的样子。。。让楼主纠结一下吧。。

你是指越南泰国吗？有机会还是可以的。。据说现在有很多宣讲会已经很频繁的去国内了

受教受教！我是看着未来的一个五年，一个十年，开了个脑洞。。
需要学习的东西太多了，现在的想法大多很局限！

现在的EC都是开盘之后迅速就空了好像还要抽签才能买（很像国内的房市开盘的盛况）
不能理解为啥抽到了还不要呢！~

四五年这样的等待时间真的挺长！很有可能需求在这四五年就发生了变化

嘿嘿，楼主就是哇！

楼上有人说放弃了bto要等一年才能申请EC

你可以确认一下是不是这样，如果这样你也不能很快的申请ec了。政府这样做就是为了防止拿到bto还不要的

因为去买EC的时候可能是一时头脑热去批贷款可能被拒绝，或者HDB审查发现不符合资格。

或者突然有人失业了，失去了供房子的能力。或者旧房子卖了亏本很多。。很多理由。

好的！http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/changes-and-cancellation

现查的，BTO选房之后不要，会有一年的冷宫期。。。

我没有抽到啊抽到EC应该就不会纠结了吧！~

是的，所以做决定的时候要有前瞻性比如今天中午和本地同事们吃饭的时候还在讨论，有些人谈着恋爱就去标了BTO，过了没几天分手了，5%就白给了。
可能过一段又谈了新对象，又去抽BTO，又分手，5%又没了。
如果这种事情多搞几次的话，损失的钱真不是小数目了。

仍然太武断了层主知道下面几个房子是什么吗？就算不是clementi，难道不能是bidadali或者bishan之类的?不要忘了今年5月放了多少房子出来。我的意思很简单，至少问一下楼主的BTO location再让人家放弃BTO。

不清楚你说的bto等待进展到哪一步了，放弃亏多少。我是bto选房后放弃亏了2000多。我的情况和你基本一样，我抽中bto选了最贵的房之后放弃了亏2000多，觉得还要等8年多才可以买公寓，年龄大了贷款很少。我不是现在hdb的owner，买房时还是外国人。现在登录hdb网站也没有房产，正在买公寓，不交ABSD. 拿到公民再买，你PR身份买公寓交的税也不会少吧。

听你的呼唤楼主，你的bto是clememto, bi shan, bidadari吗？ 然后再对比一下当年pinnacle和同一年建好的centris. pinnacle从04年launch50/60万的样子长到了现在的90万+甚至100万。同时期的centris 2 bed 从09年建成时的55万长到现在110万左右。方面抽到pinnacle就像中了奖，买到centris可就容易多了。我想说的是不需要迷信这些稀缺型的组屋，公寓选好了，有一样的效果。另外第一套再怎么涨也是on paper,因为要自住。新移民的能力，10年内其实很大几率有能力投资第二套的。那么与其被锁定10年，不如给自己留点自由，争取早点把自己的passive income做好。我本身很烦被锁定这样的事，这也是为什么买保险我也坚决不碰whole life, investment link这类长期锁定的种类，当然我并不能左右别人的想法。同样的，如果让我在这些优质组屋和两套公寓间选择，我还是会选后者。又回到了人的选择问题，各有所爱。

直接上两套公寓亚历山大啊！算算首付得多少，每月还贷得多少。离狮城帮贫困线还差老大一截的表示，还是得看经济实力。收入很高，就不要想占BTO的福利了吧，也不划算。收入低的还是买得起啥买啥吧

量力而为纠正公寓不用一起上两套啊

补充一下财务状况不清楚，所以假设是绿卡收入比公民低很多的情况，且首付买不了大的，这种情况可以把现在组屋留着继续住。既然绿卡在现在组屋是occupier,绿卡要么现在买，要么等申请公民再买，这一套能把自己的cpf套出来，增强现金流。再给自己几年时间，公民可以组屋换大公寓。 如果是绿卡收入高很多，可以卖组屋换套大公寓。这个方式可以避免absd. 很多分享过我就不多说了。然后等几年存款够了，可以让公民出来再买套小的。

是否赔5%取决于有没有签合约。你如果是选了房，还没签之前放弃的，那确实不需要损失5%。

BTO是Woodleigh看位置好像挺市中心的，目前还是山坡 靠近两个地铁站，（或者都不靠近？因为在两站中间） 旁边有小学，但好像是单独性别（楼主是不是要改变身体酸碱性，瞄准了再生？） 因为一直瞄准的是5房，现在这个资源也比较少 第一感觉好像近五年的需求满足了，细细一想，每一个都是不尽人意。。。 如果是二月的Clementi或者是之前的Kallang，反而就不这样纠结，必须等BTO了。。

感谢滚滚我也是纠结在这个Woodleigh，现在还是山坡 如果是成熟的社区，今年有的Kallang，Clementi，楼主就不纠结也不放弃了

Trilinq不是已经开始住人了么？那个位子挺好的，虽然也不便宜，但是和名校隔院墙而已。。。 Clementi一带我都很喜欢，毕竟成熟社区，但是这个也是可遇不可求的吧

刚看到你的卖房的帖子我应该和你同时间买的西部的房子，但是遭受了一样的跌价的命运！ 看你的损失有壮士断腕的意味，共勉啊！~

哈哈哈！这个倒是空桶满桶就没什么纠结，就是我这样的半吊子容易荡漾

感觉鹏哥一直在坚定地鼓吹大家都上两套公寓, 不过真烧钱啊，望洋兴叹ing

PR买公寓的Stamp Duty也不少

PR付的stamp duty和ABSD比较下来差的不太多，还是拿公民了再买公寓比较划得来。

Buyer's Citizen TypeRate of 1st Property Purchase2nd Property Purchase3rd and subsequent Property PurchaseSingapore CitizenNot Applicable7%10%Singapore Permanent Resident (SPR)5%10%10%Foreigners & Non-Individuals15%15%15%

你已经完成鹏哥一半的目标了继续努力吧

毫不掩饰赤果果的鼓吹两套公寓，且要在35岁前实现。 说好的狮城帮贫困线呢？不来两套公寓怎么对的起狮城帮贫困线？与君共勉

你说的单性别学校是海星。如果要选，我选石龙港地铁旁边的forest wood. 可以去养正，混校。 again,财务状况不明，不同情况操作先后顺序就不一样。

Woodleigh hillside 还是五房，很好啊，个人觉得比今年clementi的bto更好啊，clementi那个更不靠近地铁站吧。至于kallang,只有四房啊。以bto来讲, woodleigh hillside 五房已经是最优选择了。 Bidadari也是热点啊，当然未来会不会像现在吹的那样成为下一个bishan，谁也说不准。我是希望它会，哈哈。

是的所以在考虑房价的时候也是必须考虑税的问题，毕竟是吃现金流的

希望是很美好的我也希望这个社区能成为新的热门社区！~