移居海外，房子如何处理，租还是卖
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笔者情况是这样：现在身份公民，名下公寓一套，两居室。老婆PR。现在想移居国外工作。考虑房子该怎么处理。
方案一：出租（租金减去贷款和物业= -500）的话，每个月亏500，好处是房子归我，如果若干年后房子涨价，则小赚一笔。
方案二：卖到公寓，买Resale HDB，出租两间，留一间，以免完全违法。五年后买BTO HDB，再过五年后再买EC。
这个方案的缺点是，五年后的BTO HDB能否买得到，因为按照12K的薪水标准，万一超过了，我就买不到了。另外，坡县接收外国的薪资单吗？万已超过了搞个假的？
如果此法可以实施，再过五年后，EC也可以如法炮制？
如果五年后的BTO HDB买不到，就只能方案一？
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#1
人在海外，出租两间组屋不现实MOP之内不能整套出租，你锁一间也是不合法的。只是一般新加坡人在本地，查起来有困难。你出国的话，太好查了。
一个出境记录就说明问题了。 得不偿失。 -
#2
方案二会涉及到各种不合法行为还是不要乱来的好。请参考今天关于骗取消费税退款被控上法庭的新闻，多一事不如少一事。
另一名被告是37岁的新加坡男子。他今年2月被发现接受了一名中国女游客的名表，而被告知道这名游客已经申请消费税退税。
根据我国法律，虚报消费税退款可被判罚相当退税额三倍的罚款。另外罚款最高1万元，
坐牢长达7年或两者兼施。 -
#3
公寓卖了要隔30个月才能买组屋，而且mop内屋主一定要住在里面，hdb会来查不是危言耸听
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#4
隔30个月才能买subsidized hdbresale不拿grant可以立即买
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#5
学习啦小弥留之际
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Purp 楼主#6
我问过了，resale的HDB不用等30个月，随时可以买。
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Purp 楼主#7
对的，只是查的问题怎么解决？
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#8
卖了吧，坡县的公寓，卖了在其他地方（天朝，香港除外）基本上都可以买到更好的或者回报率更高的。
坡县回报率太差，除非是优质地段的优质房，但这样的话，就应该不会负回报了 -
#9
没办法抓到pay fine and serve time
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#10
要是还要回来的话就留着呗不差钱的话
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Purp 楼主#11
这样的话不是转公民什么都可以得到吗？呵呵
好吧，屌丝心理 -
#12
买了组屋，如果可以证明因为工作原因全家离开新加坡，好像可以申请整套出租。
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#13
可以申请，但只有一年而且这一年不能算在五年的mop里面
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#14
国外工资单搞的了假么？ 银行工资入账流水单你怎么搞退一步讲 你搞假的 万一查到 你就玩脱了
何必装逼自寻烦恼？ -
#15
保留公寓吧，万一你在海外看到更有潜力的房产呢祖屋的灵活性远远不如公寓
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Purp 楼主#16
受此楼启发如果我卖了公寓，等到30个月后直接买EC，买好后老老实实跟他讲，我在国外工作，MOP顺延。如果我决定回来的话，我再回来住满五年，或者让家人住满五年。这个思路可以吗？
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#17
软文不错哦 在写个靠近哪个地铁站就完美了
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Purp 楼主#18
熊猫大驾光临，蓬荜生辉啊！可惜不靠近地铁站，在机场附近。而且此贴非卖房的广告贴，就不具体说了。想透过此贴询问哪种方案可行，或者大家的建议。
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#19
这个事情你得问HDB看可不可以这样操作。EC你可以买了不住在里面的，可不可以出租就不清楚了。
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#20
那一年以后还可以继续整套租出去吗xmlzj
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#21
如果因为工作全家搬出国房子不出租，空两年可以吗
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#22
要特批，而且MOP顺延所以买第二套房也要顺延了。
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#23
要hdb approval一般不能再续了