大家好， 我想投资Geylang和Paya Lebar区域之间 的二手公寓， 想听听大家的想法和建议。
15 条回复
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#1
可以的， 那个位置非常好， 出租很合适
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#2
大多还是永久，注意一个问题，据说个别房子贷款额度会有限制。
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#3
就是看中永久的，而且位置不错。还有长期政府的规划。
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#4
这个区域很多永久的盘子都很小，一般楼层不高，设施少。。。
最主要靠近红灯区，从目前来看，未来发展不会迁移红灯区，也不会改变街景物貌，很难有大发展 -
#5
贷款没有问题就买买买起来
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#6
你把Geylang 44条巷子都囊括了。
Geylang 1是加冷。Geylang 44是Paya Lebar，买靠近Paya Lebar的。
芽笼单号巷子靠加冷、阿裕尼，芽笼双号巷子靠加东、蒙巴登，买双号这边的。 -
#7
光华小学对面那两个小区不错，特别是waterina 就是最近价钱涨了不少
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#8
我也还是在看小区，谢谢建议
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#9
本坛貌似不少这个区的专业投资人。
主要是变迁规划，
翻开规划图可以看到这个区的容积率标注已经很高了。2.8相当于限高36层。
但众所周知的巴耶利吧机场的存在对限制这一带的高度和发展。
所以投资这一带的都是着眼于机场搬迁后的东部整体提升。
另外这一带限贷造成房价受制约，
反向也就造成租售比高。
这给投资人的持守能力有很大的帮助。 -
#10
三十四十几巷，waterina十几年前就是最好的，没想到现在还是。
亚龙，极浓的怀旧和思乡情节，极浓的漂泊感。
只要喜欢，没什么不好。 -
#11
现在好像没有贷款限制了吧？
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#12
可以考慮Dakota附近的公寓啊
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#13
以前听说的，最近一个盆友买在附近，没问题了。不懂是不是某一个特定的区。要仔细问问清楚。
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#14
Dakota附近也会被机场噪音干扰么？现在住jurong west要被军机吵死了。。。
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#15
出租毛收益3.5%算是好吗？净的估计也就2%