从学区房角度看移民新加坡的意义！太值了！

尽管同学在上海的收入比我差不多高一倍，但他买房的压力太大了，就他买的浦东梅园那又破又小的房子在新加坡不用十万新币就可买下来。

但是你有没有想过，这破房子上完学之后，甩给下一个，可能是40w每平呢。击鼓传花，看到谁那里爆掉而已。

你这个想法是新加坡的逻辑。 但如果是在中国的逻辑， 学区房不是居住的属性， 是投资的属性。你同学不会住在梅园，那个房子拿来出租， 租金偿还贷款。小孩上完小学， 这个学区房就可以卖掉， 大概率会继续大幅增值。最后你同学6年以后，又赚一千万， 小孩终身的学费都有了。

你说的这个是只考虑到收益没有考虑风险。
风险至少有两个，一个是个人的还款能力，月供好几万，不是一个小事，有个闪失还不上，银行就要收房子了。第二个是政策的风险，学区房秒变非学区房的事情屡见不鲜，一旦遇到，小孩子的终身学费估计也赔进去了。
还有个终极风险就是房子不可能一直涨，谁是最后一棒，谁估计这辈子挣的钱差不多就折进去了。

这种担心20年前就开始有了, 然后就是中国各个城市的房间突飞猛进, 北上广深涨的更猛. 20年前冲进去买房的, 没有亏的. 当时畏手畏脚, 考虑风险的, 现在没有不后悔的.

上海要对二手房限价了。

这是唯一的风险，学区房不愁卖的。 自己读完卖别人。我觉得没啥风险的。移民不移民是个机遇，又不是你说要移民马上能移出来。

国内有国内的好，国外有国外的好，别在别人身上找存在感了。 但凡已经落户在新加坡的，错过国内房子涨价那波的都是损失。

这个要看你怎么想了。暴涨的资产多了去了，比特币，特斯拉，亚马逊等等，不能说错过了就成了自己的损失吧。那不天天要头撞墙后悔了。

个人认为，真正损失的是那些还需要接盘回来的人。例如当年没有买房或者卖了房子到新加坡来的人，但是因为政策变化到现在还没有拿到身份，而且也不知道什么时候才能拿到身份，进而被迫回国的那些人。这些人错过了房子的涨幅，但是又必须接盘回来，这才是真正的损失。
用投资的话来说，落户新加坡的人，只是相当于错过了某只大牛股，或者大牛股卖早了，最多是没赚到这部分钱。而被迫回国的，相当于当年下了一个空单，现在需要用更高的价钱来平这个空单，这是实打实的损失。

很久没发言啦。
是，近期一线城市房价的继续上涨是由于银行的低息贷流进房市造成的，前几个月政府还嘴硬，两会后开始承认了，应该也要开始处理了。
控制房价目前看是国家的方向，所以前二十年的行情不会再重复这是确定的。
通胀加速，这是全世界公认的，如何争取资产的尽可能保值也是现在全世界的话题。
房产/股票/比特币，我也觉得我们能想到的办法都不大可能达到我们想要的保值。政府要割你是没办法逃掉的。
房产，也许新加坡半年/一年前进场的还好，近期还要进的小心美联储低利息会多久，多数可能不会再超过一年，一旦开始加息，股/房/币都会怎样，别保值不成还要反而亏本。

这说得很形象。留新加坡是没赚到，回去是实打实的损失。

我没损失啊，我上海有房啊。你讲一大堆是什么意思呢？能提炼一下吗？

昨天晚上的讲话来看，经济恢复之前，不会加息，应该问题不大。

但是，通胀加速，国债利息提升加速，联储暗示容忍这些加速，所以加息预期提前，明年底都是比较晚的了。

加息房产会跌? 能讲讲这里面的逻辑吗?

哦，简单讲就是，因为利息升高，资产收益比较银行利息后开始降低，收益降低，不论个人或财团投资类成分开始部分转向其他方向，投资减少自然价格下降。
可能你有不同观点，可能你会拿中国某个年段来比较。中国的房市属于起步，中国经济也不是完全市场经济。
这个应该属于经济规律，不是片面观点。

接盘侠最倒霉, 头香最幸运?

现在国内一线二线上涨 3,4线就降价?

比特币会成为骗钱圈套吗?

两会的消息是开始整顿香港房市，都知道香港绝大部分土地资源及房市，实际控制在几大地产家族手里，香港政府无能为力。两会消息，应该是要开始对几大家族下手了。
如果香港房市下调，深圳呢？上海北京呢。
三四线就更不用说了吧。前段时间一线房价的上涨，大概也都知道原因吧。
国家大力推进的多少万亿低息小微企业贷款大多数都流去哪里？两会已经开始承认了，会不处理吗。

股票天天爆涨40%的多得很，
为啥不是自己买的哪一只？

生死有命富贵在天。那不是自己的财运，不用羡慕嫉妒恨别人。

这是自我安慰吧！学区房本身不是看房子质地，而是代表的资源。

3、4线高大上也不值多少钱啊。不能用房子质地来衡量。读完学都可能变成2000万了！谁亏谁赚啊！？