现在这个市场适合换房吗？
Evelyne • • 23508 次浏览买的公寓终于过了4年不用交ABSD了，看房子的心又活络起来了。
现在住的是99年的小三房公寓，缺点主要是99年，房子太小，没有学区房，感觉没有升值潜力。目标是FH大三房,2m左右，120平以上吧，靠近1，2所前30的小学。现在还没有小孩。
折腾一趟挺麻烦的，但感觉现在房市降温了些，似乎是出手的时机？还是我应该考虑再等等
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#2
我刚刚来新加坡的时候就住的这个公寓他前身那个拆迁的公寓，去国大只能先坐156到金文泰地铁站，走去cold storage不远不近，位置很尴尬。而且早晨起来的时候鸟叫声太大了，关着窗户都会被吵醒。附近都是些很大的landed，什么设施都没有，只有一些很有钱的人罢了。
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#3
楼主要求靠近1-2所前30的小学群主推荐的这个有四所学校都在1-2km，其中只有一个女校机会比较大其它几个完全没戏
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#4
这帖最关键就是楼主很有钱啊。
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Evelyne 楼主#5
我来继续抛砖引玉一下个人还是倾向D9-11的房子。感觉2-2.5mio是属于这一区entry level的房子，遍地landed
D9, D10:基本靠近好的学校的房子都离地铁站比较远，所以没车会比较痛苦。公寓普遍老旧，新的盘子小，贵死
D11:可以兼顾靠近好小学同时靠近地铁站，但基本都是筒子楼
队友坚决反对筒子楼，但我个人又比较想靠近地铁站，所以感觉基本无解？ -
#6
什么是筒子楼？长走廊么？
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Evelyne 楼主#7
就是一栋楼的公寓这是我中介跟我形容的
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#8
靠近前30的小学等于没有要求。。。
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#9
还没小孩，先满足其他条件再说小学的事情要七八年后了，到时卖了再换一间咯。
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#10
这两区地铁学区房也是有少许高分盘只是你中介这个筒子楼说的是啥？ 听起来说的是一栋楼的小盘。 但筒子楼说的是长走廊的矮房。
D10 名校+低密，生活方式就是养尊处幽~
D9/11 是密集繁华，但很多独栋。
加之近地铁，120平，FH，2m，名校，可能看房时会需要稍许调整。