求建议，要不要把每月的房贷从CPF改为现金?
Megan • • 66934 次浏览我们是刚买房的小夫妻，现在每个月的房贷是从CPF出的，两个人加一起正好cover，不过这是第一年利率不高，明年可能就需要top up现金了。
我们生活过得挺简单，目前每个月都有点结余，也不懂什么理财办法，想着CPF的利率挺高的，所以有了点想法，要不要以后房贷现金还，留着CPF不动。如果这么做目前不会影响我们的生活质量，包括考虑到明年后年银行利率上涨（fix 三年）。
目前打算是3年或者5年后买BTO或者EC（现在是二手HDB没拿Grant，貌似约3年后可以申请新房），到时候现在的房子卖掉，也得先把CPF还了，现在提早还，还可以拿点利息。
但我有一些顾虑：一、万一经济不景气，房价急跌，银行会不会要求我们补上差价？
二、我打算一到三年内要个娃，具体什么时候随缘，有了娃后，会不会生活开支急速上涨？现在我们没有车，到时候真的需要吗？PS，现在的房子在成熟社区，近mrt，到市区半小时以内。
三、任何其他的急需用cash的地方。
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#1
如果不用cpf还房贷，那么cpf放在里面又可以有什么用呢？还是现金在手上多一些比较机动呀。又可以有什么用呢？还是现金在手上多一些比较机动呀。
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#2
CPF目前的收益率比你自己能拿到的好太多了
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#3
嗯，话是这样说。不过，如果你拿不出来，用不上，只是纸上增加。不如拿些现金在手上，版上有人建议放余额宝或者拿回中国存呀。不过，如果你拿不出来，用不上，只是纸上增加。不如拿些现金在手上，版上有人建议放余额宝或者拿回中国存呀。
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#4
生娃之后，开销会蛮大的。如果可以母乳喂养还好，如果不能，吃奶粉，那个花销更大了。
生了娃之后要不要买车，和离市区近不近没关系。和娃看病上幼儿园有关系。还有和个人想法有关系。有些人就是近，也觉得买车好。如果可以母乳喂养还好，如果不能，吃奶粉，那个花销更大了。
生了娃之后要不要买车，和离市区近不近没关系。和娃看病上幼儿园有关系。还有和个人想法有关系。有些人就是近，也觉得买车好。 -
#5
准备要孩子的最好多存现金我比较保守，觉得存个5，6万再考虑现金还是cpf。
你的down payment多少？超过30%是不用担心的。如果只有10%那是要多存现金。一两年内跌10%的可能性不小。
cpf的利率只有2.5%吧，我觉得意义不大，一年转存1万也就多250块，几顿饭钱。现金在手，心里不慌，某种意义上减轻心理负担就是提高了生活素质。我比较保守，觉得存个5，6万再考虑现金还是cpf。
你的down payment多少？超过30%是不用担心的。如果只有10%那是要多存现金。一两年内跌10%的可能性不小。
cpf的利率只有2.5%吧，我觉得意义不大，一年转存1万也就多250块，几顿饭钱。现金在手，心里不慌，某种意义上减轻心理负担就是提高了生活素质。 -
#6
送你四个字cash is the king.cash is the king.
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Megan 楼主#7
说的也是Downpayment是20%，应急的资金也有一些。
不过对于生孩子什么的，真的没有什么概念，话说从怀孕到生下来一岁左右，家庭开支每个月会增加多少啊？Downpayment是20%，应急的资金也有一些。
不过对于生孩子什么的，真的没有什么概念，话说从怀孕到生下来一岁左右，家庭开支每个月会增加多少啊？ -
Megan 楼主#8
看来大家都同意是cash好想想我还是不折腾了吧。。。想想我还是不折腾了吧。。。
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#9
一岁前开支增加应该蛮少的如果没请帮工
也就奶粉尿布打针看病。平均下来也就2，3百一个月吧
一岁半以后如果要上幼儿园了就难说了。贵的幼儿园1k 2k也有，当然便宜的MFS之类政府（如果是公民）补贴后也就3，4百。没补贴的6，7百吧
生孩子的费用倒不少，产前检后检，住院费医生费，私人医生顺产单人间估计要上万如果没请帮工
也就奶粉尿布打针看病。平均下来也就2，3百一个月吧
一岁半以后如果要上幼儿园了就难说了。贵的幼儿园1k 2k也有，当然便宜的MFS之类政府（如果是公民）补贴后也就3，4百。没补贴的6，7百吧
生孩子的费用倒不少，产前检后检，住院费医生费，私人医生顺产单人间估计要上万 -
#10
+1当然留现金当然留现金
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#11
怀孕的时候不会增加很多。生了会吧。生之前就要准备各种东西。床，推车，泵奶器，三大件。还有各种衣服，玩具，奶瓶，等等。生完之后还要做月。坐月子我觉得挺花钱的。请月嫂，买各种食物补品。还有娃保险也要买。请女佣，或者自己父母来都是额外开销。然后就是各种防疫针，听说一圈打下了要上千。有时候打了防疫针，娃发烧，又各种看病吃药。尿布，储奶袋，没有母乳还要奶粉。
我觉得还是蛮多的吧。生了会吧。生之前就要准备各种东西。床，推车，泵奶器，三大件。还有各种衣服，玩具，奶瓶，等等。生完之后还要做月。坐月子我觉得挺花钱的。请月嫂，买各种食物补品。还有娃保险也要买。请女佣，或者自己父母来都是额外开销。然后就是各种防疫针，听说一圈打下了要上千。有时候打了防疫针，娃发烧，又各种看病吃药。尿布，储奶袋，没有母乳还要奶粉。
我觉得还是蛮多的吧。 -
#12
标配还要再加上存脐带血……cordlife 21年是6000左右，就像是按着政府的CDA开价的……cordlife 21年是6000左右，就像是按着政府的CDA开价的……
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#13
我一直以为从cpf户口里挪出来还贷的钱，卖房的时候是要连本带利还回去的。所以哪怕你现在看不到cpf的钱在滚利率，但实际上它依旧在利滚利。
难道是我弄错了？所以哪怕你现在看不到cpf的钱在滚利率，但实际上它依旧在利滚利。
难道是我弄错了？ -
#14
我娃现在一岁半没上学感觉不花什么钱,除了产检加顺产差不多花了一万,但是公司报销了几千
月嫂3千多
后面就是给娃尿布奶粉衣服床玩具之类的每月大约300,这个无感
车基本也是为娃买的,每月1200
总结,不买车有娃几乎不花什么钱产检加顺产差不多花了一万,但是公司报销了几千
月嫂3千多
后面就是给娃尿布奶粉衣服床玩具之类的每月大约300,这个无感
车基本也是为娃买的,每月1200
总结,不买车有娃几乎不花什么钱 -
#15
有了娃后，会不会生活开支急速上涨？—— 肯定啊 不信你去围观宝宝版就知道了如题如题
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#16
cash is not the king, unless you invest it with high return如果没有特别好回报的投资，当然top up去CPF是最佳选择，至少2.5%的复利是有保障的，如果工作还算稳定，手里留个2万现金足够了。如果没有特别好回报的投资，当然top up去CPF是最佳选择，至少2.5%的复利是有保障的，如果工作还算稳定，手里留个2万现金足够了。
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#17
你绝对没弄错。所以我没动用 cpf 的钱做 dowm payment 以及月供。让政府给我 cpf 利息，否则这利息要我自己给的。所以我没动用 cpf 的钱做 dowm payment 以及月供。让政府给我 cpf 利息，否则这利息要我自己给的。
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#18
哦，同样的政策，大家理解各有不同吧。我是选择把cpf OA 掏空还首付还[…]贷款。想着卖房的时候再把钱补回去，CPF利息也没少赚。手边有钱，有安全感，钱多了还可以投资点什么。贷款。想着卖房的时候再把钱补回去，CPF利息也没少赚。手边有钱，有安全感，钱多了还可以投资点什么。
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#19
+1楼主要对自己大概可能产生的费用有个预估再做打算，大家说的都是根据自己的情况的判断。月入一万和月入五千的对于这个问题的答案显然不会一样楼主要对自己大概可能产生的费用有个预估再做打算，大家说的都是根据自己的情况的判断。月入一万和月入五千的对于这个问题的答案显然不会一样
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#20
现金才是王道 掏空CPF再说吧
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Megan 楼主#21
你没有弄错呀，可是如果把CPF用了，这个利息不就是自己口袋里出，而不是CPF给的吗？
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Megan 楼主#22
同意这个，我得算算，看来得逛宝版啦
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#23
既然三五年后有换房子的打算，现金又没有什么回报，不如放在CPF里吃利息孩子的花销见仁见智，主要是在车，幼儿园（就算老人带也是额外花销吧），衣服，玩具，看医生，然后就是一次性开支，比如生产，cord blood storage, 婴儿车，汽车座，奶瓶，奶泵，play matt什么的
啰嗦一下：我从来不觉得奶粉是什么负担，一罐奶粉最多$50，可以调成9升奶，孩子能喝多少！！就算一天一升，一个月也就$150，和其他花销比起来根本算不上什么孩子的花销见仁见智，主要是在车，幼儿园（就算老人带也是额外花销吧），衣服，玩具，看医生，然后就是一次性开支，比如生产，cord blood storage, 婴儿车，汽车座，奶瓶，奶泵，play matt什么的
啰嗦一下：我从来不觉得奶粉是什么负担，一罐奶粉最多$50，可以调成9升奶，孩子能喝多少！！就算一天一升，一个月也就$150，和其他花销比起来根本算不上什么 -
#24
为什么说“CPF利息也没少赚“呢？数字上一样，可是卖房的时候补的利息可全都是在消耗你自己的cash啊数字上一样，可是卖房的时候补的利息可全都是在消耗你自己的cash啊
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#25
学问太多了原来cpf里面还有这么多道道啊原来cpf里面还有这么多道道啊
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#26
我想着的是卖了房以后，钱回到CPF里利滚利的利息是我脑袋构造有问题吧，眼前的利息没怎么想，老想着想着以后的。是我脑袋构造有问题吧，眼前的利息没怎么想，老想着想着以后的。
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#27
“CPF利息也没少赚” - 实在理解不了……