求推荐，去芝麻街上小学交通方便，且生活较芝麻街学区房更便利的公寓
fangfang2020 • • 39919 次浏览说说我们家的情况吧。两个女儿，老大今年就要小一报名，目标是2C阶段RGPS。原本打算租房，一直也就没关注过芝麻街的房源。年后看到版上很多讨论学区房的，而且也实在害怕回到租房的日子，所以每天都会看看PropertyGuru是否有合适的房源出现，比如，大家一致公认的芝麻街好房The Shelford， 还有Duchess Road的Duchess Manor等等等等，只是符合我们要求，价位在2.5M以下，三个卧室，靠近Tan Kah Kee地铁站的一公里学区房，还真就没遇上，一房难求啊。没办法，我们商量着把自己的组屋租出去，在芝麻街找个学区房租着，等过了30个月的minimum stay再搬去芝麻街外围，找个去芝麻街上小学交通方便，靠近地铁，生活也更便利些的公寓。鉴于最近新房开盘的火爆程度，加上各路消息说拐点就快出现，我们担心等下去，房价越高，购买力只会越来越低，所以打算芝麻街外围有合适的房源就出手。二手房的话，就先租出去，新盘么正好2年以后估计也能入住了。
只是下面就到了房源范围的问题，我们都不想卖掉手上的组屋，因为很靠近地铁，出租应该不难，最主要是将来公寓还贷的时候，组屋租金还能cover一部分，这样选房源的时候又多了一个顾虑，毕竟要交ABSD，如果将来还要再换房损失就更加大了。我老公在西部，我在中部上班，大家都靠近circle line地铁站，过去那么些年搭地铁都习惯了，也没买车。各位看官有没有什么好房可以推荐的，欢迎大家多提提意见。谢谢
-
#1
房房2020也出现了xmlzj
-
#2
哈哈哈哈哈不然你给楼主推荐几个吧
-
#3
等我先去披件房房2021的马甲这个系列打头那个可以申请连锁权了呀
-
#4
我曾经也是这个想法但是公共交通点到点30分钟以内反正我是没找到合适的，别忘了不管南洋还是rgps，本身到地铁站也有一定距离。再远一点娃太遭罪了
按你胃，虽然没啥觉得可以推荐的，还是祝楼主找到心仪的房子 -
fangfang2020 楼主#5
那层主最后在哪安顿下来了呢？我再找你当初的热帖看一下
-
#6
金文泰怎么样开车去武吉知马没有多远，而且不想住的话租出去也容易，我就是这么想的也是这么执行的。
-
#7
不过楼主需要买车没有车的话金文泰到武吉知马坐151也可以，151很方便，大概20分钟从金文泰到陈嘉庚地铁站。
-
#8
对于我来说步行去学校比靠近地铁站更重要所以…
话说比duchess manor远几米而已的the tresor最近成交三套14xx的都只是2.2x，这才是大大大白菜啊，如果不介意700多每月的maintenance的话。我想买tresor的时候就没有三房可看，还是没缘分 -
#9
alama几个月没关注tresor居然出了这样的大白菜吗
-
#10
说错了151是直接到国大的，我刚来新加坡的时候坐了一年的151。反正延着151找金文泰附近的公寓就是了，120万左右的相当多。
-
#11
156芝麻街到传说中的宇宙中心之一。
-
#12
是啊，早知道这样…哎算了我去哭会
-
#13
也不能说是大白菜吧毕竟tresor已经十年了，十年的公寓是一个坎，过了这个岁数小强就会慢慢爬出来了。我觉得700的物业费恐怕打不住。
-
fangfang2020 楼主#14
我们那会刚开始看，外行，被每个月800的maintenance给吓住了，约了都没去看
-
#15
赌一毛钱你买的公寓老过十年xmlzj
-
#16
不注册个马甲都不好意思来回这个贴了哈哈
-
fangfang2020 楼主#17
公车时间上不好控制啊光车程就20分钟，加上走到车站等车的时间，恐怕没40分钟下不来。而且farrer road那边是不是塞车很厉害啊。当然，不能否认金文泰从各方面来说都是很便利的
-
#18
这贴很欢乐 球兄马甲已掉还披 保持如此专业精神钦佩钦佩
21像是熊猫 我赌一毛钱 哈哈 -
#19
好吧 你赢了 我再一想也觉得应该不是他因为他一般赌。。。 翔
-
#20
居然下乳齿大的赌注看来对我十分有信心
-
fangfang2020 楼主#21
^_^大家欢乐的同时，请别跑太远哈，谢谢
-
#22
不偏题没马甲给点建议可以考虑宇宙中心大巴窑隔壁的璧山嘛。璧山在环线上，而且可以转线去downtown line，目测上学也都是地铁可控时间。璧山附近刚top的project或者还在建的thomson impression可能满足楼主
-
#23
可以先租房看看hillcrest villa，就是RGPS门口，过天桥坐地铁也方便。
现在租房还是很划算的，买房可以不急于一时，bukit timah虽是传统富人区，但未来几年政府没有什么发展计划，所以增长有限。
而且，很多传言都说rgps要搬去bishan，如果你倾全力买个bt的房子结果孩子上几年就搬学校了，你就stuck住了。 -
#24
过去几年政府大力发展盛港榜鹅都把那里发展成重灾区了房价哗哗的跌。
现在又要发展大乌兰和菜出港了。靠看政府发展计划买房我觉得灰常不靠谱。 -
#25
另外一直要搬的是rgs不是rgps。你不要吓lz
-
#26
所以我说要买车否则不会太方便，至于堵车问题，你上了初中以后还是要面对的。所以堵车问题解决不了
-
#27
是的但是我的价格和物业都便宜啊，而且物业费就算涨20%以后还是便宜。
当然，至于哪一个性价比比较高不容易比较，我的出发点纯粹是不想给自己太大压力，所以有蟑螂的老公寓我也可以忍。 -
#28
+1没马甲都不好意思回了破坏队形啊
-
#29
赌五毛钱公寓老和公寓有很多蟑螂没有关系完全和管理处能力有关系嘛
-
#30
没看懂这蜜汁逻辑所以你买了宇宙中心某爬满蟑螂的老旧aparment，由此推断其他地区快十年的condo必然也会爬满蟑螂？
所以tresor到底是因为太贵不好还是你觉得马上会爬满蟑螂不好？ -
fangfang2020 楼主#31
hillcrest villa严重超出预算，而且我还是难舍fh情结啊至于学校要搬，到底是RGPS还是RGS啊，层主真不要吓我
-
fangfang2020 楼主#32
美女赶紧注册个马甲来，等着你 ^_^
-
#33
2022还空着吧？走起！
-
fangfang2020 楼主#34
歪个楼问一下，租约从七月开始，报名2C阶段，改IC地址赶得及么？实在因为住自己家组屋太习惯了，想着能拖就拖，租约开始得早，那房租也得早早就交了，所以从便利以及经济的角度出发，希望越迟入住越好。2C报名应该7月底，那目测租约从七月中开始，到时间去改个IC地址是不是就ok了
-
#35
六月三十之前换地址xmlzj
-
fangfang2020 楼主#36
为啥要六月三十之前呢？能不能给说说原因？
-
#37
看图钻空子晚搬几天大概也是可以的。可是你确定你搬都搬了非要省个那么几天房租？
-
fangfang2020 楼主#38
我还真没注意这个6月30号，一会打电话去MOE问一下，多谢提醒
-
fangfang2020 楼主#39
【房】求推荐，去芝麻街上小学交通方便，且生活较芝麻街学区房更便利的公寓
说说我们家的情况吧。两个女儿，老大今年就要小一报名，目标是2C阶段RGPS。原本打算租房，一直也就没关注过芝麻街的房源。年后看到版上很多讨论学区房的，而且也实在害怕回到租房的日子，所以每天都会看看PropertyGuru是否有合适的房源出现，比如，大家一致公认的芝麻街好房The Shelford， 还有Duchess Road的Duchess Manor等等等等，只是符合我们要求，价位在2.5M以下，三个卧室，靠近Tan Kah Kee地铁站的一公里学区房，还真就没遇上，一房难求啊。没办法，我们商量着把自己的组屋租出去，在芝麻街找个学区房租着，等过了30个月的minimum stay再搬去芝麻街外围，找个去芝麻街上小学交通方便，靠近地铁，生活也更便利些的公寓。鉴于最近新房开盘的火爆程度，加上各路消息说拐点就快出现，我们担心等下去，房价越高，购买力只会越来越低，所以打算芝麻街外围有合适的房源就出手。二手房的话，就先租出去，新盘么正好2年以后估计也能入住了。
只是下面就到了房源范围的问题，我们都不想卖掉手上的组屋，因为很靠近地铁，出租应该不难，最主要是将来公寓还贷的时候，组屋租金还能cover一部分，这样选房源的时候又多了一个顾虑，毕竟要交ABSD，如果将来还要再换房损失就更加大了。我老公在西部，我在中部上班，大家都靠近circle line地铁站，过去那么些年搭地铁都习惯了，也没买车。各位看官有没有什么好房可以推荐的，欢迎大家多提提意见。谢谢
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2017-05-04 22:00:02。
-
#40
租金大概多少呀 如果三个卧室的话
-
#41
rgps要搬是真的吗？这种消息一般是哪里看到的呢
-
#42
要看哪个公寓吧我不熟悉，不过4000-5000应该可以租到了
-
#43
对面有cold storage超市这个小区我也看了、主要是培华比较容易近、但是有三个楼不在一公里之内、只有991和993可以选，户型大设施维持的不错，离地铁站近都算优势吧
-
fangfang2020 楼主#44
那你最后选这个楼盘了么
-
#45
在我的备选里现在只有一间一公里之内在卖，但是租约到2018年底、不想等那么久
-
fangfang2020 楼主#46
原来还有这一公里的门道在里边。谢谢提醒
-
fangfang2020 楼主#47
经你一说，我特意看了一下，果然45个listing只有一个993的
-
#48
培华这种大小年差异明显的最恶心了说不上容易进，但是有些年份又确实能进去
-
#49
是的，很多重复的listing实际卖的大概就五六间吧，但是你要去那个女校就无所谓，都可以买
-
#50
感觉最近几年2C都可以近呢想偷懒不想做义工，但是稳妥还是做义工双保险吧、为什么会有大小年呢，感觉这学校周围的新房子也不多