卖房的comms
Stellaa • • 17425 次浏览请问大家卖房的comms是按多少给自己中介的？ 一般是2-4%，但在什么情况下会给4%呢？
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10 条回复
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房子本身估值不高但卖家要价高很多的情况吧
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卖房Comm不是1%吗什么时候起到4%了！？
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Stellaa 楼主#3
如果没理解错的话如果是cobroke，是2%
如果是一个agent，好像是1点多吧？
坐等狮城帮大神来改正
我就想知道有人给过4%么？在啥情况下给呢？ -
#4
如果要4%我就自己去考个证， 太多了
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#5
通常是2 但是你对房子很自信也可以高价加高comm激励中介然后看看有没有很多offer来判断自己的自信是不是有道理
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#6
应当是被骗的情况下吧。现在不少经纪只要1%
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#7
这么惨吗现在中介，不是说房子不好卖的时候中介费高吗？
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#8
有的，我司有4%中介他要掏腰包做home staging,请专门的人给你整理房子、专业摄影拍照，甚至租家具和软装打扮你的家，努力尽快卖掉，不然他会亏死....
这种一般是状况不太好，很难卖的的房子，要屋主很配合听从中介安排，尤其是配合收拾房子。如果是那种房子堆得像仓库，收都不肯收拾，啥也不要扔，还要觉得自家房子最好，要卖远高于市场价，com高也救不了.... -
#9
建议DIY本来佣金这个就是看情况给的。
国内房价动辄翻番。（至少2016以前入手的不少城市都做到了）链家等佣金也不过2%，小中介低不少，差不多1%这样。
坡上condo感觉从2013到现在也就坐了个过山车，2016年底最低点买入的差不多赚20%。除去交的税，再给中介2%以上的话真的不划算了。 -
#10
中介间也抢生意吧