提前还贷(pre-payment)，银行到底是几个意思？
hula • • 29152 次浏览UOB房贷。准备提前还(人不在坡）。
银行email给我一个pdf要打印填好签字寄回去即可。
但这个表格上，要我选
The monthly instalments payable:- (Please tick <√> ONE box only)
□ will be revised if the partial prepayment is successful (please note, this is not applicable for constant monthly instalment arrangements); or
□ will remain unchanged
选项1：每月还款额会调整（但是constant monthly instalment不可以）
选项2：每月还款额不变。
问题就来了，我目前每月还一样的钱，我是属于Constant Monthly Instalment 吧？？
那么我提前还了一部分，monthly instalment不变是啥意思？就是会缩短我的贷款年限？
我是不是只能选择第二个选项？我其实想选贷款年限不变，每个月换的少一点这个选项。。
因为人不在坡，所以问银行很麻烦，发email过去2个星期才回我。希望大家有懂的能回复一下我，谢谢了！！
-
#1
选1银行会把扣除还款后的剩余贷款重新计算每月还款额，你会收到一封信书面通知具体还款额。总贷款时限不变。
-
#2
好奇选项2是年限缩短的意思吗？
-
#3
对你选第二个就是repayment amount不变 年数减少
-
#4
哪个比较划算呢感觉选项一像是reprice了一样
-
hula 楼主#5
谢谢，可能我对constant instalment理解有误
-
hula 楼主#6
这个和你的规划有关也和你投资收益是否能cover银行利息有关。
如果你的现金也不投资，我的理解是，贷款年限越少越划算。