投资买加冷还是期房

是觉得都好还是都不咋好呢？xmlzj

觉得都不错心里面倾向加冷，但怕砸手里面，FH老房子不涨反而降，一直花很多钱维修也有可能。

如果是加冷的二手FH的老房子我选加冷，新房让我完全没有购买欲望，连我这么喜欢房子的人都没有欲望，不是刚需不建议买。

kallang mrt边上哪有老旧公寓卖？ 且如今但凡有点enbloc苗头卖家都会把期望值加进卖价里

楼主真要选 还是考虑买个twin vew一房吧 既没有rivera 靠aye那种噪音尴尬

还更靠近未来的地铁站 目测是 teban garden mrt 网上有位置假想图 很靠近的

考虑到未来的 高铁站就一站地铁 飞起来概率很高啊 而且现在政策是三年既可脱手卖房 三年内房子基本没造好，你不但有一年时间卖卖卖，而且月供压力和top之后比都好说～ 怕毛呢？


唯一的问题就是那个地方生活便利性远不如下一站的westcoast mrt 这个地方可能是政府征走西海岸 blk516那里吧


祝你成功

分析的好好啊就是抢不到twin vew的一房 哈哈哈 人山人海啊

west coast mrt station是什么线？ xmlzj

为啥不喜欢新房呢？因为太小，布局不合理吗？还是起价太多？

楼主参照J gateway吧地点完美的日光盘，resale之后的情况

请教J Gateway 的问题是什么呢？为什么resale状况不佳

当时卖的价格很高现在resale赚的很少或小亏

一直有个疑问为什么会认为建高铁站房价要涨？除了只在当地短暂停留一两天的旅客之外真的很难想到有人会喜欢住在高铁站附近。

人流又多又杂又嘈杂。跟旅客杂散中心一样，以后肯定各种旅游团旅游大巴在附近集合。从马来西亚那边过来的观光团什么的。而且一般大城市火车站不都远离写字楼区市中心么？因为人流一杂就不适合建写字楼区和高档购物区，只能做批发中心旅游集散地。

这边有不像国内投资专门日租出去的四十年产权酒店式公寓给出差人士。非出差人士会有人喜欢住高铁旁吗？美国某些存在感比较低的城市之所以建了高铁会拉动房价是因为当地压根没有地铁，哪去都不方便的那种。建了高铁是为了分流附近城市已经饱和了的人流。

所以一直挺纳闷为什么大家都认为新加坡高铁站能推高房价，想看看大家看好的点在哪里

你说的这些政府应该也想到了为了不影响第二CBD的计划和市容，政府应该会有配套设施的。这么小个坡坡，jurong又是重镇，肯定不会出现国内火车站周围的乱象.

因为房产中介在那鼓吹炒作 怕房子交易量下去Xmlj

J Gateway有什么硬伤吗

倒没什么硬伤发展商在订卖价时把五年后的利润都算进去了……

近地铁方便出租新加坡拥车费用大，会租房的人，有车的少，需要乘坐地铁吧。

同样都是看未来发展加冷现在相对来讲比较被低估。
Twin Vew, Pandan garden位置，是不是价格有点被高估。

"加冷现在相对来讲比较被低估。" reference 呢???不要空谈结论