外国人买新公寓如何规避15%的ABSD

写你的名字 就是15%+3%写他的名字 100W以内3% 超过100W以外部分的4%

他的意思是不是在都有一套房子的情况下 两人再合买一套

逃不了吧就算合买公寓，ABSD是按高的那个人算。

听说如果是美国公民在这里买公寓的话，和新加坡人同等对待。不知道是不是真的？

是两个人共同买 tenancy in common

不是 都没有买房

是真的我同事是美国人刚买了房。

因为看到SC+PR的夫妻买第一套房，ABSD是按低的那个算。如果是外国人+本地居民不可以按低的算吗？

人家买的是租屋或者EC你买私人公寓不一样的，按高的那个算。

是的 没有差别的按ABSD高的那位为准支付ABSD税...没任何漏洞...除非他/她不是你的朋友，而是你的配偶（SC）。这样的话，如果你们在新加坡之前都没有任何房产的话，就只用支付3%。假如你们任何一人在买房之前已经在新加坡有房产的话，一律按15%+3%来支付ABSD。

联名SC配偶买私人公寓也不行，也是按高的那个算xmlzj

不光是美国人瑞士 冰岛 挪威和列支敦士登的公民在这儿买房也不用交absd

1SC+1PR结婚后买首套房，ABSD按低（SC）的计算

误传随便找个agent问问

是真的不过一定要美国公民，拿绿卡的不行

只能第一套房并且有一个公民，就按公民家庭算。第二套后，就按高的算了

除了美国其它四个国家，拿绿卡的也可以按本地人待遇买房

请复习Foreigners Eligible for ABSD Remission under Free Trade Agreements (FTAs)Conditions For Remission
Under the respective FTAs, Nationals or Permanent Residents of the following countries will be accorded the same Stamp Duty treatment as Singapore Citizens:

Nationals and Permanent Residents of Iceland, Liechtenstein, Norway or Switzerland
Nationals of the United States of America



结论

冰岛，列支敦士顿，挪威 瑞士 的绿卡或公民

或 美帝的公民 （绿卡不行）

是的 请记住 公民无敌这个基本设定

美拐人可以等同国民待遇

那是不是买房也能申请新加坡银行的贷款？

是在新加坡工作的美国公民吗？如果是这样，应该没问题。

如果是在美国工作的呢？

提供各种证明材料买了出租吗？人又不在新加坡，那各种税可能比较高。

有没有中介来说说到底是怎么个算法印象中同事SC+PR夫妻买公寓是交了ABSD的，对双方都是第一套房

夫妻买第一套房，只要夫妻里有一个公民一定按照0absd算
但如果是朋友之间，父母子女之间联名买第一套房，absd按照二者身份的高者算

第一套房0 absd的规定只适用于夫妻

也包括私人公寓？看楼上有说这只是对HDB和EC

请自行复习 Remission of ABSD for a Married Couplehttps://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Claiming-Refunds-Remissions-Reliefs/Remissions/Remission-of-ABSD-for-A-Married-Couple/

不用问中介中介也是去查Iras网站滴。iras 网站上清楚地列出了married coupke ABSD remission的各种scenario。
链接在此：
https://www.iras.gov.sg/irashome/uploadedFiles/IRASHome/Other_Taxes/Stamp_Duty_for_Property/Claiming_Refunds_Remissions_Reliefs/Remissions/ABSD%20Rates%20and%20Refund%20for%20Married%20Couples.pdf

比如下图是SC+Foreigner married couple的情况。

多谢非常清楚！

跟本地人结婚...