理论探讨公寓夫妻之间转卖
BCG • • 18895 次浏览有什么方法可以交最少的税。离婚，赠与，信托，等等等都讨论一下。不怕麻烦。若能省5% 额外印花税还是值得的。
条件：公民A一人所有公寓。想把公寓转给PR B，A和B是夫妻。公寓有贷款，B的收入可以支持剩余贷款。
17 条回复
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#1
连遗产都逃不掉印花税。别想了
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#2
如果一人所有，就另一人买新公寓好了，干嘛转来转去？ 转来转去不付出代价，这属于换owner，不可能省印花税
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#3
楼主的意思是把目前公民的房子转给PR，公民无房产，然后公民以第一套房子的身份再买房。楼主想的是PR买房有税，公民买房无税。
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#4
比较靠谱的方法是，
买第一套公寓，按照公民1%，PR 99%分配。
5年后，公民的1%卖给PR
公民再去买公寓。 -
BCG 楼主#5
很明显已经不是这样的设置。目前是公民100%。
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#6
我知道，你这个问题无解。我是给没买房的人指条路。
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#7
没买房的人学习了……
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#8
这样的话第一套公寓按什么收税，也是1：99吗。
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#9
第一套没有其他额外税，只有交易税
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#10
PR第一套房不是有印花税吗
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#11
那算是公民的第一套
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#12
哦，这样挺好的，谢谢解答
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#13
可不可以先加名，做成1+99， 再做de-coupling?
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#14
加名 房子估价3-4%的印花税加上 律师费，再分名的时候再一个3-4%的印花税加上 律师费，省的只是pr的5%，，，哪个比较多
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#15
加名时印花税比较多，你要占99嘛。分名较少，只是1％。所以也就是等于房产全额的一次买卖加上两次律师费或其他？？
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#16
如果楼主不介意离婚应该可以吧，离婚房子归b
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#17
1.在新加坡假结婚和假离婚都是犯罪
2.有不少假着假着就变成真的了