在HDB网页的sale of balance flat的list 里面有这么一个叫repurchased flat 的，有三个bishan 的组屋单位，是5rm 和executive的unit, 那几个block 都是1987年左右的，想请教下这是什么情况？现在它们以sales of balance flat在卖，是按什么市场价在卖？BTO还是resale?
9 条回复
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#1
*RP: Repurchased Flat (These flats were previously sold and subsequently returned to HDB. Some of the flats have been occupied and renovated by ex-owners.)
HDB这样说明。
1987年的我不会选。 -
雅姿娘 楼主#2
嗯嗯，我有看到这个备注，就是很奇怪什么情况不是放resale 市场卖而是卖回给HDB? 是RESALE 卖不出去？
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#3
这些是那些破产的/各种案件导致hdb无法偿还贷款的情况下 还给HDB的。 所以归属权已经属于HDB了 不能算resale啊。 所以迷信点说法 就都是晦气的
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#4
就是因为各种原因被hdb收回去的。这个价钱是有补贴的，就是bto的价格。璧山那边和xvalue比较，大概有8w的差价。
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#5
中国叫【抵债房】
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#6
在HDB网页的sale of balance flat的list 里面有这么一个叫repurchased flat 的，有三个bishan 的组屋单位，是5rm 和executive的unit, 那几个block 都是1987年左右的，想请教下这是什么情况？
种种原因HDB收回的屋子，可以是还不了贷款，或违法HDB条例被没收，或屋主过世无人继承等。
现在它们以sales of balance flat在卖，是按什么市场价在卖？BTO还是resale?
按照估价，在给一个折扣。类似BTO。 -
雅姿娘 楼主#7
蟹蟹大家。贷款的时候隐约有听说如果是无法偿还贷款的话，如果是跟HDB贷款他们是不会收回你的房子的，所以假设这些房子是无法偿还贷款的，那就是都是跟银行贷款的？卖房抵债不放市场卖却是卖回给HDB?
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#8
蟹蟹大家。贷款的时候隐约有听说如果是无法偿还贷款的话，如果是跟HDB贷款他们是不会收回你的房子的，所以假设这些房子是无法偿还贷款的，那就是都是跟银行贷款的？卖房抵债不放市场卖却是卖回给HDB?
呵呵，你那是隐约听说。 -
#9
银行也是看情况，hdb也是。06年的时候，很多人失业，而且房子变成负资产。政府号召银行在大家断供的时候不要收回房子拍卖，因为这样会压低市场，造成更多的房子被拍卖。另外住的人也要政府救济。dbs带头响应。
当然自己贷款的时候，最好给自己多留一点余地。房子其实也是一种消费，要量入为出。