求解惑！ 对M66这个freehold的价格感到不解

你都说了：虽然不方便了点

lz的链接里面有review呀
“Bad Location
1. Need to walk additional 10 minutes to main road as compared to Topaz or Opal. 2. Walk through dark quiet lane..security. 3. Facing highway. Noise. Noise. Noise! How much is your hearing worth? After some time, most residents 'do not hear the noise anymore'!!! 4. The narrow gap above the pool will only amplify the noise from the traffic. 5. Low ground, probably ponding/pooling during heavy showers. 6. Most units have blocked view. Seeing is believing. View to find out.”

楼主大概以为永久地契就是很值钱。大马的永久地契只要十万马币呢。

我家就是类似这么个物业，不方便，吃碗面都要开车出去，不过环境是真的好，屋价和出租价钱都上不去。而且小区入住几年了，可能入住率最多60%，泳池人也少的可怜。自住挺好。

物业费咋样啊？好奇一下

不建议买这种楼盘， 生活太不方便，除了主人开车出入上班。  其它得都很麻烦，孩子上学，平时买菜，日用品。。。以后想出手更难。

我也是类似小盘，我这边交通方面还可以接受，很多巴士，吃饭买菜走路也能到。升值速度就慢了，因为小盘不受关注，成交量少。和大盘比起来虽然设施没那么多，基本游泳池健身房还有，走路几分钟到附近各种自然公园。优点是人少清静，价格也不贵，我家附近新开盘的永久小盘都要卖到$1800psf左右了，一样有人买。

看地图离波动巴西地铁站距离还好啊， 10分钟可以走到的样子， 小两房70万价格比很多新盘确实便宜

小盘还有个缺点就是没有最近成交单位作为参看，纯粹看自己出价买家能否接收，有点撞大运的感觉。

这个价钱买16年top的99年也买不到了吧？郊区公寓都1200-1300了

感觉自住挺舒服的，尤其是靠河的那面。但是现在没房源，需要等

为什么一定要认为永久地契一定比99年高的？？？
昨天中介在新加坡眼也这样打广告，说会高20%，偷换概念，很多地区差的或现状态差的永久地契，你看了都不敢买的。。。。

层主也是这个区吗？求交流求分享哈哈。确实感觉升值得靠大势了，中介说一套要卖2年才卖的出，也是醉了。我如果买是买来自住，就也不考虑租金了。

考虑到是第一套自住房刚需，觉得比90多万的组屋和同价位的新公寓住的舒服。还没开始看房，有空去周围转转再做考虑。

住是刚需，投资不是。要分清楚

自住得话，就更不建议这种生活不方便得地方了。  楼主可以考虑，买一套在成熟区得组屋，多花些钱装修。 然后留一部分钱，5年后，投资第二套。

目前觉得适合自住的组屋都在80万左右，一个人放onwer贷款拿不下，但是如果两个人一起贷款，5年后买公寓需要还ABSD，如果卖掉觉得中介费和税费有些浪费了，求指点迷津。

有条件买EC 价格美丽又是新房， 五年后decoupling, 用你老婆名字再买一套。HDB不可以Decoupling

现在的EC价格也跟公寓看齐了好吗。

你是打算一步到位？ 一步到位得话，哪看看公寓把。 90万其实也买不到什么好公寓。

觉得自己还有潜力，买一个差不多得组屋比较好，5，60万，然后多花些钱装修，不比公寓差。 住几年，你们家得经济实力也会会提升，到时候，第二套入手公寓。

如果你得目标就是90，100万，还不如买个好组屋，好好装修住的舒服。 这个价位买不到什么太好得公寓。

也没打算一步到位，但是目前看的房子，觉得能住的下手的组屋都是在80万以上，50-60万的组屋要么地点不好，要么都是20年往上的屋龄，本来层低就算了，再加上那个小窗户真是一言难尽。当然也有可能是我才开始看房，看得太少，不知道层主有没有好的房子介绍。

我不是中介，也不打广告。 主要是看楼主得经济能力，直接买公寓，感觉不划算。 90万得公寓，其实不如 80万+10万装修得组屋，或者70万+10万装修+一辆车

室内，7，80万得组屋室内，窗户不行。 其它得，装修后，远远比90万得公寓强，特别是面积，大房子和小房子长期住起来得生活质量其实是差很多得。

租房子，一个房间就能将就。 自己得房子就不一样了， 你可以有自己得空间/书房/电脑房 （男人都喜欢，比如古代，老爷呆得最多得其实是书房）， 孩子自己得房间？  国内父母来住住什么得，是不是最好还有个房间？

自己家，东西会越来越多得。。。面积，地理位置，民生设施（超市，地铁，小吃/小商店）这些，比游泳池，健身房更重要我觉得。