求狮城帮大神给我分析下 这几个选择哪个好
华新路人 • • 47290 次浏览先介绍下我的基本情况，小弟来新多年，单身，结婚估计也没啥希望，我看得上的人家看不上我，看得上我的我看不上人家。接下来打算父母每年接来住一段时间。自己的存款加上家里的帮助和贷款，总共大概可以考虑1.6mil的房子。
1）买HDB（单身计划）
买HDB的好处是便宜，坏处是5年内不可以买其他的房子.....而且以后涨幅也有限。另外自己对HDB的房子质量也有点concern，怕low ceiling接受不了。还怕人太多邻居太吵。
2）直接上大condo
可是我看得上的报价都要2mil了，打死也买不起。而且买了condo肯定一大半工资拿来还贷款，又要节衣缩食了。但是感觉现在豪宅很stressed，估计将来能涨一笔。
3）买一套小的condo自主，再买一套小的出租。
这样压力会小很多，但是父母来的时候估计就会很挤。而且我不能接受小黑屋。
自己真的很纠结，求各位大神帮我分析分析，选哪个比较好？
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#1
这个是相亲贴，狮城帮的单身女孩们 上啊。。。
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#2
这么简单的问题不知道怎么选? 当然是找一个知心爱人咯选胸大的 你懂得选胸大的 你懂得
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#3
+1楼主赶紧移步他乡版
还有策略三
结婚，一个人买hdb，一个人买公寓！yeah，两全其美，解决了单身问题，还有人分担还贷。楼主赶紧移步他乡版
还有策略三
结婚，一个人买hdb，一个人买公寓！yeah，两全其美，解决了单身问题，还有人分担还贷。 -
#4
两位马甲发帖，不知道是问房产，还是要相亲，那我该不该回答房产的部分呢...
城里套路深，我要回农村，哈哈哈不知道是问房产，还是要相亲，那我该不该回答房产的部分呢...
城里套路深，我要回农村，哈哈哈 -
#5
博士，另一个马甲在哪啊哈哈哈哈哈哈哈哈
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#6
一楼二楼都是马甲。。。
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#7
如果是我选3 除非楼主喜欢把大量时间放在打扫屋子上
选豪宅还贷吃力的话 就说明楼主的收入没到那个地步 新加坡工作不稳定 万一job market不好一点退路也没有选3 除非楼主喜欢把大量时间放在打扫屋子上
选豪宅还贷吃力的话 就说明楼主的收入没到那个地步 新加坡工作不稳定 万一job market不好一点退路也没有 -
#8
还有个折中的买个dual key 出租大套或者小套出去 或者给父母住看楼主需求
还能规避absd哦买个dual key 出租大套或者小套出去 或者给父母住看楼主需求
还能规避absd哦 -
华新路人 楼主#9
白闹我是一个很严肃的ren 我是一个很严肃的ren
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华新路人 楼主#10
是很诚恳的问qiuzhidian qiuzhidian
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华新路人 楼主#11
谢谢你说的很有道理 woyaosikaoyixia 你说的很有道理 woyaosikaoyixia
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#12
就你的选项而言，（3）也许是最好的选择，但是如果是你一个人买两套的话，要考虑到第2套的贷款及ABSD，这样你的现金部分是否足够。
我也认为可以考虑买个1.6m左右的dual key是个不错的选择， 一来可以出租1 bed以减轻还贷压力；二来也有不错的升值机会。（3）也许是最好的选择，但是如果是你一个人买两套的话，要考虑到第2套的贷款及ABSD，这样你的现金部分是否足够。
我也认为可以考虑买个1.6m左右的dual key是个不错的选择， 一来可以出租1 bed以减轻还贷压力；二来也有不错的升值机会。 -
#13
dualkey 好脱手吗如果考虑投资的话如果考虑投资的话
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#14
博士 谁是马甲？！俺也是很严肃认真滴。
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#15
嗯 我认为8riversuites这种盘子还挺适合你的情况之前我和我老公也考虑过他的dual key 不过这个盘子现在卖完了
我们放弃的原因是我们过几年有了小孩 也出租不了多久 自住dual key还是比普通3 bedroom差一点
你的情况挺适合的 尽量买靠mrt一点的盘子 比较好 dual key毕竟是一个半投资的选择 想要出租 不靠mrt感觉会难很多之前我和我老公也考虑过他的dual key 不过这个盘子现在卖完了
我们放弃的原因是我们过几年有了小孩 也出租不了多久 自住dual key还是比普通3 bedroom差一点
你的情况挺适合的 尽量买靠mrt一点的盘子 比较好 dual key毕竟是一个半投资的选择 想要出租 不靠mrt感觉会难很多 -
#16
我不是中介, 但我可以推荐1.6mil的 1350sqft吗? 新房或二手都有,甚至可以果园路附近(旧房,较小1000尺左右)1.6mil的 1350sqft吗? 新房或二手都有,甚至可以果园路附近(旧房,较小1000尺左右)
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#17
哈哈，你还是那么调皮
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#18
没有买过HDB的人，人生是不完整的
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#19
顶楼hdb是high ceiling很舒服很舒服
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#20
如果实在对HDB不感冒，就买个2房地点好点的公寓，近市区地铁，预算在116-150万，选择还是很多。citylights, sims, the orient, highline residences, principal garden, the crest, alex residences.公寓，近市区地铁，预算在116-150万，选择还是很多。citylights, sims, the orient, highline residences, principal garden, the crest, alex residences.
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华新路人 楼主#21
我也是这么觉得毕竟hdb真的太便宜了.......国家发的福利不拿感觉亏了 毕竟hdb真的太便宜了.......国家发的福利不拿感觉亏了
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华新路人 楼主#22
花这么多钱买2房没意思不会考虑2房l 不会考虑2房l
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#23
婚前各买了HDB和公寓的话婚后还是需要把一个处理掉的吧婚后还是需要把一个处理掉的吧
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#24
那就选靠近地铁站的二手3房以上大公寓。160万郊区的肯定没问题，东海岸，tiong bahru, bishan都能找到靠近地铁站的二手3房以上大公寓。160万郊区的肯定没问题，东海岸，tiong bahru, bishan都能找到
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#25
为什么？？？又不是两套HDB
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#26
需要declare然后appeal看HDB同意不同意你留着公寓，都是case by case吧，而且批准之后也不能住公寓，必须住HDB。不知道版上中介有没有遇到过类似的情况，我倒是有个朋友还没结婚准备这么做，不知道appeal通过的可能性大不大。看HDB同意不同意你留着公寓，都是case by case吧，而且批准之后也不能住公寓，必须住HDB。不知道版上中介有没有遇到过类似的情况，我倒是有个朋友还没结婚准备这么做，不知道appeal通过的可能性大不大。
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#27
土豪配吊丝政府不同意的个意思吗？政府不同意的个意思吗？
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#28
如果可以的话不就是个漏洞了要逃ABSD的话离婚再结婚......要逃ABSD的话离婚再结婚......
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#29
HDB一个人的名字，公寓另一个人的名字，都是婚前买的，不行吗？？
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#30
都是公寓没问题HDB不一定，需要appeal。HDB不一定，需要appeal。
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#31
是要主动去HDB申报还是什么？从来没听说过这个规定，能不能详细说说？
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#32
我不是中介 @凡人直接问中介比较好直接问中介比较好
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#33
结婚之前MOP没满需要appeal，HDB同意可以不用卖组屋屋主SC，公寓屋主身份不论。结婚时候如果祖屋MOP已满什么问题都没有，不需要征求HDB同意。
如果结婚时候组屋MOP没满5年，需要HDB批准同时保留公寓与组屋，夫妻要在组屋居住至MOP满，期间公寓可出租。组屋屋主SC，公寓屋主身份不论。结婚时候如果祖屋MOP已满什么问题都没有，不需要征求HDB同意。
如果结婚时候组屋MOP没满5年，需要HDB批准同时保留公寓与组屋，夫妻要在组屋居住至MOP满，期间公寓可出租。 -
#34
不一定要住hdb吧我知道的case是说mop满之前不能出租hdb
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#35
只住过祖屋的表示第一次知道层高有区别啊 祖屋公寓层高分别是多少啊
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#36
MOP没满就是要住HDB里面啊MOP顾名思义就是屋主要住里面，你空置不出租不要被查到就好。偷偷出租风险比较高，哪怕屋主锁一间出租房间也是不合法的
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#37
旧组屋2.4米，新组屋2.6米，顶楼可能更高一点，公寓2.7米起正常公寓2.75-2.9米，2米7算矮的。高一点可以3-3.4米。个别项目3.4就要算额外void面积。大多数算void面积的层高一般要4米以上，6米的都有。前几年loft流行的时候很多3.6-3.8米的也会算面积。正常公寓2.75-2.9米，2米7算矮的。高一点可以3-3.4米。个别项目3.4就要算额外void面积。大多数算void面积的层高一般要4米以上，6米的都有。前几年loft流行的时候很多3.6-3.8米的也会算面积。
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#38
顶楼还没有那些水管。。。
厕所装修省事
不过老租屋的顶楼不好。。那些水管。。。
厕所装修省事
不过老租屋的顶楼不好。。 -
华新路人 楼主#39
求狮城帮大神给我分析下 这几个选择哪个好先介绍下我的基本情况，小弟来新多年，单身，结婚估计也没啥希望，我看得上的人家看不上我，看得上我的我看不上人家。接下来打算父母每年接来住一段时间。自己的存款加上家里的帮助和贷款，总共大概可以考虑1.6mil的房子。
1）买HDB（单身计划）
买HDB的好处是便宜，坏处是5年内不可以买其他的房子.....而且以后涨幅也有限。另外自己对HDB的房子质量也有点concern，怕low ceiling接受不了。还怕人太多邻居太吵。
2）直接上大condo
可是我看得上的报价都要2mil了，打死也买不起。而且买了condo肯定一大半工资拿来还贷款，又要节衣缩食了。但是感觉现在豪宅很stressed，估计将来能涨一笔。
3）买一套小的condo自主，再买一套小的出租。
这样压力会小很多，但是父母来的时候估计就会很挤。而且我不能接受小黑屋。
自己真的很纠结，求各位大神帮我分析分析，选哪个比较好？
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1狮城帮币，时间：2016-06-17 22:00:05。先介绍下我的基本情况，小弟来新多年，单身，结婚估计也没啥希望，我看得上的人家看不上我，看得上我的我看不上人家。接下来打算父母每年接来住一段时间。自己的存款加上家里的帮助和贷款，总共大概可以考虑1.6mil的房子。
1）买HDB（单身计划）
买HDB的好处是便宜，坏处是5年内不可以买其他的房子.....而且以后涨幅也有限。另外自己对HDB的房子质量也有点concern，怕low ceiling接受不了。还怕人太多邻居太吵。
2）直接上大condo
可是我看得上的报价都要2mil了，打死也买不起。而且买了condo肯定一大半工资拿来还贷款，又要节衣缩食了。但是感觉现在豪宅很stressed，估计将来能涨一笔。
3）买一套小的condo自主，再买一套小的出租。
这样压力会小很多，但是父母来的时候估计就会很挤。而且我不能接受小黑屋。
自己真的很纠结，求各位大神帮我分析分析，选哪个比较好？
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1狮城帮币，时间：2016-06-17 22:00:05。