公寓管理处不允许装invisible grills

这篇新闻有关http://www.straitstimes.com/singapore/housing/calls-for-condos-to-lift-ban-on-safety-grilles

摘自新闻：
Members of the board ruled that "children's safety must be paramount, even if the grilles may affect the appearance of the building". This, they said, has been part of the Building and Construction Authority's (BCA) rules since 2005.

Ms Lee Bee Wah, who heads the Government Parliamentary Committee on National Development and Environment, hopes the latest case will serve as a precedent for management committees, that "if they were to insist and go to court, they would still lose".

"All condos should put safety before aesthetics," she said. "They should stop banning grilles based on appearance - we don't want to wait till somebody falls down, because then it would be too late."http://www.straitstimes.com/singapore/housing/calls-for-condos-to-lift-ban-on-safety-grilles

摘自新闻：
Members of the board ruled that "children's safety must be paramount, even if the grilles may affect the appearance of the building". This, they said, has been part of the Building and Construction Authority's (BCA) rules since 2005.

Ms Lee Bee Wah, who heads the Government Parliamentary Committee on National Development and Environment, hopes the latest case will serve as a precedent for management committees, that "if they were to insist and go to court, they would still lose".

"All condos should put safety before aesthetics," she said. "They should stop banning grilles based on appearance - we don't want to wait till somebody falls down, because then it would be too late."

Invisible grill 需要申请先，才可以装啊。不过我看到很多家的公寓都有人装啊，
你的是哪家不过我看到很多家的公寓都有人装啊，
你的是哪家

人家都申请了两回了

意思是整个公寓里面没有一家有装的？不可思议啊。他们是完全不让装，还是说不让装某一种？按说公寓都有推荐的安装商和规格的嘛。有装的？不可思议啊。他们是完全不让装，还是说不让装某一种？按说公寓都有推荐的安装商和规格的嘛。

我觉得你要了解一下公寓管理的法律结构对公寓付有法律责任的是Management Corporation Strata Title （MCST）。所有业主，包括你，都是MCST的一部分。MCST每年需要开业主大会（AGM），会上有两件重要的事：选举一个业主委员会Management Committee （MC），以及投票修改Bylaw（附例）。MC通常有权选择Management Agent（MA或叫管理公司）。MA的责任是根据Bylaw去管理公寓。

所以，你的公寓不可以装这个，那个，应该是Bylaw限制。你和MA怎么说，他都不敢答应啊。MC会问他为什么不执行Bylaw呢？所以，要解决问题，需要修改Bylaw。任何业主都可以在AGM上提出提案来表决。当然表决不代表一定会通过。

现实中MC的职位找不到人做。AGM也只有很少业主（<20%）参加，通常就是MC的那几个人加极少其他业主。Bylaw怎么修改那几个MC的委员有很大的影响力。所以，最有效的途径是下次AGM，你自告奋勇去做个MC的职位。这样你的想法就比较容易实现了。额外的好处是管理公司会对你很恭敬，因为你不爽可以联合几个委员踢他走。
对公寓付有法律责任的是Management Corporation Strata Title （MCST）。所有业主，包括你，都是MCST的一部分。MCST每年需要开业主大会（AGM），会上有两件重要的事：选举一个业主委员会Management Committee （MC），以及投票修改Bylaw（附例）。MC通常有权选择Management Agent（MA或叫管理公司）。MA的责任是根据Bylaw去管理公寓。

所以，你的公寓不可以装这个，那个，应该是Bylaw限制。你和MA怎么说，他都不敢答应啊。MC会问他为什么不执行Bylaw呢？所以，要解决问题，需要修改Bylaw。任何业主都可以在AGM上提出提案来表决。当然表决不代表一定会通过。

现实中MC的职位找不到人做。AGM也只有很少业主（<20%）参加，通常就是MC的那几个人加极少其他业主。Bylaw怎么修改那几个MC的委员有很大的影响力。所以，最有效的途径是下次AGM，你自告奋勇去做个MC的职位。这样你的想法就比较容易实现了。额外的好处是管理公司会对你很恭敬，因为你不爽可以联合几个委员踢他走。

手动点赞大叔厉害，学习了
怎么一年多了也没有收到任何要开业主大会的通知啊大叔厉害，学习了
怎么一年多了也没有收到任何要开业主大会的通知啊

你可以去管理公司，让他们核实你的通讯地址因为不是你住那里，他们就一定会寄去那里。
AGM通常也会贴在公寓的公告栏。
如果是新房子，第一次可能会晚一点点。问管理公司，他们应该知道下次AGM的时间。因为不是你住那里，他们就一定会寄去那里。
AGM通常也会贴在公寓的公告栏。
如果是新房子，第一次可能会晚一点点。问管理公司，他们应该知道下次AGM的时间。

谢谢。我也亲自下去管理处问了，他们也提及要在AGＭ上提出，可是我一问开会日期，居然是在年底呢。我也亲自下去管理处问了，他们也提及要在AGＭ上提出，可是我一问开会日期，居然是在年底呢。

谢谢你提供这篇新闻，太强有力了。

只是好奇，看到很多公寓都可以装啊。

公寓里面有些委员挺顽固的。规矩是他们制定的，完全不愿意变通的。

这样的委员也算是醉啦

这种事情你不申请也不会有事你如果做好了，假设management office也发现了，他们能做的只是寄信给你，要求你拆除。
你不理，他们也不会怎么样。他们也不会真的上法庭告你。你如果做好了，假设management office也发现了，他们能做的只是寄信给你，要求你拆除。
你不理，他们也不会怎么样。他们也不会真的上法庭告你。

我的前任屋主可是收到了律师信，并且被告知如果不拆除不准卖屋。所以我的律师现在好心告诉我，装修之前要先征得管理处的批准并且被告知如果不拆除不准卖屋。所以我的律师现在好心告诉我，装修之前要先征得管理处的批准

大概也是要看committee有没有闲钱和闲心我住的condo太多人家做了各种违章建筑，committee管不过来，索性就不管了。直接修改了rules。
还有有人做airbnb，被人揭发了。committee只是群发了个警告。根本不管。我住的condo太多人家做了各种违章建筑，committee管不过来，索性就不管了。直接修改了rules。
还有有人做airbnb，被人揭发了。committee只是群发了个警告。根本不管。

一封律师信成本一百多块，其实没有实际的legal effect有effect的是法庭禁令（ban），成本至少是几千块钱。有多少人会闲的蛋疼去搞这东西？有effect的是法庭禁令（ban），成本至少是几千块钱。有多少人会闲的蛋疼去搞这东西？

那你下次卖之前拆掉不就完了别管他们，孩子安全重要。别管他们，孩子安全重要。

我一直有一个疑问这种围栏没有开口，如果火患，怎么逃？这种围栏没有开口，如果火患，怎么逃？

公寓那么高就算有开口也不能直接跳下去吧。
如果是消防部门来救援，他们应该有工具可以夹断围栏吧。就算有开口也不能直接跳下去吧。
如果是消防部门来救援，他们应该有工具可以夹断围栏吧。

不是有一种情况是楼下放气垫然后可以跳气垫上？如果高度可以接受的话然后可以跳气垫上？如果高度可以接受的话

我做过一年MC的memberMC里那么几个人也勾心斗角的，心累。但要家里有点需要物业解决的事，mc member绝对有优先级，你就代表所有业主嘛。MC里那么几个人也勾心斗角的，心累。但要家里有点需要物业解决的事，mc member绝对有优先级，你就代表所有业主嘛。