valuation report出了，屋主要价比valuation高5k。在如今这种经济环境下，需要再跟屋主谈把价格压到valuation的价格吗?
另外，卖方中介问我们valuation的价格，应不应该告诉他？
20 条回复
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#1
Location,location,location跟经济形势无大关系
成熟地区，不易，非成熟地区，也许可以试试看跟经济形势无大关系
成熟地区，不易，非成熟地区，也许可以试试看 -
jasonsg 楼主#2
非成熟地区，离地铁站和shopping mall步行130米，谈，还是不谈？
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#3
谈西米露总监
凡人，最后说了算
西米露总监
凡人，最后说了算 -
#4
谈个球--如果都这样， 先成交再估价的改动有和意义，直接估价成交不是更简单？个球--如果都这样， 先成交再估价的改动有和意义，直接估价成交不是更简单？
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#5
房子地点不错啊，离地铁站和Shopping Mall才130米！可以让你的中介去试着谈一下，如果你们看中了房子又没有找中介就别谈了。可以让你的中介去试着谈一下，如果你们看中了房子又没有找中介就别谈了。
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#6
不让谈，叫啥生意嘛？跟你做生意的人都不用谈的吗？：）跟你做生意的人都不用谈的吗？：）
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#7
按规矩,守规则省心,省力省心,省力
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#8
这种地点，如果高楼再装修好正常的啊我也做过郊区有COV的房子，没办法啊！看了很久真心喜欢，而且房子的确好，挑不出毛病，一大堆人根我们抢，屋主一个多月offer拿了五个...我们是第一个接受3个月extension条件的。临签约还有人出高价抢。结果是我们加价到一样价钱签了，卖家也是中介跟我曾经合作过，说一样价钱优先给我客户了。
不是说郊区就一定没有COV了，每一区其实都有outstanding的优质热门房源。比如JW 683-688；bukit batok 620-622; bukit panjang 18X等等我也做过郊区有COV的房子，没办法啊！看了很久真心喜欢，而且房子的确好，挑不出毛病，一大堆人根我们抢，屋主一个多月offer拿了五个...我们是第一个接受3个月extension条件的。临签约还有人出高价抢。结果是我们加价到一样价钱签了，卖家也是中介跟我曾经合作过，说一样价钱优先给我客户了。
不是说郊区就一定没有COV了，每一区其实都有outstanding的优质热门房源。比如JW 683-688；bukit batok 620-622; bukit panjang 18X等等 -
#9
为啥那时候我的bukit panjang 18x那么难卖咧？还是超级高楼，所有房间向内无噪音，无西晒。。。还是超级高楼，所有房间向内无噪音，无西晒。。。
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#10
要价多少？那边房源紧俏啊，很少
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#11
Lz 问个题外问题：你多久收到估价结果啊？我的submit了一个多礼拜了，结果还没有出啊。好促急。。。我的submit了一个多礼拜了，结果还没有出啊。好促急。。。
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#12
通常是一个礼拜左右，你可以打电话给那个估价公司，催他们快点你可以打电话给那个估价公司，催他们快点
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#13
要不要再谈, 取决于你我觉得是可以谈, 好好的谈, 只要是不动手, 依然有的谈.
我觉得是可以谈, 好好的谈, 只要是不动手, 依然有的谈. -
#14
估价公司？HDB吗？我申请的是hdb loan
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#15
怎么这么久。。。不是一般3-4天就出来的吗？你有去HDB website check吗？不是一般3-4天就出来的吗？你有去HDB website check吗？
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#16
看啦，没有。我的是14号submit的，到现在还没有出来。我的是14号submit的，到现在还没有出来。
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#17
年代久远，忘记了sorrysorry
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#18
what rule? what 规则？请教麻将美女大人：）请教麻将美女大人：）
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#19
进去HDB Page,查看估价报告的时候，上面会写是哪家估价公司，还有个电话，可以打过去咨询查看估价报告的时候，上面会写是哪家估价公司，还有个电话，可以打过去咨询
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#20
我的没有联系电话呢Valuer assigned 是area Consultants, 不是哪家公司。Valuer assigned 是area Consultants, 不是哪家公司。