求教各路大神，小弟现在纠结买房的事情。
- 第一次买房，主要看resale的2房，PR身份，预算90万左右
- 计划在Lakeside或Punggol地区
- Lakeside主要看Lakeshore, Lakeville
- Punggol主要看Prive, Watertown
看规划好像两个地区发展都不错。
求教大神们的意见。
19 条回复
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#1
两地方跨度好大
楼主主要参考地区发展，有没有参考自己的工作地点，上班方便是千金不换的 -
#2
punggol 年轻人多，娃也多。 childcare不好进，周末shoppming mall很多人，排队
不过可以坐车去tampines , 有三个mall, 逛整天都没问题 -
#3
如果打算入籍生娃并在这边上学的话
建议要把1公里内学校放成一个重要因素去考虑 -
#4
那就lakeside,儒廊小学是首选
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hb6627 楼主#5
两个地方离上班的地方都差不多。也可以考虑把房子租出去，自己再另外租一个地方
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hb6627 楼主#6
儒廊小学中签率很低吧？2C的好像只有10%..
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#7
现在这么低吗？记得至少30%。可以申请做义工，以后学习好转学也容易。
punggol 好的学校都是福建会馆的学校，机会更小。。。。 -
#8
没那么低了，2012六个抽一个那是很少见的，一般年份最多两三个抽一个，去年大概是三个抽两个
lakeshore可以的，远东的盘，里面设施挺好，Rulang和Shuqun都是一公里，离地铁又近
看你敢不敢拼rulang了 -
#9
Pungol, sengkang 是所谓的“贫民区”，千万别去. 屋子盖得密密麻麻，全是人。
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#10
不能说是贫民区吧，不过确实又高又密密麻麻，有点压抑是真的。
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#11
所以就是个打了个双引号的“贫民区”啊。
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#12
住在Pungol, sengkang的居民表示不服
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#13
从纯房产投资的角度讲。只有能一次性付款的房产才具有投资价值，地段无所谓。如果是分期付款的，投资收益基本都会被银行吃光。新加坡很小，到哪里都方便。
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#14
有点不太同意。房产就是地点，还是地点，如分期，投资收益会被银行分薄，但这对全部地点的地产都一样，优质地点在牛市时还是会比差地区收益快而高。这一点无法类比，新加坡交通方便，但同样还有学区商区之分，不信翻翻不同地点私宅曲线就知道了。
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#15
lakeside 房价已经涨起来了，现在入场并不适合。resale话其实基本涨幅都不会大，我有一些地方推荐，楼主不妨联系我微信ddys123321来聊一聊
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#16
只是这两个地方应该我会选lakeside吧。
患有房产密集恐惧症 -
#17
有钱人会借钱生钱，越会使用杠杆的越会发财（不等于随便瞎借钱高杠杆）
穷人怕借钱，存一辈子钱才凑足了全款去买房
这思路就别投资房产了，存银行，不会被银行赚利息，反过来赚银行利息，博士毕业水平有没有？ -
#18
这个就是典型的美国老太太和中国老太太的故事,
美国老太太说过了一辈子可算把房子的贷款还清了,
中国老太太说过了一辈子可算把买房子的钱攒够了. -
#19
结果人家从年轻就开始，住了一辈子好房子；中国老太太等退休了才住上好房子，能住多久还得看命