帮朋友问下，请教楼里的专家们，如果夫妻（坡籍）名下各自 拥有一套公寓，想再买一套做投资出租， 有啥办法可以不用交第二套的房产税？用孩子的名义吗？孩子还未成年。
另外，现在是买房投资的好时机吗？貌似降温措施出来后， 房价应该不会升了？ 还是应该再等等。
多谢了先.
18 条回复
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#1
好时机，肯定不是现在。
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#2
都三套公寓了还想着怎么避税？
有钱人不交税难道穷人去交给政府税收？ -
#3
晓林在另一个帖子说了，可以的，准备全款，办孩子的trust.
缺点：1.全款。2.影响孩子未来买房福利和权利。 -
闲看云起 楼主#4
谢谢回复， 办孩子的trust 的意思是房子名字在孩子名下，然后处置权归父母吗？
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闲看云起 楼主#5
谢谢。
如果是合法避税，也是无可厚非吧 -
#6
没那么简单。。。名字是孩子的，钱也将是孩子的，父母以后可以卖，但买房的钱是孩子的，不能乱用，只能用于孩子用途，律师会监管。
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#7
上面是孩子成年前，成年后买卖也是孩子的事，和父母无关。
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#8
如果有两个以上孩子，建议每个孩子都办一个trust房产，否则以后财产纠纷。来自律师的建议。
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闲看云起 楼主#9
谢谢啦， 看来也是比较麻烦
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闲看云起 楼主#10
另外，朋友推荐一个queenstown 的 stirling residence, 99 年， 靠近queenstown MRT, 2022 年才建好；
另一个Kallang 河边的 Jui Residences, freehould, 靠近Potong Pasir MRT,
如果投资两房之类的小户型出租，哪个比较合适呢？ -
#11
如果价钱一样，freehold。
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闲看云起 楼主#12
但是出租的话可能 sterling residence 貌似好点？离 Queenstown MRT 300米， Jui Residences 走路要十分钟左右到Potong Pasir MRT
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#13
1.出租看运气。sterling residence 的出租户一定不少。
2.10分钟也的确远了，看来各有利弊，抛硬币吧 -
闲看云起 楼主#14
谢谢哈，再研究研究，也许现在不是好时机
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#15
你的朋友是做中介的？为什么推荐的都是新房？
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闲看云起 楼主#16
是的， 为啥，新房现在不合适投资吗？
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#17
中介都喜欢卖新盘吧。适不适合不能一概而论吧，还要看自己情况
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#18
新房，有钱任性。