PR的组屋要出租，需要锁一间还是现在不准出租了

不允许整体出租，锁一间打擦边球，一旦被查，后果严重，风险自负。

为什么要锁一间？

锁一间出租这种擦边球，只有居住在本地，除了这套hdb，还有另外住所的人才能玩。例如公民把自己的房子租出去，搬去和自己的父母一起住。万一hdb来查，人就在本地，那间屋里面确实放着自己的东西，没毛病，至少可以argue。

但是pr玩这个就有很大的风险，一般来说，玩这个的都是人已经回国了，想留着hdb赚租金，租客要是老老实实遵纪守法还好，万一搞点事，hdb一上门，屋主在哪里？再一看出入境记录，好长时间都没有在新加坡了，玩的是什么把戏，一看即知。而且对pr来说，政府收回房子没有什么顾虑，还能杀鸡骇猴。

主要看你在不在新加坡咯

PR可以单间出租，不用锁。但是你需要住在里面。

假如不住在里面呢
住在附近
可以吗

你邻居举报你，你就GG了。

规定是PR组屋不能整套出租。这是底线。

也是 假如每个房间分别出租 3个房间都租出去给不同的人 算不算擦边球

听我同事说她和朋友共4个人，在一间3房式里租了2个房间，2个人共用一个房间，说屋主名义上没有租客厅和厨房给她们只算租房间的费用，她们租的那种是大巴窑的旧式3房房间里没有洗手间的，厕所和冲凉房是各自分开的。而且屋主不住在里面，水电费4个人平摊

屋主不住在房子里面就算是租整套了。想打擦边球，那就要做好hdb上门的时候，能自圆其说，否则，你懂的。

组屋不能整套出租？那中介网站上怎么这么多整套出租的组屋。

现在整套出租都要上报HDB的。HDB也有人数规定，还有种族QUOTA。
要交税。

请问你怎么知道中介那些都是PR家庭的呢？
其实要违法出租的人还是会租，问来问去自己心理舒服点而已。

每套房有出租人数限制。

你不住里面， 说实话邻居进进出出都看得出。就看有人烦不烦你那些租客了。

人越多越招人烦，一烦一个 邮件拍一下门口的拖鞋就能举报你了。

而且HDB查房是清早去查的。比如我以前房东被查过，早上5点半来敲门，请所有居住的人那IC出来核对。

你整套出租必须申请PERMIT，里面住谁都应该登记过了。这一一查你怎么解释你早上清晨不在家？理由？

不管整套出租还是租房间，都需要报租客信息，都需要遵循最多居住人数，都需要租金交税

就是说现在ＰＲ　出租，一定要自己住一间。。。不可以单纯锁一次。。。。

PR不能整套出租

屋主
一，三，五，　在组屋住。。。

二四六　不在组屋住可以吗？

都这份上了，先申请公民再考虑出租赚钱吧

别怪我抬杠啊，清晨不在家不代表不住在里面，上夜班的每天中午回来睡觉不行吗？

SC就可以整套出租了？要向HDB申请吗？

你以为他突击检查你能查不到你到底住不住里面？

跟政府检查的人在扯犊子你觉得你不是在触犯法律？ 层主太年轻了吧。这屋主如果查出来是要被BAN掉不让出租的。还有既然有人举报你，肯定是有确实证据的，HDB去查只是去确定一下。

PR 还有这种限制？  是不是能整套出租，是看MOP把，5年能整套出租呀

Singapore Permanent Residents are not allowed to rent out their flat. If you bought your flat new from HDB or bought a resale flat with a housing grant from CPF: You must have occupied your flat for at least 5 years. To rent out bedrooms only: Only bedrooms from HDB flats that are 3-room or larger can be rented out.

https://www.ecitizen.gov.sg/Rent ... omeowner-guide.html

出处

每年被強制收回組屋的案例樓主可以學習一下。

如果是sc，违规出租可能还有回旋余地，毕竟公民手里面有选票，政府不能把事情做得太绝。
pr要是也不知道天高地厚还想和政府别苗头，把国内那套谁无赖谁得利的方式带过来的话，那后果可能就严重了。杀鸡骇猴，正等着某只鸡伸头呢。