很多人抢着今晚买房？
orchidji • • 19965 次浏览-
#1
政府是跟大家说，不要冲动。经济其实不好：）
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#2
省了一年的钱只够交税了。只能等房价大跌咯……赶紧继续搬砖
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#3
朋友星期二签了OTP，今天拿到80%贷款。
有时候，碰运气。
谁也不知道明天会怎么样？ -
#4
除非之前有中意的房子， 可以晚上买一下。
不然不值得 -
#5
世事很难料。
万一半个月后，房价大跌呢？你朋友岂不买贵了？！ -
#6
买了以后只要不在短期出售，跌和涨都不重要了。
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#7
未来很多人为了省税肯定会卖组屋一步到位，二套12个点的AbSd，随便买套150万的公寓就被政府抽走18万，想想都怕
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#8
你没有明白。
其实是在赌，
如果由于政府加税，过一段时间，屋子跌价超过5%，你朋友就亏。
如果由于政府加税，过一段时间，屋子跌价少过5%，你朋友就赚。
或许好像是赚了5%的税，但很有可能你朋友买在高点上了。 -
#9
政府这是和大家说不要冲动，不要冲动，冲动是魔鬼，顺便和大家抽点税。
呵呵哒。 -
#10
一直有人说房价要翻倍，要50%，要20%。。。
但晓林不看好新加坡目前的经济情势，虽然从政府报表上看，一直增长，政府公务员的花红也没挪下，但好像总有点不对劲。
新加坡房价目前会维稳，但无论国际大势还是内部因素，都会造成下一次大跌。按概率来说涨和跌 ： 2：8 -
#11
泡沫破了就会恶性循环，未雨绸缪吧。
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#12
很明显Q2 hdb 大涨0.1%政府很不爽，现在可以继续加速下跌了
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#13
呵呵 是福是祸 谁知道呢
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#14
如果新加坡卖房的税提高了怎么办？举例说：属于第一套，卖方不交税。卖第二套房，收卖方10%的增值税房产税，卖第三套房，收卖方20%的增值税房产税。目前中国是这样，卖不同套数收取不同的卖方税。
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#15
本来打算明面买房子。。。看最近房价上扬，还有点担心，现在倒是个利好消息，
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#16
卖了再买
算一套还是二套。 用加税吗 -
#17
如果名下只有一套，卖了再买肯定只能算一套呀
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#18
我朋友的屋子都卖不掉，在金文泰大概5，6年前买的三房4百几千买的，现在她说375千就放手但没有买家出价，现在她的BTO来了，说是应该没办法住新房了，BTO在马西岭地铁旁边4房240千左右
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#19
请问这跟这个主题的关联在哪？
3房金文泰 37万5卖不掉应该房龄很老了。不靠地铁。 -
#20
和5%的税没关系，他朋友只是比今天多从银行借到了5%。
今天开始，房贷不能超过75%了。 -
orchidji 楼主#21
https://mp.weixin.qq.com/s/tHUoBayE23FHdT40V__T-w
三个盘一晚上卖了人15亿，还是很多人去抢了 -
#22
话不能这么说。少了这5%，房子买不起，还要租房子。
刚需越早上车越早得利。 -
#23
冲动是魔鬼，什么事按照自己的实际情况来就好
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#24
有钱人很多，穷人看看就好
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#25
走，一块捡垃圾去
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#26
卖房收不同的税那还不是羊毛出在羊身上吗
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#27
易拉罐都被你捡光了，我只能去搬砖了
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#28
易/拉/罐都被你捡光了，我只能去搬砖了
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#29
政府的意思很明显 不想让老百姓被发展商煽动的地产过热套牢 现在基本是最高点 大家坐稳 系好安全带...
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#30
下半年还有9000套 让人家怎么卖
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#31
回 困惑ing
朋友不缺这5%，但是能多贷到款，就多贷。
手头有现金，办事不用愁。 -
#32
新加坡不会收增值税。这是新加坡的金子招牌之一。不会自己砸了。
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#33
只能说中介不给力，是个案
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#34
過了一年，發現當時去搶房的人多麼明智。
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#35
昨天也是很多人抢着买房，榜鹅的新EC，Piermont Grand EC 800多个单位，卖了一半。
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#36
榜鹅这个新EC一共有820个单位, 周末卖了375套, 卖了接近一半, 45.73%.
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#37
真是这样吗？
一年过去，除去交易税和其他成本，私宅没有盈利吧。。。再说还要三年后才能出售。。。 -
#38
去年没买的今年买肯定要多掏钱。但是.... 以下略去二十字
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#39
刚需算入场成本， 投资算资本收益。
被用错了哦。 -
#40
购房成本一下子少那么多，这肯定赚啊。
对于ABSD 18万足以拦住一般收入临界的家庭了。
2套房子意味着你有被动收入了。 以房养房多么令人神往。 -
#41
嗯，晓林抛去了absd，有或没有absd当然差别是有的，但晓林说过规避absd的方法是有的，如办trust。
从新加坡面前的租售比来看，大多不超过2%，比一般投资低，所以只有房产升值，否则并无利益。
简单计算，100万两房公寓，也就2000多，除去管理费，中介费，房产税等，不超过2% 的投资收益。 -
#42
新公寓不涨价。。。。 TOP就涨了。
楼上真的怎么都能掰啊~ -
#43
暂时从数据上看，好像top会有1%？2%的涨幅，但抛去中介费交易税其他成本（资金或其他）其实还是在给中介或律师打工。购房者还是没有收益，房产投资要看大势。。。
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#44
妖怪盘才上1%2% 你眼光太差了，别在给人家误导意见了。
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#45
现在的新公寓定价太高，实在怀疑TOP还有没有的涨
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#46
好在新加坡每季都会通报私人地产与去年的同比数据，这一点都不难查到。。。。一定要说新加坡的房产妖怪盘，晓林真心不知道。。。。
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#47
自己叫自己名字的人戏还真多。
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#48
Haha 我也觉得怪怪的 就是不敢说