99年的Landed还剩80年，值得出手吗？

什么地点多少钱啊 信息不全啊多少钱啊 信息不全啊

蔡厝港还是南大？主要看价钱吧。150万买个三层楼和同样价钱买个三卧室公寓，各有各的好。
主要看价钱吧。150万买个三层楼和同样价钱买个三卧室公寓，各有各的好。

有地房产，地契年限固然重要，但地的大小，位置，类型（譬如，排屋和半独立的差别蛮大的），这些都会决定售价和将来的价值地契年限固然重要，但地的大小，位置，类型（譬如，排屋和半独立的差别蛮大的），这些都会决定售价和将来的价值

这个价钱怎样看？URA显示这片排屋每年交易不过2-3宗，现在看中的这套psf在去年成交价中间，不是最高也不是最低价，但去年那个最低的有3k+sqft，可能因为地太大，所以psf比较低。
看到你的贴说先砍15-20万，后悔下手不够狠，180买个三层楼在市场不稳定的时候有点没信心URA显示这片排屋每年交易不过2-3宗，现在看中的这套psf在去年成交价中间，不是最高也不是最低价，但去年那个最低的有3k+sqft，可能因为地太大，所以psf比较低。
看到你的贴说先砍15-20万，后悔下手不够狠，180买个三层楼在市场不稳定的时候有点没信心

哪里值？求熊猫指教求熊猫指教

有地的如果有能力还是尽量买999或者freehold如果以后想留给儿孙的话，毕竟只有有地的可以自己翻盖。如果只是过渡性住房，比如孩子大了独立了还打算自己换小的住，那地点更重要如果以后想留给儿孙的话，毕竟只有有地的可以自己翻盖。如果只是过渡性住房，比如孩子大了独立了还打算自己换小的住，那地点更重要

Semi-D买不起...什么位置对于landed算是有价值？地铁房？学区房？还有其它吗？什么位置对于landed算是有价值？地铁房？学区房？还有其它吗？

如果在意depreciation,就不要选择99年地契，也不要选择strata title，选择永久地契。周围名校林立，幽静，近大自然，近市区，就对了，相当保值。99年地契，也不要选择strata title，选择永久地契。周围名校林立，幽静，近大自然，近市区，就对了，相当保值。

地点指的是近地铁和学校？999或者freehold都在2.5m以上，亚历山大
2m左右的999或者freehold大多都要A&A，不考虑
凡人有2m以下地点好的999或者freehold的推荐吗？999或者freehold都在2.5m以上，亚历山大
2m左右的999或者freehold大多都要A&A，不考虑
凡人有2m以下地点好的999或者freehold的推荐吗？

2m以下有什么选择？2m以下有地铁3公里，名校2公里不需要rebuild或者A&A的999吗？2m以下有地铁3公里，名校2公里不需要rebuild或者A&A的999吗？

新加坡的99年真的只可以住99年对吗？那些en bloc的呢？是根据剩余地契进行补偿吗？只可以住99年对吗？那些en bloc的呢？是根据剩余地契进行补偿吗？

按照法律来说，是的。有人问，到时候能不能提早申请延期至一个新的99年，就不敢保证了，看SLA/URA要不要批准。有人问，到时候能不能提早申请延期至一个新的99年，就不敢保证了，看SLA/URA要不要批准。

学区，近市区，周边环境，另外，如果你有研究前一个房产上升期，会发现有地住宅偏东部的比偏西部的升值多，某些区域的排屋比较受欢迎等等另外，如果你有研究前一个房产上升期，会发现有地住宅偏东部的比偏西部的升值多，某些区域的排屋比较受欢迎等等

最近看D19，一个在tai keng garden 那里，刚刚装修过，永久地契，220-235万基本成交1公里有PLMGS, Maris stella 1公里有PLMGS, Maris stella

看你是要住的爽还是要保值咯。做下功课99年新屋起售价多少？现在均价多少？涨幅跟同期公寓或free hold排屋比呢？
我的经验是不要买装修比较好的，因为多少会有不如意的地方，180万有点贵了，不过也要看地段和屋子本身。
友情提示，landed的maintenance很高，屋顶漏了，窗户坏了，招白蚁了，三天两头有事情，如果没有一个固定的contractor是很麻烦的。99年新屋起售价多少？现在均价多少？涨幅跟同期公寓或free hold排屋比呢？
我的经验是不要买装修比较好的，因为多少会有不如意的地方，180万有点贵了，不过也要看地段和屋子本身。
友情提示，landed的maintenance很高，屋顶漏了，窗户坏了，招白蚁了，三天两头有事情，如果没有一个固定的contractor是很麻烦的。

你是从top开始算还是从拿地开始算？

看个人选择最近刚买了Westwood，价钱还不错。
我是喜欢住大房子而且又喜欢种点植物的人。

我的隔壁正在卖，装修还不错，楼主考虑来做我邻居吧。最近刚买了Westwood，价钱还不错。
我是喜欢住大房子而且又喜欢种点植物的人。

我的隔壁正在卖，装修还不错，楼主考虑来做我邻居吧。

westwood在哪儿啊

westwood walk正在装修的那家正在装修的那家

屋顶漏了...窗户坏了...招白蚁了...这是质量多差的房子啊？朋友也是住东边的landed还没有听说过这些，只是当初追求 facilities 一直在看cluster 现在想通了 无论cluster还是landed 合适就好
朋友说装修打底150-200k所以个人还是偏向装修比较好的，懒得折腾这是质量多差的房子啊？朋友也是住东边的landed还没有听说过这些，只是当初追求 facilities 一直在看cluster 现在想通了 无论cluster还是landed 合适就好
朋友说装修打底150-200k所以个人还是偏向装修比较好的，懒得折腾

搜了一下一间需要A&A，另一间租约到2017年...一间需要A&A，另一间租约到2017年...

屋顶和窗户很少听说坏白蚁倒是听说过几次，买屋子的时候最好就找pest control看看白蚁倒是听说过几次，买屋子的时候最好就找pest control看看

新房15-20年的这些问题少些，时间久了，会慢慢出现的，那个时候打理起来是比较麻烦呐！尤其是对资源不丰富，不认识相关维护人员的上班族而言，可能就是一个负担了。15-20年的这些问题少些，时间久了，会慢慢出现的，那个时候打理起来是比较麻烦呐！尤其是对资源不丰富，不认识相关维护人员的上班族而言，可能就是一个负担了。

看你怎么看其实相比公寓，每年省下来的maintenance fee也很多嘛
你想10年省下来的，换瓦什么也够了。
住landed很多东西就要DIY了，不适合完全不想动手的人。其实相比公寓，每年省下来的maintenance fee也很多嘛
你想10年省下来的，换瓦什么也够了。
住landed很多东西就要DIY了，不适合完全不想动手的人。

新房也会有白蚁问题现在住的这个公寓交房很久都没有来打理，回来看的时候门框都被白蚁蛀了，地下一堆白沫，还好物业及时处理，换了两次门框...
公寓的好处就是交钱省事现在住的这个公寓交房很久都没有来打理，回来看的时候门框都被白蚁蛀了，地下一堆白沫，还好物业及时处理，换了两次门框...
公寓的好处就是交钱省事

也很难拿公寓跟landed比虽然landed省了maintenance fee但是享受不到游泳池，gym，guard等等，各有各的好吧虽然landed省了maintenance fee但是享受不到游泳池，gym，guard等等，各有各的好吧

层主的买入总价是很好看了好几个区，还没最后决定看了好几个区，还没最后决定

我的解决办法是找个附近住公寓的朋友去蹭找个附近住公寓的朋友去蹭

不是，这个是屋主自己家住的，你搜搜面积是2400sqft的

为啥非要住landed呢从小住独栋house的人表示对此无感啊，我家客厅楼下卧室楼上，我每天就楼上楼下跑啊，一楼层高三米多，导致楼梯也很高，累。冬天更不高兴出被窝了。前庭种了花花草草还有一棵柿子树和枇杷树，后院种的竹子和夜合欢。能种树啊花啊当然好，但是树的岁数大了以后也被蚂蚁蛀掉了，额。能住大点的公寓，单层，有阳台，有落地窗，我觉得也可以了，挺好的从小住独栋house的人表示对此无感啊，我家客厅楼下卧室楼上，我每天就楼上楼下跑啊，一楼层高三米多，导致楼梯也很高，累。冬天更不高兴出被窝了。前庭种了花花草草还有一棵柿子树和枇杷树，后院种的竹子和夜合欢。能种树啊花啊当然好，但是树的岁数大了以后也被蚂蚁蛀掉了，额。能住大点的公寓，单层，有阳台，有落地窗，我觉得也可以了，挺好的

因为从小住楼房啊有个自己的独立小院，晚上搬把椅子发呆也是很美的。

尺价比公寓低，像我这种很少用健身房游泳池的觉得管理费有点亏。有个自己的独立小院，晚上搬把椅子发呆也是很美的。

尺价比公寓低，像我这种很少用健身房游泳池的觉得管理费有点亏。

原来比公寓便宜啊管理费确实省了。我一年4千8呢。不过landed还有小区环境吗？就觉得孤零零的管理费确实省了。我一年4千8呢。不过landed还有小区环境吗？就觉得孤零零的

我是宅男住公寓也宅在家。 不过还是那句话，自己追求什么。 投资肯定还是买核心区的公寓。99年的landed就是拿来住爽的，买条件一般的，拆到完重新装修。不要在意装修，总之你也会想换的。 以上是个人观点。

因为从小住landed的人表示有很深的“有地情结”

我是经常用gym...pool...bbq...所以之前一直在看cluster，但是cluster大多pool都很小，没有gym只有Fitness corner，有些cluster也没有Jacuzzi ，不急，慢慢找合适吧，呵呵所以之前一直在看cluster，但是cluster大多pool都很小，没有gym只有Fitness corner，有些cluster也没有Jacuzzi ，不急，慢慢找合适吧，呵呵

99年的Landed还剩80年，值得出手吗？99年的landed剩下80年，还是没有“有地”的感觉，再过个10-20年估计depreciation就很高了，虽然是自住，也希望能保值而不是折旧，market price，屋价没有说很诱人，只能说reasonable，熟悉的生活环境，外观、内部装修各方面都还可以，请教各位达人这种房子值得出手吗？99年的landed剩下80年，还是没有“有地”的感觉，再过个10-20年估计depreciation就很高了，虽然是自住，也希望能保值而不是折旧，market price，屋价没有说很诱人，只能说reasonable，熟悉的生活环境，外观、内部装修各方面都还可以，请教各位达人这种房子值得出手吗？