2016以静制动？房租下降，利息升高，房贷收紧不松口。
double11 • • 51056 次浏览资产时代已经过去了吗？钱会去哪？你的投资去哪？
发发牢骚感想。没赶上05到08的那轮行情，也没抓住09到13。如果坡县没机会，下一个热点在哪？是追随碧桂园去马来西亚还是李嘉诚去英国？
好吧，10点快到了，我是来灌水的。
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#1
中国的机会还是很多的。中国的机会还是很多的。中国的机会还是很多的。
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#2
如果是讲房地产投资不考虑汇率风险。 唯一可以考虑的是伦敦， 而不是英国。
伦敦的租金收入高于分期付款。不考虑汇率风险。 唯一可以考虑的是伦敦， 而不是英国。
伦敦的租金收入高于分期付款。 -
#3
伦敦成本高，现在流行曼彻斯特，胡志明，金边和大阪。胡志明，金边和大阪。
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#4
JB 不错东南亚这边新加坡是个标志，JB也是有希望的东南亚这边新加坡是个标志，JB也是有希望的
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#5
"JB"这缩写也是醉了，谷歌地图给出了真相，坡岛房价坚挺!
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#6
金边刚回来的表示送给我的话才考虑一下送给我的话才考虑一下
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#7
为啥这么说呢？像国内乡村小镇？像国内乡村小镇？
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#8
垃圾随便堆放死猫死老鼠丢路边死猫死老鼠丢路边
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#9
请教一下，英国好像去年四月以后，外国人出售房产也要交capital gain的税，想问我的理解对吗？如果对的，英国房产还有很大的吸引力吗？出售房产也要交capital gain的税，想问我的理解对吗？如果对的，英国房产还有很大的吸引力吗？
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#10
＋1就那样破那些中介还拼命推销！
就那样破那些中介还拼命推销！ -
#11
不发达国家是这样的。
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#12
因为破破烂烂，所以才有改造升值的空间?投资未来?
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#13
关键治安不好治安不好就算了 政治不稳定 分分钟玩脱治安不好就算了 政治不稳定 分分钟玩脱
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#14
目测卖的其实都是前景
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#15
captial gain tax以前是18%，现在是taxable income 低过英镑31，785， 18%的captial gain tax, 超过就是28%。 captial gain 是用卖出的价钱减掉买时的价钱，还可以扣除stsmp duty, legal fee, agent commission, management fee, repair fee 等。还有一个captial gain exemption 英镑11，100。
现在只要你是屋主，不管是不是住在uk,都要支付capital gain tax.
以前是18%，现在是taxable income 低过英镑31，785， 18%的captial gain tax, 超过就是28%。 captial gain 是用卖出的价钱减掉买时的价钱，还可以扣除stsmp duty, legal fee, agent commission, management fee, repair fee 等。还有一个captial gain exemption 英镑11，100。
现在只要你是屋主，不管是不是住在uk,都要支付capital gain tax. -
#16
哈哈，我也是在新加坡卖那里的公寓和办公楼不过没在狮城帮打广告.基本上google英文搜索都是我们这组人的广告。
柬埔寨的公寓基本65～75%都是自己国家内部消化。其他买家都是新加坡人，台湾人，国人，马来西亚人，香港，日本人，法国人。普通新加坡投资者不会跑去哪里投资房产的，敢买的都是去过或者做生意的，在新加坡的中国人购买的基本为零。
柬埔寨市场公寓供过于求，2015年13个公寓在建，尤其是dimond island, 国内建筑商包圆，不过其中大部分是大众公寓。新加坡发展商的几个高档综合性公寓最受当地富裕阶层的青睐，价格不菲，售价是越南的两倍，和曼谷以及吉隆坡的价钱相差无几，目前新加坡这里的销售也是慢慢安静下来了。
2016年投资者关注的是金边的甲级办公楼和大型商场的店铺。不过没在狮城帮打广告.基本上google英文搜索都是我们这组人的广告。
柬埔寨的公寓基本65～75%都是自己国家内部消化。其他买家都是新加坡人，台湾人，国人，马来西亚人，香港，日本人，法国人。普通新加坡投资者不会跑去哪里投资房产的，敢买的都是去过或者做生意的，在新加坡的中国人购买的基本为零。
柬埔寨市场公寓供过于求，2015年13个公寓在建，尤其是dimond island, 国内建筑商包圆，不过其中大部分是大众公寓。新加坡发展商的几个高档综合性公寓最受当地富裕阶层的青睐，价格不菲，售价是越南的两倍，和曼谷以及吉隆坡的价钱相差无几，目前新加坡这里的销售也是慢慢安静下来了。
2016年投资者关注的是金边的甲级办公楼和大型商场的店铺。 -
#17
目前购买金边房产的基本都是和柬埔寨有生意来往的，或者有些渊源的，经常跑那里的。
同样，去年7月1号越南开放房地产市场给外国投资者，10月新加坡推出2个越南新项目，买家绝大部分都是生意人和海外越南人，剩下的就是配偶是越南人的新加坡人。普通投资者也是不感兴趣。
普通投资者考虑的基本都是房地产市场比较成熟的国家，曼彻斯特和曼谷不错，价格也是负担得起， 对落后的发展中国家还是会有所保留。和柬埔寨有生意来往的，或者有些渊源的，经常跑那里的。
同样，去年7月1号越南开放房地产市场给外国投资者，10月新加坡推出2个越南新项目，买家绝大部分都是生意人和海外越南人，剩下的就是配偶是越南人的新加坡人。普通投资者也是不感兴趣。
普通投资者考虑的基本都是房地产市场比较成熟的国家，曼彻斯特和曼谷不错，价格也是负担得起， 对落后的发展中国家还是会有所保留。 -
#18
哈哈，回复的时候没想这么多你一提醒倒是觉得确实有歧义。。。你一提醒倒是觉得确实有歧义。。。
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#19
成本高， 收益也高你说的的几个城市， 价格不高， 但回报也不好--机会是赌升值（嘎嘎嘎） --靠炒卖？你说的的几个城市， 价格不高， 但回报也不好--机会是赌升值（嘎嘎嘎） --靠炒卖？
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#20
嗯，那你说哪个好？
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double11 楼主#21
谢谢大家回复啊 十大有望感觉邓中介说的挺实在的 海外市场一定要亲身了解的才做。不了解不做，要做的要好好做功课。另外投资这种事一定要随大市，所谓风口边的猪都能被吹起来。这也是在下发帖的目的，看看哪里还可能有机会。感觉邓中介说的挺实在的 海外市场一定要亲身了解的才做。不了解不做，要做的要好好做功课。另外投资这种事一定要随大市，所谓风口边的猪都能被吹起来。这也是在下发帖的目的，看看哪里还可能有机会。