还在交易的公寓卫生间发现漏水怎么办

michelli  •   •  31362 次浏览

刚买的快20年的房子了,现在发现公寓的主人房的卫生间漏水,漏到楼下去,房子现在还在交易中,请问这种情况 我们可以找上家吗?或者找物业?还是只能自己全部负担了呢?谢谢

9 条回复
  • 晓林
    #1

    1.首先是协商,和原屋主。
    2.如原屋主不管,和中介协商。
    3.现在他们的钱应该都还在你手上,所以还愿意听你说话。
    4.和物业无关,他可以帮你安排修,费用是你的。
    5.从法理上说,你已经签合约,认可房屋状况后,进入到付款阶段,房屋出现任何情况,都是你的事情了。

  • 晓林
    #2

    等到en-bloc再补亏吧。。。。天上馅饼不好吃,房屋便宜时尤其小心。。。

  • cameon
    #3

    如果final inspection做完签字了
    就你的了。

    如果还每做final inspection可以要求上家。

  • 阿兰姐
    #4

    我看到几年前有一个案例和你家一样情况。
    买家发现有漏水反悔不买了 ,卖家将买家告上法庭,法官判买家支付1000元损失费给卖家 ,还有买家先期支付的定金赔偿给卖家了,二百多万的房子 买家一共损失将近八千元

  • #5

    还好是漏到楼下去,你有主动权。如果你正好要装修,那就不是问题,装修做防水一勺烩了。

  • michelli 楼主
    #6

    谢谢大家,估计只能自己吃进了, 其实我们已经打算整个卫生间全部防水重新做,地砖墙砖重新铺了,这种问题看房时真的很难发现,现在只希望防水做好不要再发生了。
    想问下这种是不是只要重新做防水就可以了,现在已经在找装修商的阶段, 在谈怎么修复, 头痛,买个房子这么多事情

  • michelli 楼主
    #7

    谢谢你,的确是刚好准备要装修,结果发现漏水,唉,只能是装修时把防水做好

  • michelli 楼主
    #8

    关键是也没便宜买啊,唉,主要当时急买,价格都没太谈,算了,不提了,一提就郁闷,现在更郁闷,房子还漏水,简直了

  • #9

    你是楼上,这根本就不是个事。装修报价里面,一个卫生间做防水好像才200块而已,对专业人士来说,小事一桩。
    你要是楼下的,而楼上对此不怎么积极的话,那才是头疼事情。

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