本月13日新闻有上述消息。在市场下行的情况下，后期利率走势都不明朗或者说会上升预期的时候，，大家如何看？
短期内对组屋的二手市场打击会明显吧？
12 条回复
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#1
个人认为无需过分解读政府已左转 HDB作为民生支柱之一，政策还是考虑人民福利为主吧。放在一起选大家方便。政府已左转 HDB作为民生支柱之一，政策还是考虑人民福利为主吧。放在一起选大家方便。
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阿江 楼主#2
组屋建好了是要卖的才能收回钱这是第一基本要素。建屋局身兼多职，在预期接下来几年的房子供应量下降的情况下（这个看过一些图表），现在类似“抛售”的做法，是不是也有可能是不太看好后市呢？
总感觉近年来EC/BTO推出比较多，算是抑制房价政策的一部分吧？
谢谢你的答复。这是第一基本要素。建屋局身兼多职，在预期接下来几年的房子供应量下降的情况下（这个看过一些图表），现在类似“抛售”的做法，是不是也有可能是不太看好后市呢？
总感觉近年来EC/BTO推出比较多，算是抑制房价政策的一部分吧？
谢谢你的答复。 -
#3
楼主是说二手hdb市场吗？hdb住房是解决刚需问题的
没必要想那么多吧 自己需要的时候下手就好了
如果是公寓投资的话那确实是要考虑下利率上行带来的风险 不过公寓跟hdb也没啥联系吧hdb住房是解决刚需问题的
没必要想那么多吧 自己需要的时候下手就好了
如果是公寓投资的话那确实是要考虑下利率上行带来的风险 不过公寓跟hdb也没啥联系吧 -
#4
扯淡，目测建屋局最不在意的就是盈利了
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#5
呵呵。收不回钱的啦。。。。HDB财报出来，2014年HDB亏损19.7亿新元。而且每年都在亏损的。
PAP所做的政府祖屋本来就是一种福利。HDB财报出来，2014年HDB亏损19.7亿新元。而且每年都在亏损的。
PAP所做的政府祖屋本来就是一种福利。 -
阿江 楼主#6
别偷换概念回收投资/是否盈利是两码事，盈利的意愿和盈利的能力也是两码事。
回收投资/是否盈利是两码事，盈利的意愿和盈利的能力也是两码事。 -
#7
不是说几几年人口要达到多少的？提前做硬件设施建设提前做硬件设施建设
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#8
想问一下，现在可以申请Sales of Balance Flat吗刚看中了一个Resales Flat， 签OTP 才五天，21天还没满，在等Evaluation, 还没有Exercise OTP, 现在Sales of Balance Flat出来了，想申请Sales of Balance Flat，看到申请日期是从今天到这个月27号截至，问题是我现在提交了Evaluation还可以同时online submit application for Sales of Balance Flat吗？First Timer.
有点乱，望指教，待会儿也会打给HDB确认。刚看中了一个Resales Flat， 签OTP 才五天，21天还没满，在等Evaluation, 还没有Exercise OTP, 现在Sales of Balance Flat出来了，想申请Sales of Balance Flat，看到申请日期是从今天到这个月27号截至，问题是我现在提交了Evaluation还可以同时online submit application for Sales of Balance Flat吗？First Timer.
有点乱，望指教，待会儿也会打给HDB确认。 -
阿江 楼主#9
谢谢，我认同HDB不是以盈利为第一目标我也认同建组屋对新加坡成功的巨大贡献。
不盈利在政治上也有利些，，不过钱总是有人出的，该政策惠及大众，稳定社会。我也认同建组屋对新加坡成功的巨大贡献。
不盈利在政治上也有利些，，不过钱总是有人出的，该政策惠及大众，稳定社会。 -
阿江 楼主#10
是的，人口基数非常重要据说6百多万可以实现内部需求带动的经济循环，我也认为是个正确的国策。 刚从台北回来，看看那里的人气，冷清，，，当然也有很多舒适处，但经济令人担忧。 据说6百多万可以实现内部需求带动的经济循环，我也认为是个正确的国策。 刚从台北回来，看看那里的人气，冷清，，，当然也有很多舒适处，但经济令人担忧。
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#11
理论上可以申请sbf但是抽签结果一般俩月出来，你那时候二手组屋都已经到了1st appoontment阶段了。实际上可操作性不大。
如果你现在不exercise otp，完全可以balance。但是一个抽中有一个概率问题；二来，一个地区balance unit数额有限，楼层朝向符合你意愿的可能更少。
所以不如先买了二手的，以后在bto但是抽签结果一般俩月出来，你那时候二手组屋都已经到了1st appoontment阶段了。实际上可操作性不大。
如果你现在不exercise otp，完全可以balance。但是一个抽中有一个概率问题；二来，一个地区balance unit数额有限，楼层朝向符合你意愿的可能更少。
所以不如先买了二手的，以后在bto -
#12
谢谢分析看中的这套转售组屋地点不错，价格也不错，放弃不太容易，而且就像你说的SBF不一定能拿到满意的，我看还是算了。。。看中的这套转售组屋地点不错，价格也不错，放弃不太容易，而且就像你说的SBF不一定能拿到满意的，我看还是算了。。。