HDB decoupling 夫妻其中一方转名给另一方的理由

任何理由都可以接受，只要不要空住就好。普遍的就是爱的礼物，或者直接说要一方拿出名字买公寓省absd普遍的就是爱的礼物，或者直接说要一方拿出名字买公寓省absd

可以tick “gift”恭喜楼主恭喜楼主

Gift 是不是要交所得税？还是诚实点好，就说要买公寓，钱不够，为了省钱。还是诚实点好，就说要买公寓，钱不够，为了省钱。

实话实说比较合理……合情合情

不用交所得税楼主放心。爱太太，把房子当礼物给她也是诚实的理由啊。谁能反驳？哈哈。

不知道贷款还完没？还没有的话，要去申请HLE。楼主放心。爱太太，把房子当礼物给她也是诚实的理由啊。谁能反驳？哈哈。

不知道贷款还完没？还没有的话，要去申请HLE。

感谢各位房事大牛支招。貌似今明两年是入场的好时机。市面上可供选择的好房很多。祝大家发财！市面上可供选择的好房很多。祝大家发财！

楼主看中哪个project了？哈哈哈哈

看中leaden residence了，可是囊肿羞涩。呵呵！呵呵！

没关系，继续加油啊。楼主看中这个project应该也是有米的人。楼主看中这个project应该也是有米的人。

豪啊做decoupling很容易的，不用想什么理由做decoupling很容易的，不用想什么理由

只要拿到 hdb transfer ownership in principal approval letter,就可以下定金买公寓，project sales team 都知道如何延长S&PA exerise date。通常最多允许不超过3个月的延长期。,就可以下定金买公寓，project sales team 都知道如何延长S&PA exerise date。通常最多允许不超过3个月的延长期。

hdb少于5年新房可以decouple么如题，谢谢如题，谢谢

一样可以做decouple,不过还是要等到过MOP，另一人才可去买公寓不过还是要等到过MOP，另一人才可去买公寓

公民可以decouple给pr和公民小孩么

这样的话，组屋就由SC household变成了PR household? 不确定可不可以，建议你去HDB branch office咨询组屋就由SC household变成了PR household? 不确定可不可以，建议你去HDB branch office咨询

本人小白，请问买HDB的条件不是核心家庭，或者2个人才可以吗怎么可以decoupling给一个人呢。那样另一个人买公寓就是第一笔房产，然后税和贷款都有优势了？
怎么可以decoupling给一个人呢。那样另一个人买公寓就是第一笔房产，然后税和贷款都有优势了？

还是核心家庭/夫妻，只是屋主是其中一人SC, 另一人是essential occupier, 但不是屋主只是屋主是其中一人SC, 另一人是essential occupier, 但不是屋主

那再买公园的话就不用交absd，然后首付也少了吗谢谢解答~谢谢解答~

是的，买公寓的话，算第一套，可拿80%的贷款。 买公寓的话，算第一套，可拿80%的贷款。

这个从2013年开始流行起来，组屋是核心家庭，但是没有必要两人都做屋主，如果这样hdb就没有必要推出non citizen spouse sheme, sinngle scheme, non citizen family scheme. 这种做法完全符合法律和hdb的规定。如果未来一年半后政府逐步减免针对公民和PR的absd, 那么做hdb transfer ownership 和 decoupling 的人数就会减少，都会比较值不值得做。组屋是核心家庭，但是没有必要两人都做屋主，如果这样hdb就没有必要推出non citizen spouse sheme, sinngle scheme, non citizen family scheme. 这种做法完全符合法律和hdb的规定。如果未来一年半后政府逐步减免针对公民和PR的absd, 那么做hdb transfer ownership 和 decoupling 的人数就会减少，都会比较值不值得做。

这个不用计较了，因为夫妻要满足5年mop才会允许购买私人公寓夫妻要满足5年mop才会允许购买私人公寓

好的，谢谢博士xmlzjxmlzj

好的，谢谢刚才去google了一下政策，现在懂了。刚才去google了一下政策，现在懂了。

可以，但是不能买公寓要是将来公民买公寓，pr的hdb要卖掉的要是将来公民买公寓，pr的hdb要卖掉的

那如果转给公民，pr带着sc小孩买公寓，也要交税吗？可以以小孩名义买吗？几岁的。。

不可以的，孩子不能单独买公寓Pr买公寓一定要交税，这部分逃不掉Pr买公寓一定要交税，这部分逃不掉

孩子未满21岁，不可以独自买房产。如果真的要买，办法就是父母作为孩子的trustee, 孩子是屋主，但需要付全款，不可以贷款。不可以独自买房产。如果真的要买，办法就是父母作为孩子的trustee, 孩子是屋主，但需要付全款，不可以贷款。

可以用小孩的名义买找律师做一个legal custody的文件，不过不能贷款。找律师做一个legal custody的文件，不过不能贷款。

refund如果claim过couple absd refund呢如果claim过couple absd refund呢

能说的再清楚一点吗？没有听明白？是指之前的卖掉后，现在的房子已经claim过absd refund?是指之前的卖掉后，现在的房子已经claim过absd refund?

couplecouple买房不是可以申请refund一部分absd嘛couple买房不是可以申请refund一部分absd嘛

但是一个人去申请贷款，贷款额度有限吧持有组屋的那个人不能联名买公寓，那银行就只考虑一个贷款人的收入而不是家庭收入。不知道我想的对不对持有组屋的那个人不能联名买公寓，那银行就只考虑一个贷款人的收入而不是家庭收入。不知道我想的对不对

是的，一个人去买公寓，贷款额度是依照这个人的收入，和家庭收入无关一个人去买公寓，贷款额度是依照这个人的收入，和家庭收入无关