明年是买房的最好时机，求问各位大神是真的么～～ @凡人 @房产博士

看你在那里活动啦，就近就好。
一个4千房租，羡慕有钱人。就近就好。
一个4千房租，羡慕有钱人。

想买 钱不够的飘过

就近估计买不起。。。离有钱人还差得远。。╭(╯^╰)╮离有钱人还差得远。。╭(╯^╰)╮

离mrt近的比较容易脱手/出租99年的别买太旧的 其他看方便就好 个人不喜欢红灯区附近的房子 不过据说租售比还高一些99年的别买太旧的 其他看方便就好 个人不喜欢红灯区附近的房子 不过据说租售比还高一些

方便最重要，仔细找，有便宜的哪怕小一点。估计你住CBD,一个月月供4千的还是有的。不过要考虑ABSD如果不是PR.哪怕小一点。估计你住CBD,一个月月供4千的还是有的。不过要考虑ABSD如果不是PR.

哪位agent说的呢，其实我认为现下就是买房的好时机，前提是满足你的需求，和找到适合的房子！

楼主现在是租房，月租4千。相当于买了128万的公寓，贷款102万，利率2.5%，30年，月供4000。我时常问我的客户：假如你现在买房100万，贷款80万，利率2.5%，30年还，月供3161，公寓出租，每月租金3000。那5年后你还是卖100万，请问你是亏了还是赚了？ 如果租金降到2500，你需要topup房贷，请问你是亏了还是赚了？

你现在租房是替屋主还贷，替屋主存钱！为何你不自己做屋主，即使你不在新加坡，还是有人替你还贷，替你做定期储蓄！其实我认为现下就是买房的好时机，前提是满足你的需求，和找到适合的房子！

楼主现在是租房，月租4千。相当于买了128万的公寓，贷款102万，利率2.5%，30年，月供4000。我时常问我的客户：假如你现在买房100万，贷款80万，利率2.5%，30年还，月供3161，公寓出租，每月租金3000。那5年后你还是卖100万，请问你是亏了还是赚了？ 如果租金降到2500，你需要topup房贷，请问你是亏了还是赚了？

你现在租房是替屋主还贷，替屋主存钱！为何你不自己做屋主，即使你不在新加坡，还是有人替你还贷，替你做定期储蓄！

如果两个都是PR，也有ABSDABSD 5%ABSD 5%

膜拜快四千房租的楼主Reflections 的节奏。Reflections 的节奏。

有道理不过感觉现在租金掉的厉害，
不过感觉现在租金掉的厉害，

算得一笔好账哈哈^^我也是这么想的，租房简直就是白扔银子啊。。╭(╯^╰)╮
128万的公寓的话，楼上有没有什么地方推荐，最好周围有好学校地点不要太偏就好:))我也是这么想的，租房简直就是白扔银子啊。。╭(╯^╰)╮
128万的公寓的话，楼上有没有什么地方推荐，最好周围有好学校地点不要太偏就好:))

膜拜快四千房租的楼主

我也肉疼啊...但住的地方附近租房都差不多要三四千，老公又喜欢睡懒觉不想早起赶去上班，懒货的代价。。。住的地方附近租房都差不多要三四千，老公又喜欢睡懒觉不想早起赶去上班，懒货的代价。。。

这点应该不用担心露珠老公的国籍应该是跟新加坡有协议的 目测absd不用露珠老公的国籍应该是跟新加坡有协议的 目测absd不用

嗯。。不过有点我还没搞明白如果我跟爸妈买hdb,再和他买condo该怎么算？是不是只写他一个人的名字划算？他还不是pr,快的话明年应该就是了。。如果我跟爸妈买hdb,再和他买condo该怎么算？是不是只写他一个人的名字划算？他还不是pr,快的话明年应该就是了。。

已婚不可以和父母买HDB了，公民也不行，据我所知

婚后好像不可以的。婚前可以

这样行不通的你已经结婚了 hdb只能和配偶买 不能和父母 结婚前如果公民了跟ltvp的父母买就可以保留hdb.....
我觉得你着急的话还是直接买condo算了
公民待遇的外国公民+pr妻子买condo两个人名字应该也是不要absd的
不过信得过老公的话建议就一个人名字 另一个还有机会再买一套condo 你反正现在不工作贷款也帮不上忙你已经结婚了 hdb只能和配偶买 不能和父母 结婚前如果公民了跟ltvp的父母买就可以保留hdb.....
我觉得你着急的话还是直接买condo算了
公民待遇的外国公民+pr妻子买condo两个人名字应该也是不要absd的
不过信得过老公的话建议就一个人名字 另一个还有机会再买一套condo 你反正现在不工作贷款也帮不上忙

我倒不太想住cbd,觉得以前住过很久的Buonavista 那边也也挺方便的，哪怕hv也比cbd便宜啊。。Buonavista 那边也也挺方便的，哪怕hv也比cbd便宜啊。。

这个预算的话，选择还是比较多的，可以买3房。你需要定下一个大致区域，地点，再去找合适价位的项目，选择具体的房子。

选择还是比较多的，可以买3房。你需要定下一个大致区域，地点，再去找合适价位的项目，选择具体的房子。

cbd怎么可能四千块condo.....旁边新造的2800新币一尺起 shoebox租金都要五千旁边新造的2800新币一尺起 shoebox租金都要五千

好的清楚了，谢谢~~我太天真了。。>_<我太天真了。。>_<

算了呗机会成本也有的 你要申请到公民 父母ltvp 总不能为了这个熬着三四年不结婚吧 买得起condo就买吧机会成本也有的 你要申请到公民 父母ltvp 总不能为了这个熬着三四年不结婚吧 买得起condo就买吧

公民待遇的外国公民+pr妻子买condo两个人名字，也是有absd，因为PR有5%的ABSD. 只能放公民待遇的外国公民一个人买，才没有absd.也是有absd，因为PR有5%的ABSD. 只能放公民待遇的外国公民一个人买，才没有absd.

目测楼主今年内不会买... 赌1w狮城帮币

噢原来如此那就一个人买吧 楼主之前不是说要申请公民 到时候二套即可那就一个人买吧 楼主之前不是说要申请公民 到时候二套即可

恩，只是靠近cbd,但不在里面，出门就是erp...=..=里面，出门就是erp...=..=

不过新公民+pr好像是木有absd 身边有刚买的 对不好像是木有absd 身边有刚买的 对不

这都快年底了。。。。╭(╯^╰)╮╭(╯^╰)╮

恩，好的跟老公商量商量去:))跟老公商量商量去:))

明白了:))谢谢博士~~谢谢博士~~

公寓和组屋不一样，SC+PR买组屋，没有absd. 可是，买公寓的话，两人联名，按照其中一个税多的来支付absd，也就是5% ABSD for PRSC+PR买组屋，没有absd. 可是，买公寓的话，两人联名，按照其中一个税多的来支付absd，也就是5% ABSD for PR

估计一套就够了。。我俩都不是很热衷于房产。。╭(╯^╰)╮我俩都不是很热衷于房产。。╭(╯^╰)╮

额....买的确实是condo我以为他们木有缴税 我也是醉了

那也还只有四个月了。。。
春晚导演都开始上工了╭(╯^╰)╮只有四个月了。。。
春晚导演都开始上工了╭(╯^╰)╮

好吧, 再次纠正, 目测明年5.1前不会买2016.5.1 你懂得2016.5.1 你懂得

lz有小孩吗？ 有的话就抓紧买吧

lz的情况只能买公寓不是公民，HDB不能买。
月租4000的话，lz老公应该也没有打算买房子了，不然早买了。

LZ应该说个预算想买哪里再发个帖问问。 毕竟一个好的答案来自于一个好的问题。不是公民，HDB不能买。
月租4000的话，lz老公应该也没有打算买房子了，不然早买了。

LZ应该说个预算想买哪里再发个帖问问。 毕竟一个好的答案来自于一个好的问题。

不是合租但打算趁还不太老近几年尽量生俩仨娃。。以前很羡慕家庭主妇,但自从辞职闲了一段才觉得除非有娃缠着不然真心无聊透了。。o(╯□╰)o但打算趁还不太老近几年尽量生俩仨娃。。以前很羡慕家庭主妇,但自从辞职闲了一段才觉得除非有娃缠着不然真心无聊透了。。o(╯□╰)o

你说对了。。他真没打算买房子:(说坡县买房太贵了，可租房更不划算啊哼。。
预算的话希望房贷跟现在的租金差不太多，这样至少已经有些心理准备，所以可能1-1.5m?这价位能买得起俩卧室么。。说坡县买房太贵了，可租房更不划算啊哼。。
预算的话希望房贷跟现在的租金差不太多，这样至少已经有些心理准备，所以可能1-1.5m?这价位能买得起俩卧室么。。

愿意月租花4000的人我觉得没有在新加坡长期居留的打算吧。。。我觉得没有在新加坡长期居留的打算吧。。。

我也辞了自从我的那些驴友知道我辞了
各种召唤我去外面野，可惜我房子下个月要装修。。。
出去玩。。。真是想都别想。。。
所以我看郁闷，为什么要这么快买房子。。。自从我的那些驴友知道我辞了
各种召唤我去外面野，可惜我房子下个月要装修。。。
出去玩。。。真是想都别想。。。
所以我看郁闷，为什么要这么快买房子。。。

欧漏你赶紧解释解释
让你盆友上回狮城帮来（＞д＜）你赶紧解释解释
让你盆友上回狮城帮来（＞д＜）

公民待遇的外国公民公民待遇的外国公民 是什么意思？公民待遇的外国公民 是什么意思？

哈哈。。我不知道该怎么解释。。。o(╯□╰)o

哇恭喜啊加油装修完了说说心得，还是自己的房子好啊住在租来的房子里啥都懒得倒饬。。装修完了说说心得，还是自己的房子好啊住在租来的房子里啥都懒得倒饬。。

有5个国家的公民或PR，买公寓时印花税方面和新加坡公民同等待遇：

Conditions for Remission
Under the respective FTAs, Nationals or Permanent Residents of the following countries will be accorded the same Stamp Duty treatment as Singapore Citizens:

Nationals and Permanent Residents of Iceland, Liechtenstein, Norway or Switzerland

Nationals of the United States of America买公寓时印花税方面和新加坡公民同等待遇：

Conditions for Remission
Under the respective FTAs, Nationals or Permanent Residents of the following countries will be accorded the same Stamp Duty treatment as Singapore Citizens:

Nationals and Permanent Residents of Iceland, Liechtenstein, Norway or Switzerland

Nationals of the United States of America

hdb只能和配偶买 不能和父母 结婚前如果公民了跟ltvp的父母买就可以保留hdb..能具体说下吗

公民了跟ltvp的父母买的HDB，公民过后再结婚，可以再买套HDB？并且保留第一套？能具体说下吗

公民了跟ltvp的父母买的HDB，公民过后再结婚，可以再买套HDB？并且保留第一套？

我也想知道这个求解，是第二套可以买公寓吗？求解，是第二套可以买公寓吗？

每个人的名下，HDB只可能有一套。HDB只可能有一套。

谢谢涨知识啦！涨知识啦！