明年是买房的最好时机，求问各位大神是真的么～～ @凡人 @房产博士
小馋牛 • • 53265 次浏览听做房地产agent的朋友的朋友的朋友这么说过，大家觉得呢=..=
话说回来如果不知道未来会不会一直呆在坡县，有必要买condo么？不买吧每月快四千的房租真心肉疼，买了吧各种税不说万一需要卖掉的时候市场不景气，那才真是玩脱了。。想知道哪片儿的condo既适合自住也适合投资，房产小白在此谢过～
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#52
不是这个意思假如一方婚前跟父母买了hdb 然后才结婚 配偶可以再买一套condo 婚前那套hdb可以保留
没有任何情况下夫妻可以一人一套hdb的 如果夫妻双方婚前都和父母买了就要卖掉其中一套
最好的结果也就是一hdb一condo而已
两套hdb想得美假如一方婚前跟父母买了hdb 然后才结婚 配偶可以再买一套condo 婚前那套hdb可以保留
没有任何情况下夫妻可以一人一套hdb的 如果夫妻双方婚前都和父母买了就要卖掉其中一套
最好的结果也就是一hdb一condo而已
两套hdb想得美 -
#53
所以这里的优势就是豁免MOP吗写满了自己写满了自己
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#54
算是吧xmlzj
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#55
啊，我还以为你单身
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小馋牛 楼主#56
嘿嘿我也有点不习惯。。^^^^
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#57
我本来以为今年我会搞定房子结果一下子就年底了。。。。现在才准备看屋子的不懂啥时候才能住进去。。。。不过看屋子掉价心理快活啊结果一下子就年底了。。。。现在才准备看屋子的不懂啥时候才能住进去。。。。不过看屋子掉价心理快活啊
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小馋牛 楼主#58
我不懂。。=..=不明觉厉。。不明觉厉。。
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#59
私宅一直在跌跌跌跌跌跌而且现在外来人口政策越来越紧。。
肯定还会跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌。。。
楼住有的是时间考虑。
我个人觉得不要买那种小公寓,听说听说pasir panjiang rd那一线，某些项目卖了几年都没有卖出去。。。。而且现在外来人口政策越来越紧。。
肯定还会跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌。。。
楼住有的是时间考虑。
我个人觉得不要买那种小公寓,听说听说pasir panjiang rd那一线，某些项目卖了几年都没有卖出去。。。。 -
#60
没看清楚，SC+PR / SC+Foreigner, 如果是married couple， 购买第一套房产，可以不用付absd, 可以申请remission...
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#61
请问博士您如何知道5年后还能原价买出呢
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#62
哦make sense 我就想说我朋友应该不会脑子里糊了shi吧
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小馋牛 楼主#63
还没，而且租房刚又签了两年。。他完全没有买房的打算，我好歹还能偶尔想一下。。╭(╯^╰)╮他完全没有买房的打算，我好歹还能偶尔想一下。。╭(╯^╰)╮
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小馋牛 楼主#64
嗯嗯好哒^^只知道租房价格已经跌了两成了，感谢政府的政策。。=..= 谢谢亲爱哒的书哈，你老公面条吃了一半就给我送过来也是醉了哈哈哈~~只知道租房价格已经跌了两成了，感谢政府的政策。。=..= 谢谢亲爱哒的书哈，你老公面条吃了一半就给我送过来也是醉了哈哈哈~~
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#65
看供需关系吧，明年新建好的公寓会达到顶峰，17，18年竣工的公寓会减少很多，19年，20年落成的公寓就更加少了 （请参照熊猫的帖子，如果没记错的话，19年落成公寓不到1000？）
市场新公寓供应少，买家自然会去转售市场。15年买，20年卖，原价应该没问题吧？明年新建好的公寓会达到顶峰，17，18年竣工的公寓会减少很多，19年，20年落成的公寓就更加少了 （请参照熊猫的帖子，如果没记错的话，19年落成公寓不到1000？）
市场新公寓供应少，买家自然会去转售市场。15年买，20年卖，原价应该没问题吧？ -
#66
哈哈哈其实我也在吃面。。。消息是我发的。
我发完他居然就扒完了，我也是醉了。。。。其实我也在吃面。。。消息是我发的。
我发完他居然就扒完了，我也是醉了。。。。 -
#67
补充一下结婚前如果夫妻各自有一套hdb结婚后不可以都保留
要强制卖出一套
不过这和楼主的情况没什么关系
我就努力的插个话而已。。（捂脸）结婚后不可以都保留
要强制卖出一套
不过这和楼主的情况没什么关系
我就努力的插个话而已。。（捂脸） -
#68
哈哈哈虎摸
虎摸 -
小馋牛 楼主#69
哈哈哈太有画面感了。。。。
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小馋牛 楼主#70
那可以简单理解为明年买最划算么供应量达到顶峰的话~
博士有没有推荐的房源，我现在完全没头绪。。供应量达到顶峰的话~
博士有没有推荐的房源，我现在完全没头绪。。 -
#71
更正一下，请看图
19，20年的供应锐减。。。
19，20年的供应锐减。。。
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小馋牛 楼主#72
哈哈，被你萌到了。。萌到了。。
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#73
你的情况不一样呢，因为你现在是租房，是刚需，我觉得是尽早买比较好。如果是投资第2，3套房，租售比需要把握好。。。因为你现在是租房，是刚需，我觉得是尽早买比较好。如果是投资第2，3套房，租售比需要把握好。。。
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#74
哈哈哈，我觉得好爽如果不是合租， 又没打算要baby。。。
真的好爽。。。
说真的，只要你有了房子，不管上班还是不上班，housewife的角色是扮演定了如果不是合租， 又没打算要baby。。。
真的好爽。。。
说真的，只要你有了房子，不管上班还是不上班，housewife的角色是扮演定了 -
#75
刚需应该是计划一年内要孩子吧。
不要孩子，房子真不算刚需。计划一年内要孩子吧。
不要孩子，房子真不算刚需。 -
小馋牛 楼主#76
也说个无关的。。有次我跟一朋友介绍狮城帮，说这网站可好了blah blah,结果给他示范的时候不小心点了你的帖子，我朋友盯着你的现实图片和签名档呆了半天，然后跟我说他觉得这不是好人混的地方.........o(╯□╰)o介绍狮城帮，说这网站可好了blah blah,结果给他示范的时候不小心点了你的帖子，我朋友盯着你的现实图片和签名档呆了半天，然后跟我说他觉得这不是好人混的地方.........o(╯□╰)o
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小馋牛 楼主#77
恩。。因为我这房子还得租两年，早买了也不能自己住╭(╯^╰)╮我这房子还得租两年，早买了也不能自己住╭(╯^╰)╮
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小馋牛 楼主#78
哈哈拖延症不一定是坏事情。。。拖延症不一定是坏事情。。。
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小馋牛 楼主#79
脑洞大开问一下如果我现在去考res拿中介证，到时候买自己挂牌销售的房子，或者看中哪个房子后跟人家申请当他们中介来赚点中介费，博士觉得操作性强不强。。。如果我现在去考res拿中介证，到时候买自己挂牌销售的房子，或者看中哪个房子后跟人家申请当他们中介来赚点中介费，博士觉得操作性强不强。。。
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#80
这个图是按year of completion而公寓一般都是提前预售的， 比如2016年完工的房子， 应该在2013年左右就开始卖了。 那是否意味着放出来卖的单元其实是在2013-2014达到顶峰了？ 考虑到部分楼盘预售不佳的话， 这个峰值会被退后， 那也就是到2015左右吧 而公寓一般都是提前预售的， 比如2016年完工的房子， 应该在2013年左右就开始卖了。 那是否意味着放出来卖的单元其实是在2013-2014达到顶峰了？ 考虑到部分楼盘预售不佳的话， 这个峰值会被退后， 那也就是到2015左右吧
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#81
第二排跪拜跪拜
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#82
第三排跪拜跪拜
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#83
买了2手公寓去CPF每个月要2千多都觉得不少了LZ一个月4千房租不买房，太FB了！去CPF每个月要2千多都觉得不少了LZ一个月4千房租不买房，太FB了！
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#84
求楼上房子的美图~
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小馋牛 楼主#85
lz眼泪哗哗地。。。T__TT__T
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#86
博士 别误导大家Sc + pr 买第一套 公寓 也不用交 absd 豁免
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#87
你要加上累计completed 但是unsold 和那些提前top的再跟年销售比 光completion没用再跟年销售比 光completion没用
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#88
第四排跪拜
跟老板学跪拜
跟老板学 -
小馋牛 楼主#89
哭晕了连你这种壕也来凑热闹。。。。连你这种壕也来凑热闹。。。。
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#90
新加坡主要是天气太热拥车又太贵。房子倒是不贵，咳，男人还是喜欢驾车走四方的感觉。拥车又太贵。房子倒是不贵，咳，男人还是喜欢驾车走四方的感觉。
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小馋牛 楼主#91
总觉得在小坡坡买车没太大必要。。交通这么方便，打车也不贵。。交通这么方便，打车也不贵。。
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#92
居然屋子还有三四年的降价空间。。。xmlzjxmlzj
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#93
认错人了我是屌丝
呵呵我是屌丝
呵呵 -
#94
支持买房租金预算很高呀租金预算很高呀
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小馋牛 楼主#95
租金是没办法唉争取明年买房。。争取明年买房。。
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小馋牛 楼主#96
竟敢混入我们ds的队伍~果断踢飞~╭(╯^╰)╮果断踢飞~╭(╯^╰)╮
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#97
适合自己的就是好的现阶段而言，买房供贷款还是比租房划算。买公寓还是组屋看你们需求了现阶段而言，买房供贷款还是比租房划算。买公寓还是组屋看你们需求了
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#98
知识帖留名学到新姿势：公民待遇的外国公民。学到新姿势：公民待遇的外国公民。
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#99
可以阿，欢迎加入中介行业。
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#100
谢谢，43楼已经说明
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#101
歪楼问问这个是互惠条例吗？新加坡公民和pr在这五个国家有什么优惠吗？呵呵
膜拜lz，人生赢家啊！这个是互惠条例吗？新加坡公民和pr在这五个国家有什么优惠吗？呵呵
膜拜lz，人生赢家啊！